【棚改专贴】海口白沙坊片区消息 第7页 最新

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风雨无阻忙棚改 东岸棚改片区拆迁任务完美收官

工作人员驾驶着炮机冒雨进行拆除工作。
本报讯(记者杨洋通讯员董丽春)8月18日，台风“电母”来袭，城管队员依然冒着大雨完成拆迁工作。当天，吉阳区出动493人，13台炮机分四组分布在东岸棚改区第十五片区不同区域，先易后难，多点布局，紧锣密鼓地实施拆除作业，共拆除47栋，建筑面积21458.57平方米。据悉，东岸棚改区第十五片区有139栋房屋，仅剩的47栋房屋拆除完后，意味着该片区拆迁任务完美收官。

　　当天早上，天刚蒙蒙亮，窗外的大雨一直下个不停。东岸棚改现场十五片区的城管队员在风雨中拉好警戒线，10余台炮机整装待发。简单的动员后，10余台炮机挥舞着强有力的臂膀在大雨中展开了拆除行动。“只要风雨不影响，拆除作业就不会间断。”一位现场负责人告诉记者，尽管大雨给拆除工作带来了些麻烦，但没有阻止拆除的步伐。吉阳区的城管队员依然发扬不怕苦、不怕累，连续奋战的精神，坚守阵地实施拆除作业。随着炮机的连续开工，东连溪泽二路，西靠卓达巴哈马，南临山屿湖河道，北靠迎宾路范围内的房屋成片被炮机拆倒。

　　雨中实施拆除作业，一定要确保人员安全。为了给城管队员们加油鼓劲，吉阳区委书记张蔚兰等区领导冒雨赶到现场，指导拆除作业。在详细听取了区城管局负责人和片区负责人对拆除工作的情况介绍后，张蔚兰再三叮嘱城管局负责人一定要优先保障城管队员的人身安全。“被淋湿的队员要及时更换衣服，防止感冒。”她说，城管队员们冒雨坚守在棚改现场的背影，是棚改现场最闪亮的一道风景，为这群任劳任怨的城管队员点赞。

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丘海一横路也即将开始拆迁，8月7号是征收的时间点，秀英区的公文在丘海一横路上已经贴了很久了

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海坡棚改被征收户领补偿款 最高一户领取300万元

本报讯(记者黄世锋 通讯员符丹露)“政府进行的棚户区改造，让我们有补偿款，又有新房屋居住，我们非常满意！”天涯区海坡村村民蒲来辉高兴地对记者说道。8月21日上午9点半，天涯区海坡自然村棚户区改造第三批共19户被征收户在棚改指挥部现场领取征收安置补偿款纪念牌，补偿款金额总计超过5000万元。其中，蒲来辉一户领取补偿金额达300万元，政府还给他提供了一套面积为125.71平方米的安置房。据了解，此次所有签协议的都是原籍村民，此外，对违法建筑坚决不予补偿。

　　该批领取征收安置补偿的被征收户均为(一)至(五)类安置对象，绝大部分居民选择了货币+房屋的补偿方式，安置房面积总计超过2500平方米。其中，海坡村村民许勤明一户的安置房总面积达到近300平方米。

　　为保障被征收户在签订协议后在规定时间内尽快领到征收补偿款，天涯区财政局、支付中心等棚改工作人员严格按照棚改补偿款“现场审核、现场拨付”的工作要求，现场对当天签订协议、审核无误的补偿款资料进行财务审核，办理结算事项，并将相关材料送至银行办理支付。

　　在领取房屋补偿款的纪念牌后几小时内，被征收户便陆续收到了银行短信，显示补偿款已经打进他们的个人账户。随着手机信息的提示，居民们脸上洋溢着灿烂的笑容。

　　“棚改的政策兑现得很快，效率很高，也很感谢棚改工作人员的辛勤服务，希望棚改工作能顺顺利利推进，我们能早点住进安置房新家。”海坡被征收户之一的村民李明华现场对记者说。领到补偿款后，他还开心地和工作人员合影留念。

　　记者现场还了解到，被征收户王咸佑是一位80多岁的高龄老人，也是一名老兵，他家两口人领取了近200万的补偿款，还得了一套80多平方米的安置房。王咸佑老人说他见证了三亚的飞速发展和变化，对于棚改政策，他相当支持，相信在市委、市政府和天涯区委、区政府的努力下，海坡村的建设会越来越好，人民群众的生活质量也会越来越高。

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吉阳拆除月川棚改安置区14栋房屋 面积近2万平米

南海网、南海网客户端三亚8月26日消息(南海网记者 叶俊一)8月26日，三亚市吉阳区城管局出动执法人员360名，工作人员90名，炮机11部，拆除月川棚改安置区内的14栋房屋，建筑面积达19166.16平方米。

　　26日一大早，吉阳区城管局执法人员便来到月川社区开展拆除工作。南海网记者在现场看到，入口处已拉起警戒线，工作人员正在帮一家消防器材专卖店搬运物品，炮机按照既定方案正在有序施工。
三亚市吉阳区拆除月川棚改安置区内14栋房屋，面积近2万平方米。南海网记者 叶俊一 摄
吉阳区城管局有关负责人告诉记者，本次拆除的14栋房屋主要用于对外出租，包括用来做仓库、市场、商铺或出租房等。值得一提的是，其中10栋房屋属于月川居委会集体财产，每年租金收入可达到600万元左右。但是为了推进棚改安置区建设，月川居委会全力支持，主动动员租户配合搬离。

　　“租金事小，棚改事大，安置区的建设能够增强百姓们的信任，从而加快月川棚改的整体进程。”吉阳区相关负责人分析道。
三亚市吉阳区拆除月川棚改安置区内14栋房屋，面积近2万平方米。南海网记者叶俊一 摄
据了解，月川棚户区改造项目范围为东至新月路，南至川河路，西至河东路，北至迎宾路，征收面积约1125亩。征收项目区域涉及月川居委会，下辖7个居民小组，原籍居民人口数4719人，原籍居民户数1950户，房屋2134栋，总建筑面积150万平方米。
三亚市吉阳区拆除月川棚改安置区内14栋房屋，面积近2万平方米。南海网记者 叶俊一 摄
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《新华每日电讯》头版刊文：海口棚改出美丽家园

海口市龙华区盐灶下村18号是一间低矮、破败的砖瓦房。如果不是政府的棚改政策好,房子的主人张水河或许将在这间面积只有19.26平方米的昏暗小屋里度过余生。

　　张水河一家生活贫困,不到20平米的房屋安置补偿款在城市里很难买到合适的房子。但由于有政府“兜底”,棚改后他将搬进一套拥有个人产权、面积不少于40平米的楼房。

　　张水河的境遇是海口市棚户区改造中的一个缩影。近年来,海口市在棚改工作中不与民争利,坚持算政治账、民生账、长远账,通过“两头市场化”,即“补偿标准走市场、安置走市场团购商品房、政府兜底保民生”的顶层设计保障群众利益,让群众得到真实惠。

　　暗补变明补

　　政府给百姓算明白账

　　“不是政府看上我们这块地了吧。”

　　这是棚改消息刚出来时,琼山区北关村居民邢增焕的想法。可当看到补偿方案后,他和持同样观点的邻里们都有些不好意思了。

　　邢增焕一家居住的是栋有着30年房龄的两层楼房,面积为200平方米。棚改之后,他家领到了总计260万元左右的补偿款。

　　“政府没有亏待我们,补偿款可以保证我们在同等地段买到同等面积的新房子。”邢增焕用补偿款在海口市一处现代化的滨江小区里购置了一套160平方米的商品房。剩下的130万元他准备一部分用于装修房子,一部分用来改善家里人的生活。

　　海南建省时间短,从小城镇发展而来的省会城市海口主城区内存在296个连片棚户区和城中村,涉及51万人。制定什么样的棚改政策,不仅关系到千家万户的利益,更考验地方政府的执政水平。

　　把改善民生作为棚改工作的出发点,海口市从顶层设计入手强化保民生,出台新的房屋征收补偿安置政策。新的政策最大化保障群众的利益,让补偿标准和安置房价格与市场接轨。

　　海口市常务副市长袁光平介绍说,海口市对棚改工作进行探索创新,将原来征收补偿政策中实行实物安置中的地价、税费减免等政府补贴的隐性成本,直接货币化补偿给被征收人,让群众明明白白得实惠,在拆迁安置上也有更多自主选择。与此同时,新政策通过大幅度提高对宅基地的补偿,奖励按时签约的棚改户等方式让群众得到更多实惠,棚改新政也有效刹住了违建抢建风。

　　秀英区新海片区棚改涉及人口5300多人共2200多户,从去年底启动仅用了两个多月就完成签约,签约登记当天群众凌晨2点就开始排队取号。

　　“以前棚改群众闹声多、怨声多,干部求着百姓签协议工作压力大,”琼山区干部廖建华说,而现在是群众笑声多干部心不累。

　　政策保民生

　　不算“小账”算“大账”

　　龙华区博义片紧邻海口市最大的市民公园,可远眺大海,是不可多得的安居地段。

　　“把最好的地留给棚改区的群众。”龙华区将回迁房的选址确定在此,让安置房也能够看海景。龙华区委书记符革说,为最大满足不同收入家庭的需求,政府为片区的棚改群众设计了户型面积从40平方米到140平方米不等的7种安置房户型。为让棚户区内房屋面积小,家庭经济又困难的群众也能拥有好的住房,政府财政“兜底”,确保这部分群众能至少拥有40平米的楼房。

　　海口市多数棚户区和城中村土地面积少,但区域内房屋建筑和人口的密度高。新政实行政府不盈利的政策设计,棚改后的土地出让收入远远覆盖不了补偿安置的成本。棚改对于经济总量小,财政不富裕的海口而言是个不小的压力。

　　以正在推进的下洋瓦灶棚改项目为例,棚改涉及的土地面积达403亩,按市场化的征收补偿政府需投入为41亿元。除去规划的道路等公共基础设施建设,实际可出让的土地只有266亩。按照当前这一区域每亩730多万元左右的土地价格,土地出让收入不到20亿元,即便加上项目开发后的税收等各项收入,仅此一个项目需要补贴十多个亿。

　　“党委政府应该不算‘小’账算‘大’账。”袁光平表示,这本“大”账就是改善棚户区和城中村群众的生活环境,提高大家的幸福感和获得感,同时使城市功能和环境不断提升完善。“大账”就是“民生账”“政治账”和“长远账”。

　　力争到2017年完成50个棚户区和城中村的改造;涉及房屋面积约1752万平方米约30.5万人……海口市根据自身实际情况和财政能力全面推进棚改工作。为了保证棚改等民生支出,海口市要求压缩一般性财政支出,严控“三公”经费。

　　“从短期看,棚改项目带来的财政压力增大。但从长远看,棚改过后的片区通过引入产业和新的商业业态后,政府可以通过一段时间的税收实现棚改成本的综合平衡,但产生的社会效益对于群众和一个城市来说却是深远的。”海口市棚改办副主任朱军说。

　　留乡愁给未来

　　棚改改出美丽家园

　　海口市滨江路边,一片新建的高楼拔地而起。

　　美兰区流水坡村村民郑良豪和其他几位村民一起,穿梭往来于一栋栋高楼间。这里是美兰区流水坡棚改项目的安置点,首批11栋安置房将在年底前交房。作为村民推选出的安置房质量监督小组二十人之一,郑良豪和小组其他成员的任务就是代表村民对房屋工程质量进行全程监督。

　　“我们的安置房质量绝对是最好的。”郑良豪告诉记者,目前工程已经进入室内装修的收尾阶段,大家也愈发忙碌,虽然辛苦却是满怀喜悦。

　　海口市在棚改过程中站在群众的角度想问题、做事情,通过安置先行、鼓励群众参与监督、帮群众谋划后续生产生活等一系列的举措,力图把好事办得更好。

　　部分棚户区(城中村)的村民早已没有了土地,棚改改变了他们的生活方式,也触及到他们的可持续发展。为了让群众在棚改后有稳定的发展和生活保障,海口市在一些条件适宜的棚改项目中引入产业,带动农民转产。并在一些项目的安置地块预留土地,规划商铺,通过政府补贴和组织团购等方式,鼓励群众和村集体经济组织进行回购经营,增加收入。

　　海口市把棚改视为完善城市功能、提升公共服务能力的重要抓手,让百姓共享社会发展的成果。通过统筹棚改片区的基础设施和公共服务设施建设,配套完善路、水、电、气网以及建设学校、医院,改善居民生活环境。

　　棚改也要留住乡愁。海口市将改造与保护历史文化相结合,在建设新社区的同时传承文化。公庙是海南特有的民俗传承,海口市在棚改过程中充分尊重群众意愿,保留公庙并予以加固翻新。琼山区还特意将回迁商品房选址在公庙周边,为群众留下民俗文化和一缕乡愁。

　　流水坡片区棚改二期仅用4天时间就全面完成征收任务,白沙坊片区棚改项目4小时签约率达96%,棚改群众彻夜排队抢号签协议……不断被刷新的海口棚改工作纪录,见证着民生工程正成为民心工程。

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三亚海坡棚改指挥部走街入户 乐当棚改“服务员”

　本报记者黄世锋 实习生桂三妹

　　天涯区海坡自然村棚改项目自7月12日开始，海坡棚改指挥部十一网络(第四片区)第二小组成立后，全组工作人员鼓足干劲、不畏艰苦，大力弘扬“5+2”、“白加黑”、 “晴加雨”的工作精神，全力以赴、攻坚克难，帮助村民认真算好每项征地拆迁的账目，为广大村民争取到最有利于村民的棚改政策补贴。截至本月29日，海坡棚改指挥部工作组十一网格(第四片区)累计签订协议36户，已领到安置补偿款17户，已腾空房屋8户。其中海坡棚改指挥部第四片区第二小组组长翁仙勇所在的小组有签订意向6户，累计签订协议17户，已拨付安置补偿款9户，腾空房屋3户，新增4户居民材料正在送审。

　　材料仔细审核确认

　　确保棚改村民利益

　　8月28日，星期日。当天上午9时许，记者来到海坡棚改指挥部十一网格(第四片区)办公室，翁仙勇与工作人员正在整理海坡村民上交的资料。翁仙勇告诉记者，他们小组在海坡棚改指挥部的主要工作是收集棚改户村民上交的资料；清点棚改村民的房屋物品；测量村民房屋面积，以及测算棚改户村民的安置房屋补偿面积。

　　“这些工作看起来虽然简单，但是在每一项工作上，都是要经过反反复复审核、仔仔细细的检查和确认，上交前都相互叮嘱，‘再看看这些资料有没有算错……是不是都整理齐全……’这些都是为了避免出差错而损害了棚改户村民的利益。”说话间隙，翁仙勇走到办公室另一头拿出一个档案袋，向记者展现了里面的资料。“一个档案袋，一户村民资料，每户村民上交的个人资料有十几二十份，每一份我们都要仔细核查，然后装袋。”翁仙勇说道。

　　不厌其烦耐心讲解

　　细致入微情暖群众

　　在到海坡自然村进行棚改工作前，身为天涯区财政局副局长的翁仙勇在得知自己被抽调到海坡棚改工作组时，毅然接受这份带有难度的工作。海坡自然村棚改动员会后次日，翁仙勇便与组员们一起来到海坡上班，走街入户当好各个棚改对象的“服务员”。

　　翁仙勇告诉记者，海坡村因历经多年的征地，土地所剩较少，历史遗留问题纷繁复杂，矛盾尖锐突出，使得村民有时看到工作人员都会关上房门避而不见，甚至带着抵触的情绪，对工作人员说出不和谐的话语。

　　脸上带有一些疲倦感、声音沙哑的翁仙勇带着笑意告诉记者，海坡棚改是天涯区的一号民生工程，天涯区委、区政府因此专门挑选近两百名基层工作经验丰富、群众基础广泛、业务技能娴熟的精干力量组建工作组。驻村一个多月以来，翁仙勇每天带着其他组员，走街入户，认真细致地做好相关政策的解析，使得群众了解政策、掌握政策，进而支持棚改。

　　对海坡村民做好耐心细致的思想工作，是加快推进海坡棚改拆迁的基础和保障。翁仙勇自棚改工作开始以来，严格按照上级关于棚改的工作指示和原则去开展工作。面对海坡村民的抵触情绪和行为，翁仙勇和工作组人员秉着不怕苦、不怕晒的精神，不分白天黑夜、阴雨晴天、不厌其烦地走进村里，登门入户，和村民们耐心沟通，向村民们宣传党和政府的棚改政策，细心听取村民们的实际困难情况和他们的内心想法，收集村民们关于棚改工作的意见，及时上报，并有针对性地制定出相关的拆迁补偿政策。“我们为村民们做棚改的思想工作，主要还是为了让村民们正确理解棚改的好处，让他们知道棚改是项民心工作，是项有利于群众的工作。”翁仙勇告诉记者。

　　“对于动迁户，我们必须以理解的态度去做工作，特别是一些上了年纪的住户，对这个地方有感情了，一下要搬走肯定有抵触心理。”翁仙勇表示，为了群众，他们累点、受点委屈没有什么，每天去村民家里坐坐，拉拉家常，甚至帮村们做做家务，听他们发发牢骚，时间一长，村民们也就理解他们的工作了。

　　及时消除群众疑惑

　　棚改工作赢得民心

　　从政策解读到房屋丈量征收，再到签订协议，翁仙勇从群众知情权、解决群众实际困难等角度出发，赢得了群众对棚改政策的理解和支持。

　　最近， 39岁的村民浦来兴脸上乐开了花，他在两个星期前，已收到政府发放的500多万元安置补偿款，另外还有一套125平方米的安置房正在建设中。“如果不是翁组长他们几个宣讲干部的认真负责，估计我还在坚持着不肯动迁呢。”

　　蒲来兴是翁仙勇小组签下的棚改户第一批中的一户。翁仙勇告诉记者，最开始他们走访蒲来兴家的时候，他看到工作人员到来就把门关上，避而不谈。甚至还对着工作人员说“没有300万就不要来谈！”但工作小组的人员不气馁不放弃，认真对他做思想工作，耐心向他说明棚改的相关事宜，最后顺利地让他同意签了协议。

　　说到这里，翁仙勇露出满意的笑容：“我们不管多累多辛苦，只要能让村民签下协议，我们都会很满足、很高兴。签下的村民也是我们接下来工作的一个突破口，这给予我们工作很大的信心，也说明了，我们的工作有了效果。”翁仙勇说，村民们从一开始看到棚改工作人员的关门避谈、躲避、甚至骂声到现在的迎面相谈，主动了解棚改情况，这些改变是棚改工作人员用耐心与诚心换来的。
来自南海网新闻

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海口坡博坡巷棚改预签约现场摇奖 小伙抽中10万元

南海网、南海网客户端海口8月31日消息(南海网记者 陈丽娜)8月31日下午，海口龙华区坡博坡巷指挥部举行了预签约摇奖活动，奖金总额高达130万元。该项目房屋征收工作第一阶段就签订征收补偿安置协议的600余户居民参加摇奖。本次摇奖共有397个现场编号，坡博村居民唐先生成为今天最大的幸运儿，被摇中一等奖，获奖10万元。

　　海口龙华区相关负责人介绍，坡博坡巷片区棚改项目是该区今年棚改工作的重点，项目体量大、社会关注度高，投入资金达130亿元，征收土地1011.55亩，涉及4756户、1.6万人。项目实施后，将极大改善片区老百姓的居住环境，进一步完善公共服务设施和基础设施配套，全面提升城市面貌，提高城市品位。此次活动旨在最大限度的调动被征收户的积极性，奖励在规定时间内签订征收补偿安置协议的被征收人，兑现棚改项目对被征收人的承诺。

据悉，自2016年7月30日启动房屋征收工作以来，坡博坡巷片区棚改项目得到了片区内广大被征收人的积极支持，截至目前已经有650户居民签订征收补偿安置协议。当天，活动现场座无虚席，坡博坡巷棚改项目预签约摇奖活动在公证部门公证的公证下顺利进行，经过摇奖系统及摇奖设备对参与摇奖的被征收人领取的有效顺序号进行随机摇奖。被征收户热情高涨，伴随一轮又一轮的抽奖，活动现场气氛火热。

　　最终，抽出一等奖1个现场编号，奖励10万元;二等奖10个现场编号，每个编号奖励6万元;三等奖20个现场编号，每个编号奖励3万元。幸运的户主唐先生告诉记者，他居住在坡博村，征收工作一启动家里人立刻就签订了协议。“一方面想积极配合政府工作，另一方面也期盼坡博片区棚改过后生活环境能够有大的改善，因为目前来说居住的环境还是比较差的。”唐先生说，对于他们一家人来说，还不知道能拿多少补偿，但相信政府不会亏待我们老百姓。

居民冯先生告诉记者，由于坡博村里基础配套设施不足，周边环境脏乱差，乱搭乱建严重，也不符合当地村民对美好生活追求的愿望。棚改将改善该片区百姓的人居环境，提升生活品质那是肯定的，最关键也期待这个片区有更好的发展。

　　据了解，坡博坡巷棚户区改造项目定于2016年9月1日至12月28日开始第二阶段签约工作，凡是被征收人在9月1日至9月30日内签订征收补偿安置协议的，可参加摇号抽奖(已签订预征收协议的现场编号不再参与抽奖)，具体奖励标准如下：一等奖1个现场编号，奖励6万元;二等奖10个现场编号，每个现场编号奖励3万元;三等奖20个现场编号，每个现场编号奖励1万元。

来自南海网新闻

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东岸棚改第16片区超额完成任务 共拆除141栋房屋

要把棚改这件利民惠民的好事办好

　　岳进调研东岸棚改拆迁现场

8月31日，随着最后8栋房屋的顺利拆除，山屿湖已全面完成棚户区改造项目房屋征收协议签订和房屋拆除工作，所有居民均已实现就近安置或货币化补偿到位。东岸棚改第16片区成为今年继第15片区后第二个完成棚户区征地拆迁任务的片区。本报记者 翁叶俊摄

　　本报讯(记者杨洋 通讯员雷历轮)8月18日，东岸棚改第15片区率先完成征地拆迁任务。8月31日，东岸棚改第16片区超额提速完成征地拆迁任务。当天，市委副书记、常务副市长岳进到东岸棚改拆迁现场实地调研。

　　棚改拆迁现场，挖掘机和炮机轰鸣，车辆往来穿梭，一片忙碌景象。当天上午拆除了东岸棚改第16片区8栋房屋，拆除面积8059.11平方米。据吉阳区城管局负责人介绍，已完成东岸两个片区房屋拆除任务，其中第15片区拆除139栋房屋，总面积65200.8平方米，第16片区共拆除141栋，总建筑面积77145.53平方米。截至目前，东岸棚改项目内共计拆除房屋1117栋(处)，总建筑面积707419.866平方米(含清理东岸湿地公园青苗面积87334平方米)。

　　在东岸湿地公园山屿湖排洪沟地段，岳进仔细听取了吉阳区委书记张蔚兰就东岸棚改进展情况的介绍，详细询问了一线拆迁负责人征地拆迁情况。岳进说，东岸棚改进展出乎意料、令人鼓舞，这是棚改工作组成员用千方百计、道千言万语、历千难万险的结果，也是三亚“两学一做”学习教育和“双修”“双城”建设的典型范例。希望吉阳区再接再厉，争取取得更大成绩。

　　岳进指出，棚户区改造不仅有利于提升城市品质和形象，而且能够改善群众的生活居住条件，是一件利民惠民的大好事，一定要把好事办好。

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关注棚改|抗美援朝老兵率先签约支持棚改[组图]

本报记者黄世锋

　　在海坡自然村棚改工作中，该村抗美援朝老兵、现年87岁的被征收户王咸佑率先支持棚改，彰显党员模范带头作用。在他的带动下，其儿女共4户与政府签约，并影响带动全村其他群众纷纷主动与政府签约。截至9月2日，全村累计签订协议143户，有签约意向52户，已领到安置补偿款42户，已腾空房屋13户。海坡棚改速度，走在全市棚改工作前列。

　　不忘初心，倾力支持政府民心工程

　　“海坡村棚改的政策兑现快，效率高，感谢棚改工作人员的辛勤服务与付出，希望海坡的棚改工作能顺顺利利推进，让我们村民能早点住进安全舒适的新家!”8月9日下午，在首批领取177万元征地补偿款时，满头银发的王咸佑高兴对记者说道。领到补偿款后，老人还开心地和工作人员合影留念。

　　7月12日，天涯区海坡棚改工作组驻村后，王咸佑一时对政策了解不多，加上难舍故居，思想存在顾虑。海坡棚改指挥部十一网格(第四片区)第二小组组长翁仙勇等几名工作人员多次入户做工作，他们本着“公开、和谐、阳光、幸福”的原则，经过耐心地思想动员和有关政策讲解后，王咸佑的思想终于发生了转变，表示支持棚改工作。

　　王咸佑顶着周围邻居的风言风语，毅然决定带头搬迁，他说：“棚改是真正为了我们大家好，我是党员，我带头!我是老党员，我先签!”为了棚改工作顺利进行，他第一个与政府正式签约，并说服自己的儿女们也支持棚改。“旧城区改造，特别是棚户区改造，是党中央、国务院及各级党委、政府高度重视的民心工程和民生工程，其根本目的是改善群众的居住条件，完善城市功能，改善城市环境。”王咸佑在7月29日签约之后，他还不厌其烦地向邻居、亲友和其他村民宣传党的政策和棚户区改造的好处。

　　想到棚改后的海坡村，王咸佑又回想起当兵时代的热血沸腾和满腔激情。王咸佑说：“战争年代的共产党员战斗在第一线，冲锋在最前面，和平年代的基层党组织和广大共产党员不能忘记走过的路，永远牢记共产党员的宗旨与使命。越是到了这个时候，我们越是不能忘记初心，越是要把国家强盛和人民幸福作为毕生追求，越是要牢记党的宗旨。”

　　真心真情，感动百余群众自动上门签约

　　记者了解到，王咸佑1929年出生，1950年当兵并光荣参加抗美援朝。1954年退伍后，他曾任海坡自然村的队长，一干就是20年。在任期间，他严于律己，克己奉公，从来没有拿过公家一针一线，他还经常教育儿女们不能搞特殊化。

　　王咸佑一次次的促膝谈心，一次次的政策剖析，终于用真情打开了村民的心扉，有不少征迁户改变了先前的观望态度，主动与政府签约，做好自家的搬迁工作。9月2日下午，记者在海坡村6组14号再次见到王咸佑时，老人正在与邻居下象棋。王咸佑的小女儿、现年43岁的王带美告诉记者：“父亲在当天上午已走访了4户村民，其中有3户答应与政府签约。自从父亲与政府签约后，一个多月以来，已经配合海坡棚改工作组先后走访近百户村民。”

　　王带美说： “父亲平时喜欢与邻居下棋，有时候一下就几个小时。他的生活非常俭朴随意，不刻意讲究养生保健。他喜欢看书读报，散步在外面也不用拐杖。从来没有与村民红过脸，有事情处处皆礼让。正是因为老人的心胸豁达、情操高尚，虽然已是87岁的高龄了，但依然身体健硕，思维敏捷。”

　　“就是这样与人为善、德高望重的老队长，才具有这么大的号召与影响力。”翁仙勇告诉记者，海坡村因历经多年的征地，土地所剩无几，历史遗留问题纷繁复杂，矛盾尖锐突出，使得村民有时看到工作人员都会关上房门避而不见，甚至带着抵触的情绪，对工作人员说出不和谐的话语。在王咸佑率先签约和对其他群众多次进行思想动员，讲解政府的棚改政策后，棚改工作才逐渐打开僵局。

　　在王咸佑的思想动员下，其他村民主动联系棚改工作组成员。村民浦来兴、浦合忠全家族5户人和周庆玉、周新明等家族在王咸佑签约后，不到一个星期也相继加入到签约队伍中来。还有不少谩骂过棚改工作组成员的村民从与王咸佑的交流中，了解到棚改的好处后，纷纷主动要求王咸佑带领他们去与政府签约。截至9月2日，海坡棚改指挥部工作组累计入户679户，全村签订协议146户，有签约意向52户，已领到安置补偿款42户，已腾空房屋13户。其中，第四片区累计签约36户，已领款17户，腾空10户。

　　9月2日下午，记者在海坡村采访棚改工作进度时，浦合忠高兴地对记者说：“在上月底，他已收到政府发放的409万元安置补偿款，另外还有一套125平方米的安置房正在建设中。如果不是看到老队长带头第一个签约，估计我还不肯搬迁呢。”

　　余生夙愿，希望三亚建成百姓幸福家园和游客度假胜地

　　记者从海坡棚改指挥部工作组了解到，除177万元征地补偿款之外，王咸佑老人还获得一套80多平方米的安置房。今年7月份，海坡棚改安置小区开始动工，严格执行“统一规则、统一设计、统一建设和统一安置”四大原则，按照国家公寓楼建设标准进行建设。项目计划建设998套房屋，预计今年底封顶，明年8月交付使用。

　　“这以后住得又干净、又舒服，真是美极啦!”前几天去参观过海坡自然村棚户区改造安置小区建设的王带美乐滋滋地对记者说，安置小区毗邻三亚湾，位于鲁能三亚湾建设区，距离三亚凤凰机场、高铁站、高速公路大约10分钟车程。按照有关棚改政策，王带美与其他的签约村民一样，获得两套共250多平方米的安置房，并获得300多万元的补偿款。 “听说这些建筑为钢筋混凝土框架结构，装修和配置设备严格按照国家标准。”王带美对父亲和自己未来的新居非常期待。

　　记者了解到，海坡自然村现有户数704户、人口2899人。其中，原籍村民465户;十二小组村民239户(十二小组村民系解放后从儋州陆续迁移定居海坡村)。现有房屋468栋，房屋总建筑面积逾80万平方米。都说故土难离，对于祖祖辈辈居住的地方，一下子要拆迁，有不少村民还是有很大的抵触情绪，这给海坡棚改、“美丽家园”建设的顺利开展带来了不小的难度。

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三亚东岸棚改：第16片区征地拆迁全面结束

  8月31日上午，在三亚市迎宾路南侧山屿湖段和湖心岛片区，工程人员正在操作机械对房屋进行拆除。
随着山屿湖丹州一组最后一栋房屋被拆除，意味着东岸第16片区所有的征地拆迁任务全部结束。第16片区成为今年继第15片区后第二个完成棚户区改造任务的片区。

　　海南日报记者 武威 摄

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海口夏瑶二期棚改启动征收 项目计划投资5.78亿元

南国都市报9月3日讯(记者纪燕玲 通讯员林先锋 钟荟翠)海口市琼山区夏瑶二期棚户区(城中村)改造项目动员大会今天下午举行。该项目作为海口市2016年服务社会投资百日大行动项目，即日起启动征收。

　　据悉，该项目征收改造范围：东至美舍河西岸，南连海南省林业机械厂，西至海府路，北邻夏瑶一期项目南端界线。涉及土地50.05亩、各类建筑约6.66万平方米(不含附属物及构筑物)，共涉及被征收户276户1380人。据了解，项目计划投资5.78亿元，将改善夏瑶村居民居住环境，提高生活品质，把夏瑶村打造成一个集商业、住宅为一体的高品位社区。

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坡博坡巷棚改新方案公示 将建8个幼儿园2所学校

      海口坡博坡巷棚户区改造片区规划修改方案公示

　　将配建九年一贯制学校和8个幼儿园1所小学

　　博巷路与豪苑路将打通，成为一条连接南沙路和南海大道的主干路
坡博坡巷片区公共服务设施规划图。
　南国都市报9月5日讯(记者党朝峰)日前，海口市规划局对坡博坡巷棚户区改造片区规划修改方案进行公示。方案显示，在改造后的坡博坡巷片区，将配建幼儿园8个，小学1所、九年一贯制学校1所。另外，现在的博巷路与豪苑路将打通，成为连接南沙路和南海大道的一条规划道路红线宽度36米的主干路。

　　据介绍，海口市坡博坡巷棚户区改造片区项目拟征收范围四至为：东至龙昆南路、南至南海大道、西至南沙路及豪苑路、北至现代花园小区。项目规划范围1513.48亩、拟征收土地面积1011.55亩，拟征收房屋149万平方米，项目涉及居民4756户1.6万人。项目计划投资129.6亿元。为改善坡博坡巷棚户区人居环境，提高人民生活质量，完善公共服务设施配套等，按海口市棚户区改造计划，该片区征收工作计划于2016年8月启动，预计2020年全面完成片区建设。

　　现《海口市坡博坡巷片区改造策划及规划修改》方案已编制完成，并经专家评审原则通过。因该方案涉及控规的修改，根据《城乡规划法》和《海口市棚户区(城中村)改造工作若干规定》有关规定，为广泛征求利害关系人和社会公众的意见和建议，海口市规划局现将规划修改方案进行公示。

　　记者从方案中看到，规划一所36班的小学，建筑面积不小于2.2万平方米；规划的九年一贯制学校设初中20个班，小学25个班。另外还规划有停车场、公共厕所、卫生服务中心、文化活动中心、垃圾转运站等公共服务设施。

　　据了解，该项目以坡博、坡巷片区现状为基础，以棚改为载体，通过“小聚合”整合片区内空间资源，改变“城中村”面貌，形成内部商业公共服务中心，最大限度地承载居住组团功能，形成连续的“大开放”社区空间，构成片区有机的内部机构，从而更好地与南沙路生活商业街、南海大道一侧家居商业街、龙昆南路一侧商业商务圈形成联系，将整个片区提升为高附加值的新型功能区，以此实现片区的“交通改善”“产业提升”“形象转变”。

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《海口市龙岐片区棚户区改造策划及规划修改》方案公示

    规划新建一所初中和幼儿园

　　还有140个车位的公共停车场
　　南国都市报9月5日讯(记者党朝峰)日前，海口市规划局对《海口市龙岐片区棚户区改造策划及规划修改》方案公示。方案显示，该片区规划新建一所初级中学龙蛟中学，靠近现状龙蛟小学，设30个班，用地面积不小于2万平方米。此外，还规划一所15班的幼儿园，建筑面积不小于3600平方米。

　　据了解，海口市龙岐片区棚户区改造片区位于国兴大道以北、海府路以西，蓝天路以南，属于市政府已批准的《海口市大英山新城市中心区控制性详细规划深化调整(修改)》范围。

　　该片区规划定位为海口新城市中心一隅具有独特气质的开放型活力新社区。规划还有一座公共停车场，采用地下停车场+机械式立体车库楼模式建设不少于140个车位的社会停车场。

苏亚雷斯1991

xiaochuan77 发表于 2016-9-7 00:00
《海口市龙岐片区棚户区改造策划及规划修改》方案公示
    规划新建一所初中和幼儿园

补充一下。。。。

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海口面前坡片棚改开展首拆活动 将改造为商住两用综合区

海口市龙华区面前坡片区棚户区改造项目正式进入拆迁阶段。南海网记者刘麦摄
南海网、南海网客户端海口9月14日消息(南海网记者 刘麦)9月14日，海口市龙华区面前坡棚改区(城中村)开展首拆活动，拆除7栋建筑，面积达3000多平米。据了解，该片区计划在2016年年底拆完，最终将改造成一个商住两用的综合区域，成为外来旅游客观光购物的核心游览地，使整个区域价值大幅提升。

　　海口面前坡片区作为典型的城中村，环境存在脏乱差，存在很多安全隐患。海口市决定对面前坡片区进行改造，范围东至龙昆南路，南至昌茂花园小区，西至南沙路，北至海秀快速路。项目涉及征收面积449.6亩，建筑面积64万平方米，惠及4550户1万5千多人，项目概算约为55.61亿元。

　　海口面前坡棚改指挥部办公室主任陈运杰介绍，面前坡片区改造项目从去年年底开展入户调查，开展宣传工作做到家喻户晓。8月1日开始动迁，目前任务量已经过半。群众得到货币、实物补偿，可以6000多元/平方米的价格进行回购。

　　“按照计，面前坡棚改项目征收结束的日期截止到11月30日，计划于2016年12月30日拆迁完成。”陈运杰透露，面前坡将改造成为一个商住两用综合区。此区还规划建设一所幼儿园和一所九年制学校。

海口市龙华区面前坡片区棚户区改造项目正式进入拆迁阶段。南海网记者刘麦摄
海口市龙华区面前坡片区棚户区改造项目正式进入拆迁阶段。南海网记者刘麦摄