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发表于 2016-8-25 02:10:53
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本帖最后由 Asoka198310 于 2016-8-25 04:34 编辑
看大伙说得热火朝天非要我站出来说句实话 华润比万达好的理由:
1、华润是央企基本稳妥妥,万达是私企换个老板或股权变化后经营就会变天,国外私企不是很多百年老店倒闭的。
2、华润商业定位高端,万达在柳州的项目纯属敷衍,柳州消费能力是有的,自己没有消费能力不代表别人没钱,万达现在变成了低消费场所了,不信去逛逛就知道都是些啥人呢,稍微有点身份的人都不会去。
3、华润商业选址文昌路(柳州的城市轴线,横穿河东连接老城新城)类似北京长安街建筑坐北朝南、道路东西走向太阳东起西落,这才是风水,天安门广场位置类似华润万象广场位置,中南海看中长安街,柳州市政府看中文昌路,而不是桂中大道,更不是晨华路,东环路,万达被工学院、医院包围(北面、东面、南面)死角,一点用没有,梦想修2条路把工学院打通吧,华润被枢纽包围,很有用。先不说购物的吸引力,万达靠医院聚拢病人的人气,华润靠枢纽和紫荆花公园聚拢观光的人气。
4、华润商业远的柳东不说,周边有恒大三大项目等、水南片区规划是打造未来特色商住区域,还有静兰水上运动中心,土地可开发面积几千亩。万达周边除了彩虹城东面、东郡三期、七七二东面那块地,加起来也就300亩,不够房地产巨头塞牙缝的,若干年以后政府自销自建,周边还有一堆的要死不活的杂牌购物中心恶性竞争,已无发展空间了。
5、华润算河东新区,集成未来10-20年的发展理念,万达算河东老区,代表了过去了的10年,华润瞄准未来,万达只是在抢食过去杂牌购物中心的市场,华润周边环境和配套随时间推移后发优势会更明显,规划会更加合理,建筑会更加现代化,万达南面是市医院,县城的农村的都来这里看大病、重病,病人很多病菌很多,医疗仪器辐射多多,医疗垃圾天天产生,住院部和手术室天天哀嚎声冲天,重症监护室和急症天天有人死,要是在附近生活和工作,开车进出万达身边容易遇到拉病人的车,拉尸体的车,很晦气阴气很重,空气中弥漫着很多呼吸道传染类的病毒,还有乱七八糟的对人体有害的艾滋病、梅毒病毒载体,谁愿意在医院附近生活和工作呢,有点能力的人都不会住在医院边,病人看完病就去附近的万达顺便买吃的喝的,带去了很多病毒,交叉感染风险大,本市的老百姓就不愿意去了,医院的市政排污设施和万达周边的共用,监管玩忽职守会有水污染的风险。
6、火葬场是以前,话说国家历史几千年,战争无数,多少万人坑,南京大屠杀后金陵城依然处处是风水宝地,因为那些都是过去式,没有人活在过去,都是当下活着的人呢,看环境看风水看现在的才对,再说了有央企坐镇,历来不怕鬼不信邪,私企有时候烧香拜佛了都没用。而医院周边环境极差,病毒问题是现在的、未来的、一辈子身边的事,没办法解决,唯一能做的就是离开,置业需谨慎。
7、市政府为了吸引华润追加的60亿投资,不是投资1亿搞洋紫荆花公园了嘛,1亿勾引60亿政府好聪明,华润的几百亩地块很有可能就是利达化工那块地了。
8、投票显示,商业三匹马,支持华润地段的人多,三胞次之,万达最差,大众选择还有错?还有什么争的罗,票数差距不是一般的大,4倍!唉,真为万达得不到众人支持而惋惜,买了万达的尽快退房退铺吧,还来得及损失不大。
9、首先声明,我没在华润买房买铺,公正客观评论,支持我观点的给个赞吧,一切以数据说话,投票数据从某种程度上代表着众人的对华润的了解、期待、信任和未来购物选择。 |
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