半球地块于8月23日拍卖

叉肖仔

碧桂园·首座，位于东莞市大朗镇富民大道与长顺街交汇处，紧邻大朗长盛商圈，总用地面积约177.4亩，总建筑面积43.9万㎡(其中商业金融用地8.5万，容积率4.14，住宅用地2.7万，容积率3.0)，整体容积率3.7。大朗镇是碧桂园2009年进驻东莞的第一站，碧桂园·首座为碧桂园东莞战略布局第19城，大朗第三城，也是碧桂园入驻东莞以来，首个大型城市综合体项目，意义非凡，是碧桂园于东莞的又一历史性里程碑。
  商业面积10万平米的综合体，1栋42层写字楼，150米，9栋31层商业公寓楼，和6栋31层商业住宅楼。

叉肖仔

因为有内部的人和我说，碧桂园对半球地块是志在必得的。


那希望可以建一个高大上的商业体吧。

zfc

这块地，确实是漂亮。昨天好像又闹事了，来了很多人，不知道是原来半球集团的职工，还是东园村的村民。

湛江业主

zfc 发表于 2016-8-4 11:18
这块地，确实是漂亮。昨天好像又闹事了，来了很多人，不知道是原来半球集团的职工，还是东园村的村民。

政府够强硬，这些都不是问题来的！以那些垃圾的尿性，不闹闹不得安乐。最好把旁边的村民私人房（部分可能是违章建筑）一起拆除收回整合一起拍卖，这块地的价值更高！

龙918

这块地个人感觉很一般啊，这都啥地段啊

彩虹过后

又来闹事，难道知道要拍卖了，又想来分钱？

登高望远

这地位置个人觉得很一般，不过闹市中有一块这样面积的地确实稀有，赤坎我个人觉得最好的地皮就是大天然片区，霞山则是民享西一片

zfc

龙918 发表于 2016-8-4 11:37
这块地个人感觉很一般啊，这都啥地段啊

你认为什么样的地才是好呢。这个位置，所有的配套都是齐全的，要交通有交通，要学校有学校，要医院有医院，要商场有商场，要市场有市场，高档的有，低档也有，这片区是赤坎最成熟的片区了，可以说是无可挑剔的了，你还要多好才是好。不知道你置业了没有，作为普通市民买房的话，这样的地段是最理想的。

龙918

zfc 发表于 2016-8-4 18:58
你认为什么样的地才是好呢。这个位置，所有的配套都是齐全的，要交通有交通，要学校有学校，要医院有医 ...

看到碧桂园志在必得，误以为是三星地块了，嘿嘿~~~ 原来是半球地块啊，那确实算是赤坎老城区很好的地了！！

粤西陈少

龙918 发表于 2016-8-4 19:17
看到碧桂园志在必得，误以为是三星地块了，嘿嘿~~~ 原来是半球地块啊，那确实算是赤坎老城区很好的地了 ...

三星地块也不差，如果两块地建房给我选，我一定选三星这边，我不喜欢旧城区。

彩虹过后

大天然片区以后还会改造吗？不会弄个美食城就完事了吧？

hawon

不过半球旁边还有一些宿舍，不知道到时候会不会一并收购

zfc

彩虹过后 发表于 2016-8-4 19:32
大天然片区以后还会改造吗？不会弄个美食城就完事了吧？

大天然片区改造很困难的，因为地不是市政府的，是百姓村的还有沙湾村也有一部分，阻力非常的大，当时海滨路改造，征用拆除了一点，都要出动几百武警的，可想难度有多大，当年市政府想把整片区打包一起招商，包括现在汽车4S店片区一起，打算打造湛江最大的城市广场，都动了几次拆除计划，都没有成功，听说当年甚至联系了李嘉诚的公司，最后都是不了了而知，前几年，百姓村收回了土地，不同意给政府开发了，自己招商，所有才有了现在的御海和君临世纪两个楼盘。

湛江业主

zfc 发表于 2016-8-4 19:43
大天然片区改造很困难的，因为地不是市政府的，是百姓村的还有沙湾村也有一部分，阻力非常的大，当时海滨 ...

御海湾不是百姓村的地呀，君临世纪才是百姓村委和马氏合作的。阻力多大都不够东海岛大，只要政府愿意强硬又重视，那些村民起不了大浪的。像平乐村闹了这么久，江南世家也建起来了，然后是龙潮村也闹，南国豪苑也建起来了，还有京基也被文保北村骚扰过。湛江哪个开发项目没有那些垃圾闹事啊？在最近的三星地块拆迁，闹多久了？要拆还不一样夷为平地。

彩虹过后

zfc 发表于 2016-8-4 19:43
大天然片区改造很困难的，因为地不是市政府的，是百姓村的还有沙湾村也有一部分，阻力非常的大，当时海滨 ...

那三旧改造怎么办？不按市里的，自己玩？