和平区西宁道地块

蓝色天际线 · 发表于 2016-2-20 20:36:46

10月28日下午，浙江中财地产控股有限公司以1.2亿元底价摘获天津核心商业地带1宗商服用地，楼板价约合20000元/平方米。该地块位于天津著名景点西开教堂东侧，毗邻地铁1、3号线换乘站营口道站及滨江道商业区。
述地块编号津和营（挂）2015-116号宗地（下称“西宁道地块”），位于和平区西宁道与营口道交口。该地块西邻天津西开教堂，天津地铁营口道站位于该地块东北角。地块原址部分为西宁道临街门面房，2014年之前常年为各种低端餐饮业态占据。2014年初，环西开教堂周边地块启动拆迁清理，原有商户已于去年腾清。而该地块南侧为天津中心妇产医院旧址，医院现已搬迁。

  西宁道地块出让土地面积仅3781平方米，规划建筑面积不大于6000平方米，规划用地性质为商业金融业。

  该地块挂牌起始价既1.2亿元，最终以底价被浙江中财买获，成交楼板价高达20000元/平方米。不过该价格仍未打破今年3月由成都道地块创造的天津纯商服用地楼板价纪录——36667元/平方米。

  西宁道地块所处区域为天津市区商业核心板块。其北侧百余米处南京路沿线，乐宾、米莱欧、伊势丹、国际商场等百货商场云集，也不乏津汇广场、天津中心、和黄世纪都会大厦等写字楼业态。此外，在建中的天津市区第一“高楼”现代城2期也距离该地块仅百余米。而在西宁道地块西侧，为天津市区知名度极高的“地标性”景点西开教堂；地块东南侧步行不远既进入五大道旅游区。

Codename-W-30 · 发表于 2016-2-21 00:09:41

老妇产医院那儿
规划容积率多少？

蓝色天际线 · 发表于 2016-2-21 07:10:32

Codename-W-30 发表于 2016-2-21 00:09
老妇产医院那儿
规划容积率多少？

目前还不清楚，希望能建个超高

galanaxiaozi · 发表于 2016-2-21 15:29:47

持续关注，这么小肯定是往上建超高哈哈

蓝色天际线 · 发表于 2016-2-21 17:26:46

galanaxiaozi 发表于 2016-2-21 15:29
持续关注，这么小肯定是往上建超高哈哈

哈哈很有可能啊！

珞月 · 发表于 2016-2-26 13:22:41

西开附近拆了不是要建广场么。。。

zrqldg · 发表于 2016-3-25 12:28:52

这么好的地，来个SOHO吧！

lovexx520 · 发表于 2016-3-26 18:32:35

蓝色天际线发表于 2016-2-21 07:10
目前还不清楚，希望能建个超高

想多了，这快地限高24米

socks · 发表于 2016-3-26 18:37:31

lovexx520 发表于 2016-3-26 18:32
想多了，这快地限高24米

那只能建个百货公司了

lovexx520 · 发表于 2016-3-26 18:47:14

socks 发表于 2016-3-26 18:37
那只能建个百货公司了

规划建筑面积不超过6000平米，百货公司都悬

蓝色天际线 · 发表于 2016-3-26 22:14:32

lovexx520 发表于 2016-3-26 18:47
规划建筑面积不超过6000平米，百货公司都悬

那能建什么？精品小店？

socks · 发表于 2016-3-27 12:58:54

本帖最后由 socks 于 2016-3-27 13:00 编辑

lovexx520 发表于 2016-3-26 18:47
规划建筑面积不超过6000平米，百货公司都悬

那建什么呢？不如建设个全世界最豪华最大的最高的设施最全面的世界第一大公共卫生间吧厕所高24米三层每层6000平米全世界第一件甲级厕所

蓝色天际线 · 发表于 2016-4-16 12:32:28

socks 发表于 2016-3-27 12:58
那建什么呢？不如建设个全世界最豪华最大的最高的设施最全面的世界第一大公共卫生间吧厕所高24米三层 ...

应该是西开广场项目。

zrqldg · 发表于 2016-4-16 12:42:46

又是假洋楼！和平区越来越恶心了！

socks · 发表于 2016-4-16 17:16:03

蓝色天际线发表于 2016-4-16 12:32
应该是西开广场项目。

那是什么呀？？？？

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