感觉武汉多中心但分不清主次中心的规划会让2020年的武汉看起来像台北，越来越像

bert068311

redagni 发表于 2015-12-25 16:18
我不想跟你谈设计方面的事情，
我就一句话，市民之家的那个沙盘你总会看吧?
你要是觉得不好我就冒得办 ...

但是我想请你谈谈设计和规划方面的问题

你就当我没文化好了，我在没有城市规划学方面的文化，我也知道 哪些是有利于天际线，哪些是无利于天际线的，市民之家的规划沙盘必然好看，但是能落实的还得打个问号

他的707旁边有很多辅楼去衬托她的高度和商务氛围，而实际上10年之内是不可能有的，10年之后各地发展饱和 会不会限制不得而知


我希望的是大家公正的评判武汉的规划问题，这个短在武汉市内部论坛我不想护，不过既然你认为这是没有问题的，就请你以专业的设计用语以及规划学来说服我！

我在怎么不懂这方面，也是通情理的，可是目前我看到的大家的回复就是盲目的说这样好

这就跟皇帝的新衣一样的，这个话我海绵就要说出来

就比如，商务区

别人跟你同时间规划建设，你为什么就非要比别人慢一些？？？就比如汉街和泛海，让武汉在建设类似的小型商务区，你认为武汉会选谁？？？让第三方来评判 王家墩和汉街，哪里更有商务氛围？

显而易见的事情 不需要朦上一层纱

bert068311

whglm 发表于 2015-12-25 16:29
我十分赞同LZ的观点！
首先一，武汉自身条件的限制，试想想 就连美国那样的国家 也只有那么四五个城市参与 ...

你把我想说的话，全说了！！！

谢谢你的支持！本来就是这样，一面规划了几个核心，一面又多核而无心，卖个地还非要别人建设超高，你建那么多超高，未来能不能消化得了，符合不符合武汉实际都不得而知

这样的结果，就是皇帝的新衣，说白了，未来就是到处都是台北，杂乱无章


这时候就应该拨乱反正，修正武汉市无主核规划，全面引导其他的商务区合理控制高度以及商务范围

子不语~~

如果未来20年汉正街真真正正按照规划建起来，这应该是武汉最核心的位子了

bert068311

子不语~~ 发表于 2015-12-25 16:38
如果未来20年汉正街真真正正按照规划建起来，这应该是武汉最核心的位子了

但是现在看起来 还在分力啊，如果周大福在汉正街建设707，又会是什么成果呢？？？

武昌区弄得606，江岸区跟的707，希望以后别的区不要在出现什么888 660这样的到处超高了

别的区可以做商务区，这个是符合实际的，但是超高之类的，还是算了把，尽量集中在汉正街


才能突出这个主核，否则20年过去 武汉无疑多增添了几个小台北区域

bert068311

求天 发表于 2015-12-25 15:28
我们的观点接近一致了，那就是武汉的各大商务区规划标准都很高，但是100年也建不起来

我竟然会跟你的观点接近一致，呵呵，这应该是第一次吧


反正我觉得除开汉正街高标准，武昌滨江和王家墩次级标准之外，其他的都应该降级，弄什么400+

100-200来个十几栋都不错了，了不起200+，300+最多规划不超过2栋

Archerone

先来探讨为什么会出现商务区这个概念，是因为一个区域内，企业聚集、配套完善，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。而不仅仅是高楼的需求。如果一个成熟的商务区内，一个公司的运营效率是非常高的，因为他可以在周边找到最好的金融服务、财会代理、法务咨询、外贸咨询、培训咨询等等服务，并且各大公司之间业务交流往来可以更加顺畅，效率更高。而不是东一块西一块，每个地方都不成熟，交通不便，配套不完善。企业办事总是要跑好远。
现在武昌这边所谓商务区的企业，要办业务需要跑汉口，坐车一个半小时，就跟出差一天似的，也不要汉口的商务区里头的公司，要搞个上市咨询，还要坐个把小时的车，到另外一个商务区去找个知名会计事务所。
仅仅是为了把高楼集中在一起为了好看就只规划一个商务区，是本末倒置，商务区先要满足功能，不仅仅是那几栋高楼，武汉要规划多中心也不是没有问题，而是建设前先想想，能不能提供一个交通便利、环境宜人、各方面配套完善的区域，让企业进驻了，就能让公司的运转效率最大化，业务的开展最便利？

bert068311

Archerone 发表于 2015-12-25 16:53
先来探讨为什么会出现商务区这个概念，是因为一个区域内，企业聚集、配套完善，作为城市的核心，应具备金融 ...

又来一个说我们主题是反对多中心的

能请您把一楼的话，二楼 三楼大家分析的话 看清楚再来说这个吗？？？


完全是鸡同鸭讲，牛头不对马嘴

bert068311

桂雏菊sama 发表于 2015-12-25 16:09
你实际调查过汉街跟王家墩入驻的企业吗？？这是一个等级的？？

我们跟你说的是两个意思

你说的是商务区的商务性质，我们说的是武汉的城市建设性质和导向性质

商务区天生具备双重性质，提升一个城市商务办公能力的性质和提升一个城市建设水平和发展成果的性质

我们着重谈的第二点，而你是第一点，王家墩这个地理位子靠近西北湖的，吸引的商务性质必然不会差，但是对于第二点，他和汉街 哪个更明显呢？

游子吟

呵呵呵好热闹。各述起见。都是热心肠人。

Luc_M

whglm 发表于 2015-12-25 16:29
我十分赞同LZ的观点！
首先一，武汉自身条件的限制，试想想 就连美国那样的国家 也只有那么四五个城市参与 ...

你也不看一下纽约旁边围了多少大城市多少个cbd来稀释曼哈顿的需求。。。

武汉虽然体量不可能赶上nyc，但是商业楼宇需求绝对不小，况且武汉现在还没有住宅禁商，等这个政策一颁布，写字楼的需求更是会井喷，支撑多个cbd也不是不可能

况且，武汉的各个所谓的cbd都是各司其职的，分工还算明确

最后说一句，城市应该以人为本，不是以高楼迷们的感官为准

bert068311

boaking 发表于 2015-12-25 16:58
你也不看一下纽约旁边围了多少大城市多少个cbd来稀释曼哈顿的需求。。。

武汉虽然体量不可能赶上nyc， ...

你最后一句话说的太对了，以人为本，不是以观感为本


那么，东南西北四面八方各建设一栋超高，这是为了什么？？？？同样的办公面积，1栋300+和2栋200+，和1栋700+

你觉得根本区别在哪里呢？？？

evankid

此帖有变成口水争论帖的可能，请楼主和各位辩方注意语气和用辞

求天

bert068311 发表于 2015-12-25 16:48
我竟然会跟你的观点接近一致，呵呵，这应该是第一次吧

我们的观点一向很接近的，比方说，我认为王家湾比汉街稍微好一点点，你认为汉街比王家湾强一点点，看似对立，实际非常接近。{:5_128:}

bert068311

evankid 发表于 2015-12-25 17:02
此帖有变成口水争论帖的可能，请楼主和各位辩方注意语气和用辞

谢谢版主提醒，我觉得目前大家的各抒己见，基本上还在理性层面和公平公正的探讨层面

武汉的规划问题与其被外人议论，倒不如我们自己说说看 是不是有问题，有怎样的问题

watercolumn

楼主好像有点本末倒置，武汉虚拟经济不行，工业技术研发也不太好，缺少特别能拼杀的企业，也就没有集中的狼穴，加上没哟太多资源可以卖，富裕的居民相对来说太少，能大吸血的公司当然要跑到吸全国或全世界的地方去了，如此循环。
而上海北京，举个例子，各个经济强国的银行总要建个中国总部吧，这些银行时而竞争，时而联合起来一起吸血，多么热闹。而武汉呢，最多能得到的可能是区域总部，是要听命与北京上海等。