【常德】北部新城国际商业广场(朗丽地块)|180m|公示

p7395600 · 发表于 2020-11-9 11:03:11

北部新城国际商业广场（朗丽地块）位于朗州路和万寿路交叉口西南角，规划用地面积74930.6平方米（112亩），主要控规指标为：用地性质为商业和商务用地（B1/B2），容积率3.7-4.2，建筑密度≤55%，绿地率≥15%，建筑限高180米（并满足桃花源机场航行净空保护要求），雨水年径流总量控制率≥75%。集中式商业建筑面积≥120000平方米；停车泊位商业与商务建筑均按0.8车位/100平方米建筑面积配置；配套对外公厕一所，建筑面积≥80平方米(对外公厕临城市道路设置，建成后无偿移交给城管部门)。

liu619732750 · 发表于 2020-11-9 12:22:00

常德什么时候能放开限高

p7395600 · 发表于 2020-11-9 12:44:23

本帖最后由 p7395600 于 2020-11-9 17:10 编辑

liu619732750 发表于 2020-11-9 12:22
常德什么时候能放开限高

有机场的城市，建筑限高相对来说会严格一点。但这也与城市建设发展、城市经济水平、国家政策、国家背景形势等有关。我个人觉得并没有开不开放一说，只是说放宽高度。

liu619732750 · 发表于 2020-11-10 12:56:33

p7395600 发表于 2020-11-9 12:44
有机场的城市，建筑限高相对来说会严格一点。但这也与城市建设发展、城市经济水平、国家政策、国家背景 ...

建设上没什么问题，去过好几个商业楼盘，都想修到150～200的高度，但是规划不放，都限定在120以下了，南边的新城广场倒可能是第一个突破150的

Hwanghsu · 发表于 2020-11-10 14:36:49

liu619732750 发表于 2020-11-9 12:22
常德什么时候能放开限高

没法放开，市区在航道下

红土之神hhh · 发表于 2020-11-10 21:09:20

所以朗丽还是商业地块，太好啦

环洞庭湖市长 · 发表于 2020-11-12 05:19:41

常德可以争取早日创版

p7395600 · 发表于 2020-11-12 11:47:43

环洞庭湖市长发表于 2020-11-12 05:19
常德可以争取早日创版

恩恩，是的，感谢兄弟城市支持。

yangboluo214 · 发表于 2021-1-24 21:42:39

为什么大城市都有机场都可以修很高的房子，唯独常德就限高

p7395600 · 发表于 2021-1-25 10:50:28

yangboluo214 发表于 2021-1-24 21:42
为什么大城市都有机场都可以修很高的房子，唯独常德就限高

这东西讲不好，我个人认为，有可能是当地ZF较为保守，限高政策不开放。也有可能是上级ZF部门压着不放。还有可能是其他原因吧。

sirisirimua · 发表于 2021-2-19 16:23:34

Hwanghsu 发表于 2020-11-10 14:36
没法放开，市区在航道下

这也太限制了吧不过没有高楼的常德也很好干干净净漂漂亮亮

sirisirimua · 发表于 2021-2-19 16:24:01

争取早日创版吧！

p7395600 · 发表于 2021-2-19 16:35:32

sirisirimua 发表于 2021-2-19 16:24
争取早日创版吧！

感谢您的支持

p7395600 · 发表于 2021-5-2 20:20:18

本帖最后由 p7395600 于 2021-5-2 22:39 编辑

在用地性质方面做了一点调整

p7395600 · 发表于 2022-1-4 10:00:35

示意图，仅供参考

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