广州一号工程（南沙明珠港湾区地标A）|700+米|规划

大家姐

以生态、品质、智慧、从容为核心理念，建成服务内地、连接港澳、面向世界的粤港澳全面合作的国家级新区，这是广州南沙新区提出的最新定位。在本次南沙现场会上，由广州南沙新区城市规划工作小组和北京清华城市规划设计研究院共同完成的南沙新区总体概念规划综合方案揭开面纱。中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋在听取方案汇报时提出，方案中未来南沙新区核心区——明珠湾的标志性建筑一定要坚持高水准，“应该要超过广州塔！”

其中，湾区的标志性建筑群将面向南海临水展开，宛如广州从滨江走向滨海的南海之门。

在听取有关汇报时，汪洋特别提到，明珠湾面朝大海的标志性建筑群一定要坚持高水准，好好招标和设计建设，让人对南沙留下深刻印象。“应该要超越广州塔，如果广州都走不出去，更别说建设世界级城市群了。”汪洋说。

大家姐

真的希望南沙标志建筑能在品质、设计、功能、高度等方面超越广州塔，成世界性地标

双刀风俊杰

呵呵，水王到时候在不在广州都是问题...

hewenzhang2011

我感觉广州塔已经让广州很风光了，也让世界知道了，东方有广州塔西方有埃菲尔铁塔。已非常成功！！！！！

hewenzhang2011

不知哪南沙的标志性建筑还是塔和观光之类的建筑吗？是摩天吧？？？？？我希望楼主所说的南沙标志性建筑是摩天总部写字楼，是一栋700+的摩天，哈！！！不要塔了，要是塔我感觉不可能比的过广州塔，只是高度取胜并没意思罗！！！

PPR

真的希望南沙标志建筑能在品质、设计、功能、高度等方面超越广州塔，成世界性地标
大家姐 发表于 2011-10-20 01:08

讲得太好了！除了品质等因素外，高度也非常重要！

hundred

这个真是严重严重的期待啊，南沙真的要赶时间起步

o2jamcjj

南沙滨海新城规划公布

■本版统筹：新快报记者 吴璇

■本版采写：新快报记者 吴璇 王娟 通讯员 黄鼎曦 余宏炳

为了应对特大城市由于快速发展而带来的各种问题和挑战，广州于近日提出“优化提升一个都会区、创新发展两个新城区、扩容提质三个副中心”的“一二三”城市发展战略。昨日，市规划局公布南沙滨海新城规划显示，近期将重点建设103平方公里的明珠湾区，将其打造成“东方威尼斯、广东新加坡”。而广州南部的小型商务机场则将落户于南沙三民岛，另外，凤凰大道和南沙港快速之间，还将出现一片新的领事馆区。

亮点1

打造粤港澳优质生活圈

根据规划，南沙滨海新城将立足广州、依托珠三角、连接港澳、服务内地、面向世界，打造粤港澳优质生活圈、新型城市化典范、以生产性服务业为主导的现代产业新高地、具有世界先进水平的综合服务枢纽、社会管理服务创新试验区、粤港澳全面合作示范区。

规划形成“一城三区”的开放、弹性、可持续发展总体空间格局。各组团集中建设，组团间以生态廊道隔离，组团内部就近布局居住和就业，减少交通出行，实现紧凑集约、低碳高效的发展。

亮点2

8处生态绿核加两大城市绿廊

南沙滨海新城的规划提出生态优先的原则，划定了基本生态控制线。

规划建设黄山鲁——鹿颈——大角山生态绿核；卢前山——大山乸生态绿核；新沙湿地生态绿核；庙贝沙湿地生态绿核；横沥湿地生态绿核；十八罗汉山生态绿核；万顷沙沙尾湿地生态绿核；平原水库生态绿核等8处生态绿核；沙湾水道大型城市绿廊、焦门水道等2条大型城市绿廊。

未来，南沙滨海新城全域的生态用地不少于总面积的60%，陆域绿地率不少于60%。

亮点3

将建设高端医疗健康城

作为都会区功能人口疏解主要承载区，它将与东部山水新城一起共承接新增长的230万人口。南沙滨海新城的规划突出强调了基础民生设施建设。

根据规划，南沙滨海新城将建设南沙高端医疗健康城、省（市）级名校、三级甲等医院和大型购物中心，提升综合服务功能。2015年新增优质中小学4所、区级以上体育设施1处、商业综合体1处、区级以上文化设施1处、三甲医院3所、城市公园（大于10公顷）不少于5个、垃圾焚烧发电厂1处、综合处理厂2处、污水处理厂6座。

亮点4

南沙大道将快速化改造

根据规划，南沙将构筑世界先进水平的综合交通服务枢纽，强化区域交通的建设，突出南沙滨海新城作为国际航运和现代物流中心的职能，加快建设南沙港集疏运系统，重点构筑珠三角湾区连接东西两岸及腹地的客货运交通枢纽。扩展城市道路系统容量，增加停车设施；加强地铁枢纽站接驳设施建设，鼓励长距离出行采用公交方式。

将建设疏港铁路等区域交通设施，建设湾区综合交通枢纽和庆盛综合交通枢纽。

亮点5

近期重点建设明珠湾区

根据规划，南沙滨海新城近期将重点建设103平方公里的明珠湾区，其中起步区33平方公里。

明珠湾区依托“五水汇湾、山水相连、三江六岸、南海之门”的自然环境，建设成具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。起步区依照“三年打基础、五年成规模、十年现新城”的原则，以打造“东方威尼斯、广东新加坡”为设计理念，建设成城市主要功能鲜明、配套服务功能完善、创新研发功能强大、区域合作功能全面的现代化滨海新城核心。

亮点6

小型商务机场落户三民岛

昨日，南沙滨海新区的模型在广州城市创新展上展出。模型显示，南沙区三民岛上标注着“小型商务机场”六个大字。相关人士认为，南沙地理位置比较特殊，处于珠三角几何中心，但是，珠三角已经有了足够多的大型机场。在南沙兴建小型商务机场，将更倾向于为高端旅客服务，未来还将拉动机场周边包括飞机商店、日常维护、空中医疗等相关行业发展，推动区域临空经济建设。

亮点7

南沙新领事馆区现身

《规划》提出，南沙新区要完善开放型经济体系，推进与港澳服务贸易自由化，携手港澳台深化国际经贸合作，建设与东盟、印度洋周边国家、英联邦国家和葡语系国家在投资贸易、文化旅游、临港经济等领域合作的重要平台，拓展与非洲、拉美等新兴市场的国际经贸合作，构建内外联动、互利共赢、安全高效的开放型经济体系。《规划》中还指出，南沙新区要吸引国际组织、知名机构进驻，规划建设广州新领事馆区。

“新领事馆区”将位于凤凰大道和南沙港快速之间的区域。不过，相关工作人员表示，南沙领事馆区的具体区域目前还没有完全定下来，模型上的位置，只是初步设想。

亮点8

建千亩国际邮轮母港

在模型上，记者看到了之前介绍的会建设面积约千亩的“国际邮轮母港”的踪影，就位于南沙客运港和南沙游艇会之间。据悉，计划建设的邮轮码头，后面为配套商场及办公大楼，有地铁接驳，成为三地来往的交通枢纽。

据悉，对于南沙建设邮轮码头的建设，早已有相关部门的规划称，广州按照国际一流的标准规划国际邮轮母港，建设国际一流水平的登船、候船与通关设施，发展码头附近区域的旅游和商业功能。

名词解释

“一城三区”功能结构

中心城区：以水域为生态景观核心，以生态岛链的组合布局方式，将南沙街、珠江街、横沥岛、灵山岛、龙穴北有机组合，构建以高端服务为主要职能的城市服务中枢。

●北部组团：围绕庆盛交通枢纽进行布局，由教育培训与研发成果转化区、高新技术产业园区和汽车制造基地三个功能区块组成。发挥粤港澳教育、医疗和科技优势，重点发展高技术服务业、教育培训业、高新技术产业、高端医疗产业和汽车制造业。

西部组团：由高端装备制造业区、岭南文化旅游区、都市型现代农业区三个功能区块组成。利用岭南水乡文化和生态农业景观基础，重点发展都市型现代农业、文化旅游业；依托广州重大装备制造基地(大岗)，重点发展高端装备及重型装备制造业。

南部组团：围绕万顷沙交通枢纽进行布局，由南沙保税港区、海洋高新技术产业基地、生态保护与度假疗养区三个功能区块组成。依托港口和保税港区，重点发展船舶制造、海洋工程等临港产业和航运及保税物流、商贸会展、生态疗养、离岸数据服务等产业。


(本文来源：金羊网-新快报

happyhour

　　●北部组团：围绕庆盛交通枢纽进行布局，由教育培训与研发成果转化区、高新技术产业园区和汽车制造基地三个功能区块组成。发挥粤港澳教育、医疗和科技优势，重点发展高技术服务业、教育培训业、高新技术产业、高端医疗产业和汽车制造业。

　　西部组团：由高端装备制造业区、岭南文化旅游区、都市型现代农业区三个功能区块组成。利用岭南水乡文化和生态农业景观基础，重点发展都市型现代农业、文化旅游业；依托广州重大装备制造基地(大岗)，重点发展高端装备及重型装备制造业。

　　中心城区：以水域为生态景观核心，以生态岛链的组合布局方式，将南沙街、珠江街、横沥岛、灵山岛、龙穴北有机组合，构建以高端服务为主要职能的城市服务中枢。

　　南部组团：围绕万顷沙交通枢纽进行布局，由南沙保税港区、海洋高新技术产业基地、生态保护与度假疗养区三个功能区块组成。依托港口和保税港区，重点发展船舶制造、海洋工程等临港产业和航运及保税物流、商贸会展、生态疗养、离岸数据服务等产业。

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明珠湾区城市设计效果图。

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南沙滨海新城总体鸟瞰图

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文/记者杜娟　通讯员黄鼎曦、余宏炳、姚燕华
　　广州市“一个都会区、两个新城区、三个副中心”（简称“123”）城市功能布局规划中提出，要创新发展两个新城区，包括南沙滨海新城和东部山水新城。昨日，市规划局正式公布了这两个新城的详细规划，其中提出南沙明珠湾区起步区要花十年打造“东方威尼斯、广东新加坡”，并新建肇顺南城际和地铁4号线南延线等轨道交通，以加强与各个功能区的交通联系。
　　而东部山水新城则包括萝岗和增城部分地区，备受关注的广州教育城也纳入其中，预计明年年底前启动一期入驻学校项目的动工建设。

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两个新城区将
　　发挥都会区外围
　　创新城、产业城作用
　　根据规划，在“一个都会区、两个新城区、三个副中心”的格局下，两个新城区发挥着至关重要的作用。
　　市规划局有关负责人表示，参考世界先进城市和特大型城市发展经验，在以金融、咨询等现代服务业为主的都会区外围，往往布局着拥有创新和先进制造功能的新城区。广州的南沙滨海新城和东部山水新城两个新城区也将发挥都会区外围的创新城和产业城的作用，努力打造创新型新城的功能，即主要承担交通枢纽、大宗物流、先进制造业以及会展、研发、教育、医疗等专项高端服务职能，同时完善人居公共服务配套设施，成为都会区功能、人口疏解的主要承载区，共承接新增长的230万人口。
　　通过加强两个新城区与各功能区的交通联系，实现中心城区占全市交通出行量比例可实现从现状56%降低到39%。
　　同时，推动机制创新，利用国家级新区和开发区的政策优化，积极探索新机制，积极吸引人才和投资，为打造创新型新城服务。

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南沙滨海新城：
　　一城三区绿地占六成
　　南沙滨海新城近期重点建设103平方公里的明珠湾区
　　明珠湾区起步区将规划打造为“东方威尼斯、广东新加坡”
　　2015年南沙将新增优质中小学4所、三甲医院3所
　　新城规划：
　　形成“一城三区”总体空间格局
　　各组团内部就近布局居住和就业
　　南沙上升为国家级新区后，其规划一直备受关注。根据本次公布的最新规划，南沙滨海新城的发展定位是：立足广州、依托珠三角、连接港澳、服务内地、面向世界，把南沙新区建设成为粤港澳优质生活圈、新型城市化典范、以生产性服务业为主导的现代产业新高地、具有世界先进水平的综合服务枢纽、社会管理服务创新试验区，打造粤港澳全面合作示范区。
　　规划形成“一城三区”的开放、弹性、可持续发展总体空间格局。“一城”，即中心城区，以水域为生态景观核心，以生态岛链的组合布局方式，将南沙街、珠江街、横沥岛、灵山岛、龙穴北有机组合，构建以高端服务为主要职能的城市服务中枢。
　　“三区”，即中心城区外围的特色化组团，根据总体布局，外围特色组团分别为北部组团、西部组团和南部组团。各组团分别承担不同的专业职能，在中心城区的统筹下，实现各项城市职能的有机联系和协同发展。
　　各组团集中建设，组团间以生态廊道隔离，组团内部就近布局居住和就业，减少交通出行，实现紧凑集约、低碳高效的发展。

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　　民生亮点：
　　未来三甲医院将有三所
　　将建地铁4号线南延线
　　市规划局有关负责人透露，本次南沙滨海新城的规划有“生态优先、民生优先”两大亮点。规划建设黄山鲁——鹿颈——大角山生态绿核、卢前山——大山乸生态绿核、新沙湿地生态绿核、庙贝沙湿地生态绿核、横沥湿地生态绿核、十八罗汉山生态绿核、万顷沙沙尾湿地生态绿核、平原水库生态绿核等生态绿核；沙湾水道大型城市绿廊、焦门水道等2条大型城市绿廊。未来，南沙滨海新城全域的生态用地不少于总面积的60%，陆域绿地率不少于60%。
　　而作为都会区功能人口疏解主要承载区，南沙滨海新城把民生设施规划放在重中之重。规划力求实现产业发展与公共服务配套设施的“同步规划、同步建设”实现居住、就业、基本公共服务设施均衡布局。
　　在民生基础设施方面，南沙滨海新城积极建设南沙高端医疗健康城、省（市）级名校、三级甲等医院和大型购物中心，提升综合服务功能。
　　2015年新增优质中小学4所、区级以上体育设施1处、商业综合体1处、区级以上文化设施1处、三甲医院3所、城市公园（大于10公顷）不少于5个、垃圾焚烧发电厂1处、综合处理厂2处、污水处理厂6座。
　　规划还强化了区域交通的建设，突出南沙滨海新城作为国际航运和现代物流中心的职能，加快建设南沙港集疏运系统，重点构筑珠三角湾区连接东西两岸及腹地的客货运交通枢纽。扩展城市道路系统容量，增加停车设施；加强地铁枢纽站接驳设施建设，鼓励长距离出行采用公交方式。
　　建设疏港铁路等区域交通设施；建设湾区综合交通枢纽和庆盛综合交通枢纽；新建肇顺南等城际交通线以及地铁4号线南延线等城市轨道交通线；新建及改造虎门二桥、深中通道、快速化改造南沙大道，总里程40km。
　　近期建设重点：明珠湾区
　　起步区打造“东方威尼斯、广东新加坡”
　　根据规划，南沙近期重点建设103平方公里的明珠湾区，其中起步区33平方公里。明珠湾区依托“五水汇湾 山水相连 三江六岸 南海之门”的自然禀赋，建设成具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。
　　起步区依照“三年打基础、五年成规模、十年现新城”的原则，以打造“东方威尼斯、广东新加坡”为设计理念，建设成城市主要功能鲜明、配套服务功能完善、创新研发功能强大、区域合作功能全面的现代化滨海新城核心。