本帖最后由 武汉绿地中心 于 2015-7-29 23:48 编辑
7月28日，周大福企业以15亿元拿下二七滨江商务区地块，后续还将陆续投入100亿元，打造包括600米以上汉口沿江第一高楼在内的城市综合体。   事实上，自去年底以来，新世界中国地产及周大福企业已悄然启动其进入武汉20多年来的第三轮大规模投资，而周大福企业作为新世界集团控股公司，已经在广州及天津投资兴建了两座“周大福金融中心”，在武汉将建成第三座（46万㎡）。周大福企业在国内也涉足多个房地产项目开发，包括今年在武汉汉阳片区取得的赫山地块（32万㎡）。在汉投资的这些地产项目，周大福企业将委托新世界中国地产进行运营及管理。   而不久后，新世界中国地产也将在城市中心区启动并面市硚口“时代·新世界”项目52万㎡。开工及在建：新世界中心三期13万㎡、光谷新世界二期19万㎡、新世界常青花园50万㎡。   新世界中国地产及周大福企业上述累计建筑面积211万方，其中商业面积100万方，总投资额300亿元以上。以投资额论，新世界及周大福成为外地企业在汉单年投资NO.1。   与以往注重引入领先的硬件条件不同，本轮新世界投资武汉，将重点迎合武汉新生代人群个性化需求，适应互联网时代的到来，以匠心精神融合建筑及社区，为江城带来更具体验感和互动性的人居、商业空间，提升现代生活标准。
  The Artisanal Movenment 匠心精神   包含：   Imagination 放纵想像   Bespoke 贴心打造   Craftsmanship 工匠手艺   Heritage 倾心历史   Contemporary 现代焦点
  精湛的手工艺融合着不断创新及追求卓越的精神，从细微处体贴客户需要，以热诚引领梦想。工匠以灵巧的手艺贴心打造每个细节，是The Artisanal Movenment 的不二灵魂。一件度身订造的雕塑、一件独一无二的古董灯饰，甚或是一个握手都具有温暖而真实的触感。新世界专心致志与世界各地搜罗独特的收藏品，创造个人化的体验，以提升现代生活标准。
  新武汉：每天不一样带来投资信心   新世界认为，最近五年是武汉变化进步最为迅捷的五年，尤其是基础设施建设与市民素质需求的快速提升令人激动，这是新世界不断加大在武汉投资的信心来源。   经济上行：去年，武汉经济总量首次超过1万亿元，位居全国第八，增速仅低于重庆及天津，经济实力及潜力巨大；   地铁：今年底，武汉地铁3号线一期将建成通车，继续兑现2012年以来每年通车一条地铁的承诺，目前在建地铁线路已达9条之多，未来每年建设预算还将递增10%；   环线:今年4月30日，全长48公里的武汉二环线通车，中心城区任意两点仅需半小时即可到达，91公里的三环线改造年底也将完工；   城际铁路：目前武汉已开通至咸宁、黄石、黄冈的城际铁路，未来还将开通至孝感、天门乃至十堰等的城际铁路；   随着高铁、天河机场3号航站楼等一大批内外基础设施的陆续建成，每天不一样的变化，人口的持续导入，让武汉的城市投资价值正在快速提升。   同时，新世界注意到，武汉市民的素质及需求也在不断提升及变化，这给予了新世界不断为市民创造新生活的动力。   今年，武汉成功进入全国文明城市之列，城市面貌、市民文明程度大幅提升；武汉持续打造读书之城、博物馆之城、艺术之城、设计创意之城和大学之城；昙华林、汉阳造、创意天地等一批艺术园区人气不断攀升，市民的艺术鉴赏需要随处可见，不断涌现的科技时尚产业，不断引领梦想关注现代生活的个性化定制服务，这些都在提示我们：一个全新的市民需求时代已经到来。
  新世界：应变而变，改变生活   近年来，新世界集团一直关注到中国新生代的崛起和新需求的变革。互联网时代已经让年青一代完全改变了固有的“吃穿住用”习惯，艺术的、独具匠心的、充满个性化的社交体验，让新世界必须根据新的市场需求而变化。   因此，新世界所有投资物业将包含贴心、工艺、人文、现代互动的匠心精神理念，同时引入国际先进的商业、住宅、写字楼及购物中心的经验，助力武汉市国际化发展进程。   ——艺术融入全系产品。新世界集团执行副主席兼联席总经理郑志刚博士表示，以创新和可持续发展创建更美好社会，是集团的新时代愿景，尤其是在新型的商用及居住产品中，都将注重人与自然的和谐互动、艺术与生活的融合互通。   ——创新带来艺术享受。比如，在华南第一高楼、530米的广州周大福金融中心，K11购物艺术中心已明确将入驻，人们除了关注“广州东塔”的高度以外，艺术的享受将带来更多的惊喜。已在香港、上海取得巨大成功的K11，所呈现的不仅仅是一座购物中心，更是一间艺术博物馆、环保体验中心、主题旅游景点和展示人文历史的绝佳场所，年轻人对K11的追捧让艺术享受也能带来超高的商业价值。   为此，新世界将在武汉的多个新项目中引入艺术购物中心，并将垂直绿化、自然水景和智能家居等新科技、新概念导入光谷新世界等项目中。
  大投资：全系升级体现全新新世界   新世界集团进入武汉20多年来，一直跟随城市发展而变化，每一轮投资均应了时代及市民需求。   ——三轮投资体现时代变革。20世纪90年代，新世界是最早进入武汉的香港财团，当时首轮投资放在城市较为迫切的机场、桥梁、高速公路及康居住宅产品上，这些均已成为武汉的城市地标；21世纪前10年，新世界又助力城市起飞，投入60余亿元建设新世界国贸大厦、新世界中心等一系列城市更新及国际级商业产品，为武汉经济快速赶超创造条件；如今，新世界集团投入300亿元，投资于武汉中长期发展，为武汉提升城市品位、迈向国家中心城市及国际化大都市而发力。   现在，新世界集团在武汉将根据城市和市民的发展需要而改变，从现有的住宅为主的开发商转型为复合型发展商，将以一位匠人的态度，从细微处体贴客户需要，以灵巧的手艺打造每个细节，以热诚引领个人化时代聚焦，不仅旗下酒店、写字楼、住宅、购物中心等重要板块规模呈数倍增长，且品质将会大幅提升。   ——全系产品升级带来新生活。为满足新的市场个性化需求，新世界在武汉的全系新产品都将升级，力图带给人们全新的现代生活体验。   1.绿色住宅。新世界在武汉所有新建小区将加大小区低碳、中央水景、垂直绿化、雨水回收等方面的建设，所有住宅全部达到绿色二星以上标准，打造绿色小区。比如，建设大道旁的时代·新世界项目，将引入新加坡最新理念，打造硚口最大的双层绿化广场；光谷新世界项目的垂直绿化项目也将让人耳目一新。   2.艺术化购物中心。所有大面积的购物中心将向主题式商业及艺术方向发展，加强现场体验，引入创新及主题资源，不再以零售品牌作为商场标签，而以原创品牌为主，考虑商户与商场主题的共融性，打造不同个性的卖场环境。比如，上海K11的艺术展厅、绿色采摘区、都市农庄、Cooking School等，对年轻人具有巨大的吸引力。为此，新世界百货中心店2年内转变为以艺术与音乐为主题的艺术购物中心，光谷新世界艺术购物商场也将进驻，这将是新世界商业区别于传统百货及网络购物的重要特征。   3.人文及社交化写字楼。三年内，新世界将在汉口及光谷新建三座顶级写字楼，计划五年内再建3~4座甲级写字楼。其中，除了不断进行硬件升级外，将更注重对人的关怀及使用者的社交体验。未来新世界的每栋大厦都将利用场地定期举办摄影交流、艺术交流等活动。比如，新世界国贸大厦将打造1000平米的员工咖啡吧，顶层还将打造1000平米的员工商务会所；在建的新世界中心三期将打造“skypark”，员工可利用休息时间自由交流；时代·新世界项目的写字楼还将打造6000平米的艺术与交流商务中心。   4.扩建酒店，引入酒店式公寓。新世界酒店的面积将扩展至20万平米、1000间房间，扩大多功能厅满足商务要求，同时将酒店式公寓纳入服务范畴，满足中高层人群的选择与需求。   5、创新运营，分享红利。新世界新理念的首个作品，将在新世界中心的升级上体现，如融合百货与艺术购物中心、单辟白领社交空间、改造网球场、泳池、露天花园、商务客厅等。同时，新世界将拿出优质商办资产出售，分享城市发展带来的红利；也因应租客长期看好武汉的需求，出售部分写字楼给其降低运营成本、保值增值，相信租客由租户变业主，智慧及资源的共享将促进发展商进步。   不过，新世界在回收资金，以保障公司持续运营并继续提供优质产品及服务同时，仍持有大面积的商业，新世界将一如既往的提供高品质产品，处处体现其匠心精神。
  新世界中心：率先诠释商务办公新模式   位于武汉市航空路的新世界中心，于2008年竣工并依靠其核心地段、5A甲级硬件配备及完善的城市综合体配套成为硚口地标。随着时间的推移，新世界集团不满足于此，将凭借项目地段优越、业主成熟等优势，斥巨资对其进行升级。营造充满创造力和高满意度的工作环境，让写字楼不止于办公，突破工作和休闲的界限，让人们更加活跃而富于创造力。新世界中心，将作为新世界中国地产率先展示其理念的样板楼宇重新面市。   新世界中心将兴建高档购物艺术中心（原航空路新世界百货改造升级）。作为全新的艺术音乐主题商业，将定期举行免费的艺术展览、艺术工作坊、艺术家沙龙等，将构建起艺术与写字楼使用者们之间互动的桥梁，激发灵感、鼓励创新；   新世界中心写字楼为华中首家“既有项目美国LEED金奖”认证物业，从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面测评，满足国际化办公需求，降低能源耗损，提升办公能效。   新世界中心还将配备有特色都市农庄：室内生态互动体验种植区、突破了环境局限，采用多种高科技种植技术模拟室外生长环境、让企业职员零距离体验种植乐趣；新世界中心还拥有华中最大面积的垂直绿化墙，绿色、低碳、健康融入到写字楼内部每个角落，为每一位使用者着想。   新世界中心6楼空中花园将打造为skypark——写字楼职员社交空间，屋顶网球场、花园、泳池等，为写字楼里的每一个成员打造一个放松、自然的超大型社交平台。高端会所，为高端人士提供私密交流空间；全新绿色写字楼大堂吧随时随地与写字楼中的专业人士进行交流互动，让沟通更自由；   新世界酒店规模将被扩建，打造逾2000平米的超大宴会厅，满足更多商务社交需求。   写字楼专属社交平台Workplus计划下半年推出服务：一个专为新世界写字楼的所有企业员工打造的职场成长及社交平台，满足职场人士素质及能力的提升并为之提供专属优惠。
  周大福（控股）及新世界集团简介 ：
香港新世界发展（新世界集团，香港上市股份代号：17）及周大福珠宝（香港上市股份代号：1929），由郑裕彤家族通过周大福（控股）直接或间接持有。香港新世界发展于1972年在香港上市，时至今日，已成为香港知名的物业发展及综合企业旗舰，乃最早进入中国内地发展的香港企业之一，旗下拥有三间香港上市公司，其中专注内地地产物业投资的旗舰公司新世界中国地产 (香港上市股份代号：917)，资产总值约1,209亿港元。新世界中国地产现为摩根士丹利资本国际（MSCI）中国指数成分股之一，其多元化物业组合包括34个主要发展项目，物业发展及投资组合的总楼面面积达2,750万平方米，分布于中国内地24个大城市或主要交通枢纽，发展包括住宅社区、服务式公寓、别墅、写字楼、商场、多用途综合大厦、酒店及度假村等各类型物业。 | 
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发表于 2015-7-28 09:49:24
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发表于 2015-7-28 09:50:51
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