大家觉得中国二三线这样建设是否欠妥

天王星 · 发表于 2015-1-2 20:10:31

一线业已被大城市病折磨的死去活来，发展普遍瓶颈。二线城市此时大发展正式时候，三线也可以跟进发展。大趋势而已。

猴子魔君 · 发表于 2015-1-2 22:34:02

回复 2# 天王星
二线城市你认为有多少人会租，首先如何让大厦利用能达到最佳才是最重要的，现在一线城市的入住率除了北京的和上海的出租率算高的，就连广州深圳也有少数空置，就别说其他城市了，最后谁买单还不是平常老板姓去买单。不是说不能建是如何去建设，比如你只能吃2个馒头我拧给你塞5个馒头你能消化吗

都市夜归人 · 发表于 2015-1-3 15:59:25

果断选5 {:5_128:}

yhjj5j · 发表于 2015-1-6 00:12:38

二三线真是没这个必要，现在变成好像一座城市多那么几座高楼就真提高知名度似的。

3344520 · 发表于 2015-1-9 16:31:40

回复 3# 猴子魔君

猴哥，深圳并没有少数空置，大部分住宅楼都租给办公了。。。
广州不清楚。。。。

wuhw丶 · 发表于 2015-1-10 03:35:20

弱弱的问一句楼主是北上广深哪座城市的朋友？

09153399 · 发表于 2015-1-10 08:49:10

还可以，就是没有很好的规划而已

baodinghj · 发表于 2015-1-12 21:56:03

果断5，喝地沟油的命，操中南海的心

2330746722 · 发表于 2015-2-2 21:49:41

安允熙 · 发表于 2015-2-6 14:43:24

你这投票也太业余了，全是否定命题，还用得着选择。直接说欠妥就得了呗，还整挺多选项。

DoubleLift · 发表于 2015-2-18 07:47:09

你以为二三线城市就没有能力支撑几个高楼吗。。。我们这的办公楼80%都是满的，企业现在想租楼都找不到地方，政府现在急于开发新的CBD，教育、证券、保险、地产，文化、IT这些很平常的公司，二三线城市同样有大把大把的，都需要办公楼。地下金融业更是发达，江阴，常州，无锡，温州等几个地方的地下金融是庞大到无可想象的

mblin · 发表于 2015-2-18 08:09:26

关键看是不是市场经济行为，如果是政府主导就没必要了

mt · 发表于 2015-2-18 13:35:30

楼主的理论基础就错了，所以推理出来的结论自然也是错的，你观念中透露出一股极强的唯有高出租率甚至是满租才能保本或者盈利的思想，其实一栋楼根本无需全部出租才能维持运营，如果这样的话，商业地产这个行业就没有存在的可能。再说不同城市地价和运营成本差距很大，所以二三线城市写字楼因租金便宜反倒更容易被企业所接受，同样租金的不同城市写字楼环境，我相信多半是二线城市优于一线城市！

大刚 · 发表于 2015-2-25 10:34:19

主要还是看规划，很多二三线大城市光徒有几座超高就自我感觉很好了，其实规划很糟糕，这里我就不点名了。