本帖最后由 长江大桥 于 2014-12-25 09:09 编辑
华中金融城全面启动 核心区首个项目开工
12月24日,总建筑体量逾160万平方米的华中金融城一期核心区“九方城”项目正式动工,这不仅是华中金融城首个动工的城市综合体项目,同时也标志着华中金融城这一承载武汉区域金融中心的“江南金融核心区”、更承载着武汉未来十年发展空间的城市升级案例建设全面启动。
武汉以“华中金融城”迎接长江经济带
在刚刚结束的中央经济工作会议上,明确提出2015年将重点实施“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带三大战略,这意味长江经济带这一概念,正在从蓝图谋划期迅速进入全面实施期。
上海、重庆、武汉,被列为长江经济带三大中心城市。无论是重庆还是上海,都将金融产业作为经济支柱行业,作为长江“龙腰”的武汉,同样也将金融业作为未来城市发展方向。
华中金融城的战略构想,就是武汉为了响应国家战略而提出。政府规划提出,在华中金融城的引领之下,武汉将成为长江中游“金融机构密集、金融市场完善、金融创新活跃、金融服务高效、具有强大吸纳功能和辐射功能的金融中心”。
将投资800亿新建700万平方米楼宇,打造武汉总部基地
华中金融城规划范围为沙湖南岸、洪山广场以西、武昌古城以东面积2.5平方公里的区域,定位以金融商务功能为主。
这样的选址,并非无的放矢,而是着眼于区域本身的产业基础。
从武昌区宏观金融布局来看,目前已有人民银行武汉分行、国家外汇管理局湖北省分局、中国保险监督管理委员会湖北监管局等金融监管及银行、证券、期货、保险、基金管理等各类金融机构800余家,位居武汉市各城区前列。
从华中金融城的微观范围来看,据不完全统计华中金融城周边武昌中南路、中北路沿线聚集了113家银行、保险、证券、担保、典当等各类金融机构,去年纳税过千万元的近40家,华中金融中心初步形成。在这一城市金融高地打造“华中金融城”,无疑对区域产业提升、提升经济辐射力起到了重要作用。
围绕华中金融城建设,武昌区正计划出台《关于加快金融产业发展的实施方案》,华中金融城,则是该方案的主要实施地。正如同上海陆家嘴金融区拥有以环球金融中心、上海中心等旗舰金融楼宇为核心的载体一样,在华中金融城的规划中,同样坚持“项目载体为核心”的原则。目前,武昌已建成商务写字楼共44栋,建筑规模223.5万平方米,平均入住率达90%,
华中金融城的规划则意欲将这一总部载体进一步扩容,规划提出:“新建楼宇700万平方米、吸引投资800亿元,将建成华中金融产业的聚集区和金融文化的不夜城”。在华中金融城概念提出、管委会挂牌之后,政府相关部门和管委会迅速展开了区域规划、资源整合和项目招商工作,敲定了多个重头项目的落户。
央企与本土企业联手,华中金融城首个综合体起航
华中金融城规划有“一轴、一片、一湾”,“一轴”指中南—中北路沿线,已聚集各类金融企业260余家,是武汉建设中部区域金融中心的重要一极。“一片”指环洪山体育馆的中北路、公正路、民主路围合2.3平方公里区域。“一湾”指位于沙湖中北路至公正路段全长约4公里的沙湖湾。
此次开工建设的“武汉九方城”,就是“一轴”组团的一期项目,也是华中金融城首个开工的综合体项目。据了解,该项目在产品定位上完全契合华中金融城的产业定位:120万平方米的整体规划以50万平方米的高端商务为核心,结合政府规划功能定位,届时会有金融产业及上下游企业全面入驻,尤其是致力于吸引世界500强的金融机构;配建50万平方米左右的高端精品住宅将作为综合体的居住生活配套,20万平方米的商业组团,将全面完善整个“九方城”的产业结构和城市功能。
据了解,作为华中金融城的首个项目,武汉九方城由重点央企、世界500强排名178位的中航工业下属中航国际,以及武汉本土开发商尚文地产联手打造。九方城项目相关负责人在开工现场表示:“央企的强大资金、资源实力,加上本土企业对区域格局的理解,将是项目成功的根本保障。作为华中金融城首个启动的大型项目,九方城将得到中航地产和尚文地产的全方位、倾斜性的支持,力争将其打造成两大企业的标杆之作、华中金融城的样板之作。”
华中金融城核心区一期项目的正式启动不仅集中了武昌的行政和经济等各方面资源,还将体现整个华中金融总部区的规模效应,并与武昌的滨江文化商务区、武昌古城等其他板块形成优势互补,最终共同促进大武昌的发展。
【华中金融城今日动工】今天上午,总建筑体量逾160万平方米的华中金融城一期核心区 “九方城”项目正式动工,这一项目不仅集中了武昌的行政和经济等各方资源,还将体现整个华中金融总部区的规模效应,并与武昌滨江文化商务区、武昌古城等其他板块形成优势互补,共同促进大武昌发展。
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