上元门滨江总部基地项目

粘啊粘啊粘

环评 噪音平面图



建设用地由 A、B、C、D、E 五个地块组成。建设项目总建筑面积 534679.28平方米，其中地上建筑面积 356462.28 平方米，地下建筑面积 178217 平方米。地上建设内容为 A 地块 1 栋 15 层酒店；B 地块 1 栋 36 层办公楼、1 栋 41 层办公楼、4 层商业裙楼；C 地块 6 栋 18 层住宅楼、2 栋 7 层住宅楼、1 栋 2 层商业楼；D 地块 1 栋 8 层商业楼；E 地块 1 栋 17 层酒店式公寓


暂无具体高度 制高点约41层 200m

—睿—

不错，又一个200+

粘啊粘啊粘

不错，又一个200+
—睿— 发表于 2014-12-22 21:34

    也是原下关区启动的第三个200+

—睿—

回复 3# 粘啊粘啊粘


   前两天在新城市广场看到龙湖摆展台，发宣传单了 ，这个项目也是一直默默无闻，据说明年也要上市

琉言翡語

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琉言翡語

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老杆子

那地方经常去，现在看基本就是个死角，周边环境比较差，咋经营呢？

老杆子

那地方经常去，现在看基本就是个死角，周边环境比较差，咋经营呢？

帝都nanking

不错{:5_122:}

花金匾

不论如何在新的区域，南京又多了一个200+规划，好事！

nevins

多了一栋200+是好，但那个地方要建就建一片，孤零零的一栋成不了气候，反而显得突兀，就跟维景一样

Real.Jorwe

一座新城{:5_122:}

—睿—

回复 8# 老杆子


    昔日一吨一吨卖钢铁，一车一船运钢铁；如今鼠标点点、触屏碰碰，合同、领货单全搞定，只待物流在郊区仓库配货即可。昨天，记者从鼓楼区相关部门获悉，由南京华能公司主导的滨江总部基地、物流基地、电商平台三大项目集体亮相，以创新的交易服务模式，吸引了包括宝钢、武钢、鞍钢、首钢、南钢、包钢、邯钢等国内大型钢铁企业及诸多星级代理商、终端客户争相进驻。“老下关”钢贸市场变身“新鼓楼”钢贸电商平台。

昨天，南京滨江总部基地举行一期二号楼开盘发布会。由宁华物产公司开发的二号楼开盘销售，开盘当日首推楼层销售去化即达五成。

据介绍，近年来，全国钢铁产业产能过剩，供需矛盾日益突出，传统贸易模式步履维艰，行业流通模式再次创新升级势在必行。在此背景下，南京华能公司打造了华能南京滨江物流产业园，进一步推动产业模式提档升级。产业园由位于鼓楼区燕江路201号的滨江总部基地和位于江宁滨江开发区的滨江物流基地构成，并通过电子商务平台应用，实现两个基地的无缝对接，完成整个产业价值链的上游、中游和下游的产业整合，为钢贸产业可持续发展注入无限活力。

其中，备受关注的滨江总部基地项目已全面启动，总建筑面积65万㎡，总投资额近百亿元，将于2018年全部建设完成。项目地处幕燕风光带和滨江商务区核心，直面长江，背依幕府山、老虎山，地理位置优越，地铁3号楼在项目内设上元门站，周边“三横两纵”立体路网，让商务出行无限畅捷；以冶金、能源、物流、电力等产业集聚为核心，推动传统前店后铺式交易市场向商务交易中心转型升级，进一步扩大产业的规模效应、集聚效应、信息效应和辐射效应，推动商流、物流、资金流、信息流的汇聚整合，建成颇具规模的产业枢纽和财富中心，实现企业价值的最大化。

值得一提的是，定位为产业综合服务商的南京华能公司，其创新的一站式综合性全渠道服务，也将为入驻总部基地的企业打造一个立体化、多要素、高效率的财富增长平台，入驻企业将率先享受来自物流基地与电商平台这两大模块的利好，实现快捷有效的信息对接、数据交换与资源共享，从而降低企业运营成本，形成新的财富中心。

作为南京长江口岸最具规模的钢铁物流基地，滨江物流基地通过现代化设施和数码信息技术的应用，大幅提升在仓储、装卸、加工、配送、信息等物流环节的效率，直接推动传统钢铁物流模式的升级换代；于2014年5月6日正式上线的电子商务平台，将进一步整合产业链上下游资源，融合银行金融产品，构建平台运营商与买卖双方及银行间的新型合作关系，让客户通过互联网即可安全、快捷、低成本的完成钢铁信息查询、融资、交易、结算、仓储、加工、配送等经营行为。

南京滨江总部基地项目共分两期开发完成，一期商务区二号楼5月19日开盘销售。二号楼总建筑面积4.7万㎡，标准层层高3.75米，采用五A甲级写字楼的配置要求，也是目前城北区域在建的最高端的写字楼项目。目前，已有200余家钢铁企业、钢贸商户以及大型国企，明确表示了入驻意向，开盘当日去化70%。

—睿—

鼓楼区滨江开发正加速推进。继356米滨江试验段建成开放后，位于燕江路201号的滨江总部基地“双子楼”2号楼项目今天也正式亮相，将于2018年建成投用。

“一个加长车，中央北路司机等到饿”，这句话对途径中央北路的开车人而言一点也不陌生。据悉，中央北路沿途，包括上元门、象山、郭家山有多个钢铁物流市场集聚，传统低端产业给这个地区的发展带来了很多弊病。为加快“腾笼换鸟”步伐，去年初该地区开始推动污染和低端产业搬迁工作，南京长江大桥以东滨江片区的建设由此迈出了实质性的步伐。作为其中的重要支撑，华能滨江总部基地项目规划占地面积约16万平方米，建设面积65万平方米。其中，总部基地1号楼项目已于2010年建成投用，昨天亮相的2号楼项目将于2018年建成，高达150米，总建筑面积4万平方米，将实现顶级商务硬件配置，未来将成为鼓楼滨江地区的新地标。

—睿—

回复 12# nevins


    那附近都在拆迁，未来应该会有一定规模