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2011年04月08日 11:18:27 来源： 华龙网
如果要寻找重庆的CBD传奇，江北嘴——CBD南区或许最有代表性，如果重庆要寻找一个能代表重庆定义的中心，国际社区当仁不让，站在城市的高度，国际社区表明的是一座城市的实力和决心。
国际社区之尊居之位，就好比香蜜湖之于深圳。经过数年的发展，以CBD为代表的重庆CBD名片，已把重庆带入了一个全新的商务金融中心时代。
CBD中的CBD
所谓CBD，是以庞大的城市功能集群为主要特征，内部拥有完善优越、自我循环的功能体系，可同时实现金融、贸易、服务、居住等多重需求，以精雕细琢的打造，强化城市的辐射力，由此带动着人流、信息流、资金流、商流等的全面汇集。由于其具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，纵观重庆主城，未来发展目光还应看向CBD区域。
在重庆“多中心、多组团”的结构模式下，几乎每个区域，都有一个CBD中心，例如解放碑、江北步行街，但CBD南区似乎有些与众不同，其地位凌驾于所有CBD之上，几乎是“CBD中的CBD”。
此前，重庆提出了以解放碑、江北城、弹子石构建中央商务区金三角，其规划建筑面积至少在770万平方米以上。重庆中央商务区结构模式由江北城现代商务区、解放碑商贸区、弹子石功能配套区共同组成，形成“两点一线”空间结构模式。 特别是承载中央商务配套服务功能的CBD南区发展投资价值将更加明显。据了解，位于弹子石CBD龙头位置的国际社区已经成为投资客户的重点考虑项目。
这相当于突破CBD传统价值，将重庆CBD引入国际化轨道。实现了重庆CBD国际价值的第一次飞跃。
成为“国际社区”的天时地利人和
国际的重庆，唯一的CBD核心千亩滨江大盘，国际社区的意义由此脱颖而出。
重庆主城门户朝天门大桥南桥头，坐拥重庆CBD中央商住区核心地段，与江北嘴中央商务区隔江相望，雄踞两江四岸门户，地处南滨路主流地段，紧邻南CBD总部经济区——每一句地理位置的叙述，都能看出，中海国际社区拥有南滨路沿线区域上乘的景观资源和位置优势，“地利”优势占尽。
由中海地产和香港九龙仓集团联手打造，品牌上，“天时”占全。
占尽天时地利，要成为国际性社区，自然要加进“人和”。在规划上，国际社区总占地约1550亩，建筑面积超过200万平方米，涵盖了小高层、高层、超高层、别墅、公寓、商业等几乎所有房地产业态。项目规划有一个约200亩中央公园，让小区业主推窗即享公园胜景。大型集中商业、中轴景观步行街及滨江风情商业街，购物、休闲随心所欲。可以说国际社区是一座名副其实的外滩之城、生态之城、潜力之城、文化之城、生活之城。
不以井底之蛙看世界，而是站在巨人的肩膀上，中海国际社区江御，起点之高，不言而喻。
江御演绎的CBD幸福港
CBD的重要意义在于激活城市功能，改变人们的生活方式。 接下来，重庆该如何演绎？中海国际社区江御或许是一个最好的解读样本。
占据CBD核心，定义CBD大城居住时代，集合中央之位、江岸之美、公园之景、中庭之阔、产品之境于一体，与江北嘴地标“国金中心”、“寰宇天下”、“紫御江山”三大项目一道，作为中海地产携手香港九龙仓定义重庆城市核心豪宅的新标准。不仅仅是项目价值重心的变迁，更是一种全新国际化视野开发ＣＢＤ、挖掘中心区的模式。
此外，“江御”紧邻约200亩中央公园，优享国际社区学校、公园、商业三大配套资源，尽享中庭园林、公园、长江三重盛景。坐拥30万方综合商业，涵括大型集中商业、中轴格调商业街、滨江高尚商业街等，可充分满足业主的商业需求。专享逾万平米超阔中庭，楼栋最大间距约130米，挑高6米入户大堂等奢阔配置。建筑设计选用 ART-DECO经典建筑风格，户型以84-158平方米的舒适性户型为主。
其独有的“滨江城市综合体+城市CBD效应”，成为重庆城市新CBD的“幸福港”。
可以说，这是一次水到渠成的释放；也可以理解为，这是一种“叫板世界”的城市必然。如果说重庆江北嘴ＣＢＤ的拔地而起，是以住宅为开始，以政府引导为切入，那么时至今日，流露于江北嘴ＣＢＤ核心的，完全是一座城市国际化居住价值的使然。 |
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发表于 2011-4-19 09:15:43
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