关于恒顺地块未来方向

asr3 · 发表于 2014-4-17 00:05:48

本帖最后由 asr3 于 2014-4-17 00:08 编辑

（对于老恒顺地块，必须烦一下政府的神，因为担心官员们脑门一热，急于把土地卖出去，请各责任慎重再慎重）
  镇江已经有好多优秀地段，因建筑业态没有前期思考，而被慢慢遗忘，东方伟业、常发广场（你是过来卖房子的不是来做商业的外门汗吧？！），都是鲜活案例；
   原先听说地块水游城接受，后来没了下文，又有消息中信有意向，没谈拢，虽然只是消息，还是够惊悚的；希望招商卖地的部门能谨慎行事，我们已经等这么久了，不在乎这土地再晾一晾；
   下面是分析：恒顺地块处于万达商圈和大市口商圈交界处，且处于上坡地势，对于大多数逛街人来说，是没有太大动力去到这消费逛街，除非一、是你有特色区别于其他商圈（差异性），二、是独一无二的品牌吸引力（品牌性）。所以说这块地用好会和协信起到万达和大市口商圈交界的作用，否则这就便会形成地缘忽视处(协信虽然做个大量综合体，但是自持物业才刚起步，且在长三角来说，镇江市真正意义上协信第一个商业体，所以试验意义大于现实意义，更何况有100W住宅，你不确定它的重点是在卖房还是其他），所以这块地卖好，会1+1（另外1是协信）大于2，卖不好，1+1绝对小于1；所以要三思而后卖；
   所以说，棚鑫的水游城是有特色，也在各地具有一定知名度的综合体，不论来不来，这个方向是正确的；
   纵观全国，具有足够吸引力的品牌综合体不多，万达算一个，当然还有很多选择；
   这块地的选择，对于镇江市区商圈的整合和影响力是巨大的，是可以盘活一部局的旗子，请三思；
   如果责任部门在这么长时间选择性障碍，无法静心分析招商卖地，我们热爱镇江的百姓愿意给一些意见，供参考、思索(不在乎现实与否，关键是要思考一种有意义的方向）：

镇江人在外地 · 发表于 2014-4-17 09:10:59

楼主你这选项出来谁不想投恒隆啊

小乌龟游泳 · 发表于 2014-4-17 10:07:12

分析有一定的道理

WinHi+ · 发表于 2014-4-17 11:07:15

我觉得大悦城蛮好的,吃的东西多,也是年轻时尚的综合体

路过而已啦 · 发表于 2014-4-17 11:47:28

{:5_109:}.

LOVE米 · 发表于 2014-4-17 12:24:22

谁不希望恒隆来呢、恒隆、万象、大悦来一个就好了

wowoxxl · 发表于 2014-4-17 15:11:14

随便来一个都蛮好的、。。。。。

chenlei1991 · 发表于 2014-4-18 16:55:14

ls +1 哈哈哈哈哈

Eric_Joo · 发表于 2014-4-18 19:19:54

镇江的消费水平是支撑不起恒隆的，除了苏宁，市中心再来两个大型百货就基本饱和了，除非镇江后面几年能超常规发展，吸收大量人口，同时划入丹阳和扬中

asr3 · 发表于 2014-4-18 22:06:49

回复 9# Eric_Joo

所以得向前看，镇江的高消费在南京占一定比例

经济学教授 · 发表于 2014-4-19 17:37:37

恒隆过于高大上了，镇江目前的中档品牌都稀缺

940737856 · 发表于 2014-8-8 20:24:23

恒顺地块有消息吗？有知道的说一下。

LOVE米 · 发表于 2014-8-8 20:25:31

必须恒隆广场啊，希望赶快来些有实力的购物广场，
招商在给力些就更完美了，
镇江缺招商给力的综合体（跟万达差不多就OK）

雪影 · 发表于 2014-8-9 10:14:34

上面的随便来一个都行啊，问题是这么好的地方不要晒地皮。

萱草忘忧 · 发表于 2014-8-9 15:28:44

那地方单靠协信撑不起来，还是应该来一个好点的，那块地开发住宅的前景也不乐观，有个那么大体量的协信在那里摆着呢，现实点的话也就水游城了，其他几个就不说了

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