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发表于 2013-11-5 16:06:32
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回复 7# hzlp2005
搜房网讯 今日(11月4日)下午,临平新城城标东南角商住地块成功出让。该地块编号为余政储出(2013)69号,以9.3166亿元成交,折合楼面价3307.1元/平方米,溢价率达34.7%,由城市创建有限公司(崇邦集团旗下公司)竞得。
对比周边商住项目的拿地价格,3307.1元/平方米的成交价偏高。
周边的理想银泰城(价格 动态 户型图 论坛)项目,2012年以总价86274万元出让,成交楼面价1818元/平米;华元欢乐城(价格 动态 户型图 论坛),2011年以总价7.1亿元出让,成交楼面价1522元/平方米;华元项目,2012年以总价4.2亿元成交,成交楼面价1308元/平方米。
69号地块吸引了崇邦和星浩中天联合体,两家开发商前来竞夺,双方的拿地意向都非常强烈,围绕69号地块开展了一场长达近一个半小时的拉锯战,甚至使双方都在竞价过程中渐失耐心,增价幅度从头几轮的20万,上涨至中途的500万,再跃至最后几轮的1000万,直至进入第47轮,崇邦才得以凭借500万的差价优势甩开对手,成为69号地块的竞得人。
69号地块,起价6.9亿元,折合楼面起价2455 元/平方米,是临平新城今年推出的首宗规划为综合体的地块,位于地铁1号线南苑站附近,为地铁上盖物业,周边商住配套成熟,具有较浓厚的商住氛围……凭借这些优势,69号地块获得两家外来大鳄的“垂青”。
竞得人崇邦集团是首次入驻杭州土地市场,69号地块将成为其在杭的开山首作。资料显示,崇邦集团的主营核心业务为城市综合体的投建开发,主要作品(价格 动态 户型图 论坛)有上海大宁国际商业广场、上海嘉亭荟城市生活广场、上海金桥国际(价格 动态 户型图 论坛)商业广场、昆山城市生活广场。 |
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