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http://www.csup.gov.cn/publish/CS2011ShowPublish.asp?xmnumber=3956&xmstation=长沙
《长沙市新世纪分区江湾半岛/福元路西段两厢/洪山管理局中心区控规片区》,该规划区西以湘江为界,东至163医院,南起浏阳河,北至捞刀河,总面积约1485.17公顷。此范围属于分区大纲中划定的新世纪分区,包括江湾半岛(X01)、福元路西段两厢(X02)、洪山管理局中心区(X03)3个管理单元。
5.1.功能与规模
⑴功能
以较具吸引力的居住功能为主导,集居住、商贸于一体的城市综合功能区。
⑵规模
规划人口:12.8万人。
规划总用地为1485.17公顷,其中城市建设用地1106.44公顷。
5.2 用地布局
建设用地1106.44公顷,非建设用地378.73公顷。
居住用地面积381.02公顷,占城市建设用地的35.41%;公共设施用地76.24公顷,占城市建设用地的7.08%。商业服务业用地61.01公顷,占城市建设用地的5.67%;绿地323.16公顷,占城市建设用地的30.03%。
5.3 道路交通
延续上位规划的相关要求,在片区内形成三横四纵的主干路网。
三横:渔业路、福元路、双河路。
四纵:湘江大道、芙蓉北路、长阴路、东二环。
5.3 基础设施
(1)供电设施
规划城北变、凤亭变、汽车北站等3处电力设施,总用地面积2.16公顷。
(2)通信设施
片区内未规划电信邮政设施。
(3)消防设施
在凤亭路与金安路交叉口西南角规划凤亭消防站,面积0.19公顷。
(4)环卫设施规划
保留原有控规规划的洪山西路垃圾转运站、渔北路垃圾转运站、长沙市第一垃圾转运站3处独立占地的环卫设施。按总规和分规要求落实广铁路与滨河路交叉口垃圾站。
5.4 公共服务设施
⑴中小学
规划中学3所,134班,可容纳中学生6700人,规划用地面积20.48公顷。
规划小学11所,342班,小学生15390人,规划用地面积21.54公顷。
⑵医院
规划医院1个,血库用地1处。
⑶体育设施
规划体育设施用地2处,总面积为2.43公顷。
5.5 绿地系统规划
沿捞刀河、浏阳河、湘江规划沿河风光带,沿芙蓉路、福元路、京广线规划防护绿地。集中安排洪山公园和余家湾公园等2个公园,总面积307.93公顷。 |
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