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发表于 2011-3-2 01:10:37
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东海虫寻埔
商务中心区
一片祥云般的建筑
将落户东海新城
历史片区与新商贸金融片区共生
东海■埔商务中心区总用地面积约1321亩,规划建设商业、办公、会议、休闲娱乐、配套公寓等设施。其中,金融区给泉州东海新城带来了独特的城市个性。目前方案的核心思想是旧有历史片区与新商贸金融片区在城市文化、空间形态、气质与背景方面的共生。新规划的水域位于两者之间,清晰地划分了新旧区域,历史片区传统而质朴,金融商贸片区现代并高耸,两者形成强烈的对比效果。
为避免与新规划的金融区内的用地产生冲突,方案对该地区做了一个清晰的功能划分。办公和金融重点功能用地形成中央主中心上的“大云”。主中心对面直接相邻的地区内建设会议中心、配套酒店,东站相邻地区布置休闲娱乐、电影院、酒吧、咖啡厅等重点混合用地。
会展中心成特色地标性建筑
纵观设计成果,其空间创意来自于中国的传统符号“祥云”。这一传统符号含蓄地体现在方案的空间结构中,并给泉州注入新的特征。中心商贸区“大云”被主轴线和中心圆形广场所切割,结合中心广场景观水面中的特色地标与景观,形成整体CBD片区的凝聚效果。另一高潮是西侧传统片区与现代城区之间的人工湖,两岸传统渔村的优美轮廓以及周边密集建筑形成的城市天际线与湖体一起形成了极具识别性的观景效果。
滨水的会展中心是沿海的特色地标性建筑,现代建筑形态如滨海浮云漫卷,现状中的保护建筑枪城枪房被融入方案中,和会展中心一起形成了区域内的文化中心。方案的另一特别之处是建筑的拱形跨越沿海大通道,形成两侧步行交通的无缝连接和沿海大通道的特殊空间序列。
此外,老城区的步行交通也将融入新片区的步行系统中,以便保证方便的可达性和高质量停留空间。
步行平台连接重点地块
方案中,区域内分区合理清晰,密集的中心老城区与作为次级中心的金融混合区域相衬,北部则是围合的低层住宅区。片区西部“东海之云”商业广场的滨水散步功能得到了强化,与滨水的展厅、咖啡厅等海景餐馆娱乐设施一起组成城市休闲带。高密度区在“大云”中心区畔,其他功能区被中心轴线和中心广场所划分,形成自己的小型次级中心。新设计的步行网络连接这些小型次级中心,并有效缩短了规划区域内的步行行程。
区域内的主要交通是环绕中心区的外环线,从主环线引向内部次级支路并连接地下停车场,混合的交通用地确保了CBD片区高档的空间品质。为了不影响中央商务区广场的开放空间品质,南北轴线及中央广场上有350米长的一段在地下以隧道形式体现,由于该区域是次级中心和主中心的接口界面,隧道地上部分也能保证同周边次级中心的步行连接。为实现会展中心和主街南部电影大楼的步行可达性,设计了横跨沿海大通道、将重点地块相连的步行平台。 |
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