341米苏宁广场今天开始长高!

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341米苏宁广场今天开始长高
2013-01-25 08:44:08京江晚报微博作者：梁和峰(5人参与讨论)
  昨天上午，苏宁广场地下工程的最后一块底板，正在浇灌混凝土。按计划至当晚，整个项目4万多方的底板浇筑，将全部完成。而这一“大楼底座”的完工，意味着341米的镇江第一高楼，从今天开始会一米一米在市民眼前拔高。

  自2010年3月项目奠基以来，苏宁广场的桩基工程，由于地质条件复杂等客观原因缓慢推进。如今时过近3年，大楼的主体特别是地上建筑的施工，将加速进行，并有望创出高楼建设的“镇江速度”。

  开创纪录的高楼底板

  昨天上午，苏宁广场工地20多米深的地下，机器轰鸣，工人忙碌。镇江第一高楼的建筑底板，正在进行最后的浇筑。

  341米的高楼，在可以预见的未来一段时间内，显然都会是镇江高层建筑的纪录。而“第一高”的纪录，也衍生出其他纪录。镇江苏宁广场项目负责人易继刚介绍，整个大楼最后浇筑的大底板，使用钢筋3600吨，浇筑混凝土2.3万立方，这在镇江的建筑史上绝对创下纪录。同时，如此体量的底板浇筑，仅耗时24天，堪称快速。

  去年3月，中建三局三公司进驻苏宁广场工地，原计划在6月项目桩基工程结束后，开始大楼的主体施工。然而由于种种原因，正式开工的时间最终推迟至去年10月。

  “我们从建筑基坑底部的垫层做起，然后做防水层，结束后再浇筑大楼的底板。”易继刚说，对于高层建筑而言，底板浇筑至关重要，相当于大楼的底座。“桩基工程是向地下施工，底板浇好后，万丈高楼就可以平地拔起了。”

  耗费时日的前期施工

  相对当前的快速施工，过去近三年，镇江苏宁广场的工程建设，却是缓慢推进。

  易继刚介绍，整个镇江苏宁广场项目，事实上分两阶段由两个公司施工建设。前一阶段的桩基工程，由江苏岩土工程公司负责。2010年，在项目奠基后不久，苏宁广场就开始打桩，桩基工程正式开始。然而，开工不久却遇到难题。

  难题源于复杂的地质条件。易继刚说，开挖不久后，基坑就出现了变形。

  出于安全控制的考虑，基坑开挖随后停了一段时间。接着请来专家组评估，研究解决方案。在既有问题处理好之后，才继续施工，然而伴随施工的，却是新的问题。“苏宁广场有四层基坑，在开挖好一层之后进行支撑固定，然后再挖下一层。由于地质条件差，整个基坑工程，最后是做一层请专家评估一层。”苏宁广场项目技术经理黄亚均介绍说。

  易继刚说，摩天大楼的桩基本来工程量就大，工期就长。“一般300多米的高楼，包括桩基在内的地下部分建设工期，和‘正负零’以上的工期差不多。现在桩基施工这么难，花费的时间自然更长。”

  新技术下的“镇江速度”

  按照中建三局三公司的施工计划，底板浇筑好后，将进行“换撑”——把基坑的原有支撑拆掉，建大楼的地下主体结构。“这也是一项相对复杂的施工，要几个月。大约6月份，我们会出‘正负零’。”易继刚说。而一旦建到地上部分，大楼的“长高”速度将大幅提高。

  “我们的想法是，苏宁广场前期的桩基工程，因为客观原因拖延了不少时间。但在主体部分的建设施工上，我们要创造高楼建设的‘镇江速度’。”

  支撑“镇江速度”的，是众多专利级别的施工新技术。“我们的少支点低位顶升模架体系，是国家级的专利技术，不仅可以确保安全，而且施工速度快。最快时，两天就能建一层楼。”

  除了少支点低位顶升模架体系外，C60钢管自密实混凝土施工技术、最高可举升370米的ZSL2700内爬式动臂塔吊等新工艺、新设备，都是首次用于镇江建筑领域。这些“第一次”，将助镇江苏宁广场又快又好施工。

  “今年年底，广场的裙楼将率先封顶，主体建筑的封顶则大概在明年年底，届时裙楼的相关业态也许已开门营业。而整个大楼的全面竣工，大约在2016年的上半年。”易继刚说。(记者 梁和峰)

kirby0511

不是说2015年底竣工嘛，变镇江速度就成2016年上半年了

WinHi+

回复 2# kirby0511


    地基不好,导致桩基部分的施工延误了工期,本来预计去年11月份地下室结构封顶的,结果现在才封顶,不过他们确实已经很赶了,希望质量能跟上,341/228不是闹着玩的

a4434629

六月份出正负零啊？我去这真够慢的了，加油，加油！！

buwanshuihu

大约6月份，我们会出‘正负零’

豆奶泡面

支持

DYTIAMO

我还以为年后就可以出地面的。。。。

路过而已啦

真的很慢啊{:5_120:}

tsz1j

超高可不是弄着玩儿的

雪影

大市口地质不好，有暗河和流沙层，苏宁之前打地基就变形后来又重新设计的，所以时间很长的说