虎门造城再启动：50亿万达大型综合体、10平方公里白沙商务区、300万平方米虎门商务城

aji008

“虎门万达广场项目预计投资50亿元，红星美凯龙广场项目预计投资30亿元。”昨日，市人大常委会副主任、虎门镇委书记尹景辉向记者透露，自我市召开“三重”建设工作会议以来，虎门镇以“四轮驱动”扎实推进该项工作，“三重”建设呈现项目数量多、投资规模大、带动能力强、建设稳步推进等四大亮点。

　　截至目前，虎门镇共谋划、建设“三重”项目29项，其中，重大战略性基础设施22项，重大产业项目7项，总投资近400亿元，有27个项目投资总额超过1亿元，有9个项目投资总额超过10亿元。项目涵盖城市更新、水系整治、交通、城市综合体、科技平台等，将形成一批引领城市和产业发展的核心工程。其中，虎门大道改造工程等项目预计今年年底前完成，滨海大道、长堤路、环岛路等12个项目预计2013年底前完成。

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抓基础设施建设 打造支点城市

　　虎门以抓好重大基础设施建设为载体，打造珠江口湾区支点城市。

　　尹景辉表示，虎门正充分利用京港高铁、穗莞深城轨、东莞轻轨R2线在虎门白沙设立站场的机遇，规划建设虎门枢纽站，谋划带动出一个面积为10平方公里的商务区；配合做好穗莞深城轨博涌站TOD综合开发前期工作，配合做好穗莞深城轨、东莞轻轨R2线、广深沿江高速、环莞快速、省道256、358大修工程等项目虎门段的相关工作；着力构建完善的能源供应网，投资6.5亿元实施滨海大道电力迁改，投资11亿元建设220千伏南边站和110千伏白沙站、郭武站、江门站等6个变电站，为产业和城市升级提供能源支撑；完善水利工程建设，投资8亿多元，实施龙眼新涌河改造工程等水系整治工程，进一步完善排涝截污系统，优化城市水体环境，推动水体景观营造；抓好镇内交通工程建设，构建现代立体交通体系。加快滨海大道、环岛路、长堤路等城市框架道路和中心区道路升级工程建设，构建现代立体交通体系。

　　促进服装产业聚集

　　加快转型升级

　　尹景辉告诉记者，虎门相继chutai《2012虎门服装服饰产业调研报告》、《关于建设服装服饰重大产业集聚区的实施意见》，提出虎门服装服饰产业集群年销售额超500亿元，带动东莞服装服饰产业集群实现年销售额超1000亿元的目标；抓住两个龙头（以纯、富民），打好一套组合拳（建服装服饰重大产业集聚区），做强做大虎门服装服饰产业；打造“四城”（虎门服装城、虎门布料城、虎门商务城、虎门物流城），集聚服装服饰业高端资源；打造国家级公共服务平台，引进国家级行政资源，投资1.2亿元，建立国家级服装创新服务中心；丰富虎门服装服饰业内涵，增强产业集聚辐射能力；打造“虎门服装”区域国际品牌，提升区域品牌价值；走新型工业化道路，推进信息化与服装服饰业高度融合，实现数字化设计、数字化生产和网络化销售。

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“万达广场项目预计投资50亿元，红星美凯龙广场项目预计投资30亿元。”尹景辉透露，项目占地1500多亩，将打造成为中国电子重要产业基地、世界一流园区的中国电子虎门产业园。万达项目已完成了初步选址，启动项目的土地收储工作，红星美凯龙项目已编制项目可行性报告。

　　目前，各项工作进展顺利，虎门还在全力打造占地5平方公里、总建筑面积300万平方米，集企业总部、商务办公、商业金融、会展贸易等于一体的虎门商务城，在虎门大力发展人和商业地一大道、虎门枢纽站、虎门服装城、万达广场、红星美凯龙等五种城市综合体。
　　虎门以农副产品批发市场和宏业货柜码头易地转型升级为契机，打造4平方公里的虎门物流城。农副产品批发市场易地转型升级项目投资约6.8亿元，开发面积26.5万平方米，已开始前期有关工作，力争明年初动工建设；作为东莞唯一渔港的新湾渔港，通过投资3.5亿元，打造集渔业文化、渔品交易、餐饮娱乐、海洋文化展示于一体的特色功能区功能调整方案已获批准实施。虎门还拟投资3亿元，整合、提升不符合原地保留、改造或扩建条件的电镀类企业和不符合原地保留的印染类企业，推动绿色生产。

　　尹景辉表示，虎门镇着力提高谋划水平、项目质量和产业档次。虎门建立重大项目工作机制，成立“三重”建设工作领导小组，统筹“三重”建设，成立中国电子虎门产业园建设项目协调领导小组；制定重大产业集聚区建设工作责任制度、重点企业（项目）高层联络工作机制等制度；主动登门招商，主动到万达集团总部、红星美凯龙总部招商；借鉴学习先进经验，围绕推进“三重”建设，到武汉、长沙、常熟等地学习考察城市建设、产业发展等方面的成功经验

dickli01

强大啊！虎门万达投资50亿，看样子应该有1至两幢百米写字楼。

jijhijijhi

50亿，起码建两栋150+吧。。。

dickli01

50亿，起码建两栋150+吧。。。
jijhijijhi 发表于 2012-11-16 11:35

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你还不明白？万达的综合体包括写字楼，商业和住宅啊。有百米写字楼算不错了。

dglt

最好不要干在镇区建150的写字楼和住宅在市区建100的这样的事。真他妈不爽。镇区的最好不能比市区的大把回复 6# dickli01

民盈大厦

50亿 一栋300+够了 总比150+高出一倍 哈哈 纯属高楼迷幻想

dickli01

最好不要干在镇区建150的写字楼和住宅在市区建100的这样的事。真他妈不爽。镇区的最好不能比市区的大把回复 ...
dglt 发表于 2012-11-16 20:55

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以目前来说,东城万达的写字楼高145m,虎门最高可以也差不多.至于如果在南城,我个人觉得会定位1幢写字楼(200左右),2至3幢写字楼(120左右),再以2至3幢超高公寓.

dickli01

50亿 一栋300+够了 总比150+高出一倍 哈哈 纯属高楼迷幻想
民盈大厦 发表于 2012-11-16 22:01

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确实是幻想.估计规格会和长安万达差不多+3幢百米写字楼

dickli01

向大海进发，成为很多城市的自然选择。深圳提出“前海战略”，珠海打造横琴新区，佛山在建东平新城；尤其是今年10月，广州南沙获批为国家级新区以后，珠江口沿海已经成为整个广东未来发展的重中之重。一水之隔的虎门和南沙，恰恰处于珠三角湾区的中心区域。
    而虎门，也紧紧抓住了这一波战略机遇：向沿海进发，打造滨海国际商城。
    为此解读虎门“滨海战略”的宏图伟业，深入探讨和记录一座“滨海国际商城”的高水平崛起路径。同时，对比其他城市的相关战略，解析当前虎门城市发展的新机遇。
    武侠传奇中，经常会提到打通任督二脉可增进武功、益寿延年。而对虎门滨海国际商城建设来说，“任督二脉”将于明年打通。
    11月20日，虎门镇委书记尹景辉向市委书记汇报工作时，重点汇报了虎门“三重”建设进展。其中，三条道路赫然在列：滨海大道、长堤路和环岛路，预计2013年底完成。
    这三条道路，作为虎门重大战略性基础设施，正是“滨海国际商城”建设的重要通道和载体。
    任脉：滨海大道
    将富民CBD延伸到海边
    近日，虎门新增设了两处交通红绿灯，一处在长德路交警大队前，另一处在虎门大道双子城往西数百米处。
    这两处信号灯，均围绕滨海大道的便道而设，今年虎门“服交会”期间才刚刚开通。这也意味着：滨海大道的部分成果，已经为市民所用，全线开通触手可及。
    虎门镇重点办昨日提供的材料显示，滨海大道北起白沙高铁站，南接未来的长安滨海新区，全长约12.3公里。滨海大道，就从虎门富民中央商务区（富民CBD）的中央，贯穿而过，将其直接延伸到海边。
    富民CBD是指由体育路、连升路、长德路和八达路圈起来的区域。作为滨海国际商城建设的引擎，富民CBD未来将拥有万达商业广场、红星美凯龙、富民服装双子城和地一大道等“三重”核心项目，每一类都代表一种城市综合体。
    11月20日，尹景辉在向市领导汇报时透露，以地一大道为代表的人和地下商业综合体，总投资约60亿元；万达广告项目，预计投资50亿元；红星美凯龙广场项目，预计投资30亿元。
    完全建成后的滨海大道，将成为虎门新的城市中轴线，一条南北景观大道，“进一步提升虎门现代化滨海国际商城的城市形象”。
    督脉：长堤路、环岛路
    一河两岸景观带加速形成
    虎门“滨海国际商城”建设“任督二脉”中的“任脉”，如果定义为滨海大道，那么它的“督脉”，毫无疑问应该是长堤路和环岛路。
    根据虎门今年chutai的《虎门镇城市总体规划修编2010-2020》，长堤路和环岛路构建的“一河两岸滨江发展轴”，将成为虎门“滨海国际商城”建设的三条发展轴线之一。
    长堤路，又是其中的重中之重。长堤路北起连升北路与白沙长堤路口交界处，南至金湾大道。约11.54公里的道路，几乎全部“贴”着太平水道河岸而建。
    昨日，虎门镇重点办介绍说，长堤路的建设，将以生态景观优先，创造人与自然和谐发展的生态型交通环境。据介绍，为创造更美景观，长堤路还对非法码头进行整治，并促进了宏业货柜码头和港澳客运码头的搬迁。
    建成后，长堤路将集娱乐、休闲、交通、商业、文化生活多功能于一体。最值得一提的是，长堤路沿线还将设置多座OPEN SPACE——公共亲水开放空间。
    可以预见，周边完全发展起来后的长堤路，不仅是市民居住休闲的宜居板块，也将是吸引天下游客的景观胜地，“体现现代、大气的虎门形象”。

aji008

滨海大道北起白沙高铁站，南接未来的长安滨海新区，全长约12.3公里。滨海大道，就从虎门富民中央商务区（富民CBD）的中央，贯穿而过，将其直接延伸到海边----------不知这个滨海大道，以后能否媲美深圳的滨海大道

dickli01

滨海大道北起白沙高铁站，南接未来的长安滨海新区，全长约12.3公里。滨海大道，就从虎门富民中央商务区（富 ...
aji008 发表于 2012-12-1 12:10

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恐怕有点难,深圳的滨海大道确实漂亮大气.加上深圳湾大桥.