广州南站BA0501025|150米|？层|规划

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广州南站BA0501025地块（C39）
用地位置：番禺区广州南站核心区
总用地面积：4220平方米（其中可建设用地面积4220平方米）
土地使用性质：商业金融用地（C2）
容积率：≤8.0
建筑密度：≤50%
绿地率：≥30%（按4220平方米用地面积计算）
计算容积率总建筑面积：≤33759平方米
建筑高度：≤150米

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http://special.id-china.com.cn/2011/guangzhouvote/case.aspx

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广东发现地产1.8亿竞得广州南站BA0501025地块
广州房地产网-房掌柜 2012-02-23 15:48:41 来源： 房掌柜采编中心
[摘要]快讯：2月23日，广州南站地块今年首度开拍，BA0501025地块最终被广东发现地产以1.8亿竞得，折合楼面地价约5332元/平米。 据了解，该地块位于石洲中路与三坊路之间，规划中的商住用地与该地块仅一路之隔，在地块 ......
    快讯：2月23日，广州南站BA0501025地块开拍，最终被广东发现地产以1.8亿竞得，折合楼面地价约5332元/平米。

    据了解，该地块位于石洲中路与三坊路之间，规划中的商住用地与该地块仅一路之隔，在地块西北方向则为广州南站未来的350米地标，宗地面积4220平米，建筑面积33759平米。盛世金源投资有限公司参与了此次竞拍。

    广东发现地产又称肇庆市奥利华园房地产有限公司，有“发现•美院”项目，该项目占地面积300亩，建筑面积60多万平方米，4000多户，是一个大型的商业及住宅社区。

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继广州土地龙年首拍以底价告终之后，今日下午广州南站开拍一宗占地面积4220平方米的商用地块，最终3号开发商，来自肇庆的发现地产力挫6号盛世金源以1.8亿元拿下，折合楼面均价5332元/平方米，溢价6.6%。该地块结束了近期广州拍地零举牌和底价成交的常态。但对于小开发商在南站拿地，有业内人士担忧将不利南站的高质量开发，而大开发商在一线城市拿地积极性仍不会高。
　　同于今日下午进行拍卖的还有两块黄埔区的一类工业用地，均为底价成交。

　　南站1.8亿溢价卖地

　　今日下午广州开卖番禺区广州南站核心区BA0501025地块，此块商业用地占地面积4220平方米，建筑面积33759平方米，容积率不超8%，挂牌起始价16880万元。

　　经过10轮与6号盛世金源投资公司的竞拍，该地块最终被3号开发商发现地产有限公司以1.8亿元收入囊中，折合楼面均价为5332元/㎡，溢价6.6%。