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本帖最后由 wl2010success 于 2011-2-7 01:58 编辑
原帖是一个长三角的人发在地产论坛上的,因为比较专业,所以人气不旺,现转到深版来大家共享,原帖标题是:希望“花桥城”能成为“华侨城”建议上海绿地向深圳华侨城学习,请看深圳华侨城的图片规划!
本人从事旅游工作,几年来到国内地方无数,但我自认为目前在中国境内能真正称得上是和香港接轨具有国际水准的新城,小区和楼盘只有位于深圳南山区的华侨城了,无论是从项目整体规划,绿化环境,商业布局和经营,综合配套设施建设,楼盘的户型结构,交通等方面国内还找不到能出其右者。所以建议绿地派人到深圳南山区华侨城采采盘,看看人家是怎么造城规划的,深圳的华侨城和现在绿地在昆山花桥城一样,当初都是荒漠之地,都是在政策的鼓励下由商业机构进行开发的。
事实求是的讲,中国房地产业不论是民用的还是商业的地产,最早是从广东的深圳,广州等地发展起来的,因此目前看来就楼盘的户型结构,小区的规划水平来看,那里仍然是中国的最高水平,上海和江苏所在的长三角地区和那里的水准比起来仍然有差距。
可能大家不怎么出远门,以为长三角一带开发商盖的房子的户型结构应该很好了,建议大家到深圳东莞等地看看,就能看处差距了。不客气的说,目前相同价格的房子去掉土地价值和地理位置的差别的因素单就房子质量本身的价值来比较在上海买的房产不论是从结构户型上,小区环境上,绿化上,规划上,物业服务上都比不上深圳那边的。我经常去深圳东莞那边,和那里的业主交流后发现,很多我们这里流行的户型那里早就淘汰掉了,我们这里还在做的什么飘窗,入户花园,落地窗人家5年前早就不做了,人家现在的房子都在做空中花园,半地下花园,错层大露台,层层退台式公寓,建筑绿化生态。绿地的房子要放在那里卖估计户型结构可能已经落后了。[color=Red]
下面发点深圳那里的楼盘信息,我敢肯定有的房子大家从来没有看见,不知道还有这样的房子。 |
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