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苏州:即九龙仓450新鸿基310东方之门302苏州中心510之后,又爆700+

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发表于 2012-8-24 15:01:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
苏州近期可能进行行政区划变动。届时,苏州不仅地区经济总量远远超过南京,而且市区经济总量将与南京相当。
一锤定音,三区合并,吴江撤市并区
8月23日下午,市委召开紧急会议,三区主要负责同志及吴江市领导,以及部分苏州市离退老领导听取了蒋宏坤书记关于苏州区划调整的安排。苏州三个老城区合并,叫姑苏区,副厅级。吴江撤市变区并入苏州。目前国务院只通过了关于成立苏州历史城区综合保护区的批复。
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 楼主| 发表于 2012-8-24 15:02:42 | 显示全部楼层
苏州市区37个已正式启动项目一览:
1、九龙仓  450米  基坑围护桩施工中
2、新鸿基  310米  桩基施工结束,开挖准备中
3、东方之门北塔楼   302米  核心筒63层,外框架63层(核心筒封顶,外框架封顶)
4、东方之门南塔楼   302米  核心筒69层,外框架69层(核心筒封顶,外框架封顶)
5、环球主楼  282米  完工
6、环球副楼  258米  完工
7、香格里拉  232米  完工
8、国广主楼  230米  土方开挖中
9、SBS主楼  228.14米  土方开挖中
10、中润中心 228米  主体封顶,顶部结构封顶
11、恒基商业一期A楼  228米(具体高度待确认)  试桩完成
12、恒基商业一期B楼  228米(具体高度待确认)  试桩完成
13、独墅湖月亮湾中新置地大厦  222.8米  基坑围护施工中
14、苏州中心广场C楼  218.8米  主体桩基施工中
15、天都主楼  217米  桩基施工单位中标产生
16、雅戈尔超高住宅A楼  200米(结构顶点193.75米,天线顶点200米)  方案公示中
17、雅戈尔超高住宅B楼  200米(结构顶点193.75米,天线顶点200米)  方案公示中
18、高新国际  198米  完工
19、苏州中心广场D楼  193.8米  主体桩基施工中
20、新地二期A楼  190米  完工
21、新地二期B楼  190米  完工
22、凤凰书城主楼  189米  封顶,(140米37层副楼封顶)
23、尼盛东楼  186米  地面29层施工中
24、世茂主楼  180米  土方开挖中
25、沿海中心  175米  完工
26、金河国际  171米  完工
27、苏州中心广场E楼  168.8米  主体桩基施工中
28、圆融星座  165米  地面34层施工中
29、SBS副楼 165米 土方开挖中
30、国广副楼  164.8米 土方开挖中
31、恒业  163米  场地硬化完成
32、苏州中心广场F楼  160.3米  主体桩基施工中
33、吴地中心  160米  主体桩基及基坑围护连续墙施工完成
34、月星国际广场(原名百汇酒店)  155米  地面5层施工中
35、滨河世贸住宅楼  153米  完成地质勘探
36、欧华中心(原温州大厦)  151.3米  土方开挖中
37、天都副楼  150米  桩基施工单位中标产生

苏州中心主楼  510米(具体待方案公示)  2012年6月6日中标单位产生
晋合凯悦  145米  地面24层施工中(主楼缩水)
2010.11.22新增1栋准150米超高(吴中区越溪新泽中心,地面35层,总高149.9米),目前进度为项目批前公示,2栋100+副楼封顶
2011.02.16新增1栋准150米超高(相城区浩远弘天大厦,地面32层,檐口高145.2米,但根据规划图顶部有附属结构,总高基本上可以突破150米)
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发表于 2012-8-24 15:07:00 | 显示全部楼层
吴江撤市变区的话,苏州市区的面积和建成区又会扩大很多。。。其实我觉得昆山也可以撤市变区,这样苏州和上海就几乎连为一体了。。。。
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发表于 2012-8-24 15:11:19 | 显示全部楼层
以前看百度地图我曾有个YY的想法,把苏州上海合并,把两者之间的区域全部修建成标准的城市建成区,这样一个巨型城市就出现了{:5_115:}
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发表于 2012-8-24 15:11:39 | 显示全部楼层
我徐是不是应该把睢宁划区啊?好歹机场还是在那个地方
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 楼主| 发表于 2012-8-24 15:13:13 | 显示全部楼层
回复 3# 注册都不成功
苏州地区的市县分布就是比徐州好,相互距离并不远。当年苏州撤掉吴县后,如今市区南边已经和吴江零距离了,并且又在吴江城区西边打造苏州东太湖新城。市区东边离昆山市区也基本接壤。市区北边的高铁新城也已经启动,将来离常熟也是近在咫尺。而徐州,吞并铜山后,其他县市离徐州都十分遥远。就一个萧县还是安徽的。
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发表于 2012-8-24 15:16:35 | 显示全部楼层
回复 6# yijijuechen


    徐州目前要做的就是尽快把主城区和贾汪区 主城区和铜山区之间的“空白”补齐
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 楼主| 发表于 2012-8-24 15:16:56 | 显示全部楼层
苏州中心项目

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 楼主| 发表于 2012-8-24 15:22:06 | 显示全部楼层
回复 7# 注册都不成功

徐州目前就是把老城区、新城区、开发区(含高铁区)、高新区(原铜山新区)四大版块加起来,市区的面积规模也并无优势可言。
尤其是和长三角的苏州无锡相比。(纵观全国地级市,徐州只要紧盯这两个城市就不会差)
徐州市区的城市化进度还是慢,要在上述四大板块继续扩张的基础上尽快启动东部的陇海新城以及加速贾汪融入主城步伐,同时要留意北部的环微山湖区域,西南对接萧县。
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 楼主| 发表于 2012-8-24 15:25:31 | 显示全部楼层
苏州东方之门,全钢架结构,玻璃幕墙。


金鸡蹲 别墅  美式独栋临湖别墅

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 楼主| 发表于 2012-8-24 15:27:42 | 显示全部楼层






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 楼主| 发表于 2012-8-24 15:32:13 | 显示全部楼层
苏州在九十年代以前,市区就是个纯消费型的小城。但自九十年代起,通过这二十年的高速发展,市区的工业化、城市化进程天翻地覆,不亚于八十年代的深圳,而且如今势头不减。大有取代南京杭州,与上海形成双子之势。
北京天津、苏州上海、广州深圳三个双子。这三大双子城的共同特点就是两城之间的距离都在100公里之内。
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 楼主| 发表于 2012-8-24 15:36:18 | 显示全部楼层
目前苏州市区已经形成,古城居中,四面开花的发展格局:东部园区(与新加坡合作,已经与昆山几乎接壤)、西部新区、南部吴中区(已经与吴江城区接壤)、北部相城区(包括高铁新城)。
【高铁新城】高铁新城前两天集中开工奠基,CBD普遍120-200+

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发表于 2012-8-24 16:37:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 注册都不成功 于 2012-8-24 16:39 编辑

回复 9# yijijuechen


徐州要是能把主城区和贾汪区之间的空白补齐的话,并连接微山湖滨湖新城的话,城区的面积也就相当可以了,但是没有十年二十年是很难做到的

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发表于 2012-8-24 16:40:34 | 显示全部楼层



同一比例的苏州市,看着真心寒唉
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