榕城土地拍卖一次加价3亿创福州最大加价幅度

福州之子 · 发表于 2011-1-19 22:06:51

来自福晟地产的代表一次加价3亿人民币，引得台下一片哗然

“加3个亿。”在昨日（9月21日）福州市举行的本年度第11次土地拍卖会上，随着福晟集团的惊人一“举”，福州土地拍卖会诞生了有史以来最大加价幅度，也把拍卖会从一开始就推向高潮。拍卖厅工作人员称，这是福州今年以来竞争气氛最火爆的一次拍卖会。

按计划昨日共拍卖原冠城大通公司地块、琴亭湖地块、原蔬菜及家禽批发市场一期地块、原省机械大厦[最新消息价格户型点评]地块等4幅地块。包括万科[简介最新动态]、保利[简介最新动态]、建发在内的27家开发商及个人参与上述地块“争夺”。

福州之子 · 发表于 2011-1-19 22:07:03

“宗地2010号原冠城大通公司地块，起拍价4.79亿，有没有竞买者应价？”拍卖师话音刚落，“我加价3个亿。”手持36号牌的福晟集团代表，语出惊人，一下子将楼面起拍均价由5004元/平方米抬到8190元/平方米，一下创造了福州土地拍卖会有史以来最大加价幅度。

拍卖现场气氛迅速升级，竞价到激烈时，甚至出现三名竞买者几乎同时举牌的场面。最后，福晟集团通过45轮竞价，以总价10.05亿元，楼面价10499元/平方米，溢价110%竞得宗地2010-36号原冠城大通公司地块。

福州之子 · 发表于 2011-1-19 22:07:29

随后，建发、保利、名城、首开四大地产商就位于晋安区的琴亭新区项目用地也展开了较量。

近年来，建发在福州一直没有拿到合适地块，为保持公司在福州发展，这块地他们志在必得。建发经过38轮竞价，以总价24亿，楼面价6963元/平方米，溢价率32.3%竞得琴亭新区项目用地。据记者了解，该地块未来除了建造高层住宅，还将在六期地块建造不超过3000平方米的商业建筑，商业建筑形式为集中式商业，还包括3000平方米社会停车场。

此外，名城地产经过28轮竞价，以总价9.78亿，楼面价7198元/平方米，溢价31.8%竞得宗地2010-38号原蔬菜及家禽批发市场一期地块；宗地2010-41号原省机械大厦地块则被省内一传媒公司以1.245亿元收入囊中。

福州之子 · 发表于 2011-1-19 22:07:43

□专家分析

福飞路拓宽、琴亭湖概念带动琴亭地块升值

福州房产专家郑景枫告诉记者，昨日拍出的琴亭湖地块跟3年前万科拿地的价格差不多，还算理性。当时万科拿地时，大家并不看好那块地，因为认为交通条件以及内涝等等，地块未来升值潜力不大。但现在随着福飞路拓宽改造工程动工，琴亭湖建设加速，这些概念都将支撑该地块未来的升值。

郑景枫还表示，现场很火爆，但4个地块的成交价还算理性。“像福晟竞得原冠城大通地块，该地块周边配套较为成熟，别看单价高，但还是稳赚钱。随着外来大开发商进入市场，今后将对本地中小开发商产生更大冲击。本地开发商为了生存将会被逼向外发展。”

福晟集团董事长潘伟明告诉记者，第一次加价就3个亿，是因为他们对福州未来发展有信心，对福州市民的购买力有信心。

福州之子 · 发表于 2011-1-19 22:08:18

2011年01月19日 19:45
来源：地产中国网

dagangyou · 发表于 2011-1-20 10:30:07

那些开发商不把钱当钱看

hzy789159 · 发表于 2011-1-20 20:37:10

楼大进驻这里了福州之子要努力哈让福州版热闹起来还有啊感觉福州版视觉上看着有点乱希望能整理下啊厦门版也挺乱的

福州之子 · 发表于 2011-1-20 20:49:06

楼大进驻这里了福州之子要努力哈让福州版热闹起来还有啊感觉福州版视觉上看着有点乱希望能整理下啊厦 ...
hzy789159 发表于 2011-1-20 20:37

我正在为之努力着~~
很乱吗？我到感觉不会啊

hzy789159 · 发表于 2011-1-20 20:52:04

回复 8# 福州之子

其实我认为版图颜色不是很好啊...个人意见哈你可以看看别人的意见

福州之子 · 发表于 2011-1-20 21:14:33

回复福州之子

其实我认为版图颜色不是很好啊...个人意见哈你可以看看别人的意见
hzy789159 发表于 2011-1-20 20:52

哦，你说版图啊，可能有点苍白吧，不过我觉得挺壮观的

榕城土地拍卖一次加价3亿 创福州最大加价幅度

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