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楼主 |
发表于 2012-7-14 00:15:30
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回复 8# 书山剑圣
也好,金鹰的地位还是能坐几年的,他在严峻形势面前必有大动作。假使他一直这么下去,地位不保,那样会有更多的百货进徐州市场,和金鹰抢这块肉,到时候徐州的商业氛围才算真正活跃起来。
其实现实的徐州商业窘境无关金鹰,任何一个城市都有个特别牛的百货,但是人家也没有出现徐州这种情况。归根到底是徐州商业地产发展比他妈蜗牛还慢。没有物业,百货去哪儿开店。金鹰不也一样面临这个问题么,没有地皮和物业,他自己想建楼都没得地方建。
为什么看外地发展如火如荼,无论商业还是摩天,人家地皮充裕地产发展的火热,先不说泡沫不泡沫,至少开发商方便。。那到了徐州就是各种问题接踵而来。要么没有地皮,要么位置不合适,要么就是批了地皮拆不动。。。拆完在磨蹭两年,人家早甩徐州N个城乡结合部了。。。另外一点就是非常不解,徐州摩天如果起不来我可以理解,本身需求没这么大,开发商利益至上。可是商业体却也如此缓慢。。我倒是宁愿让所有高楼都别建了把裙楼给建好招商开业,你上头想拖多少年我都无所谓,可是现在连裙楼都拖着没动静,银座看样子也是个幌子,到现在一点动静都没有。。。徐州真他妈让人失望。。。现在导致的是商业大亨们宁愿看好连云港和盐城淮安,也不想多评价几句徐州的商业市场。。赶紧找找原因吧。。 |
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