扇引湖光，属于苏州的C

中城一品02 · 发表于 7 天前

扇引湖光，属于苏州的C

C for CENTRAL，
在苏州，"C"与湖光同新，拥有新的注解。

线条如流水，勾勒BENOY笔下的建筑风骨；
一柄向湖展开的苏扇，波纹辉映其间。
百年香港置地，携手新建元，
将对这座城市的敬意，折进其中。

一城之美，汇于中環，亦自此流向世界。
把时间还给生活，于金鸡湖畔徐徐铺展。

藏于其中的惊喜，将层层开启。
苏州中環，明年春天见。

cellture · 发表于 5 天前

的确需要一个强大的奢商来振奋一下园区的商业了，
从感官上来看园区似乎只有苏心的商业是红红火火的，
其他商业都是半死不活状态，论人气，诚品也不错吧

fakuntaizu · 发表于 5 天前

cellture 发表于 2026-10-19 16:54
的确需要一个强大的奢商来振奋一下园区的商业了，
从感官上来看园区似乎只有苏心的商业是红红火火的，
其 ...

园区永旺也还行吧，湖东开了一大堆邻里中心，全是本土国企新建元的，能好起来就怪了

hansen · 发表于 5 天前

fakuntaizu 发表于 2026-10-19 17:19
园区永旺也还行吧，湖东开了一大堆邻里中心，全是本土国企新建元的，能好起来就怪了

开这么多邻里中心真的好傻 X

wangyinsheng · 发表于 5 天前

湖东的诚品，新光天地，icc，久光硬件都不差，但是就是一般般，新光天地和久光楼上都冷清的可怕
苏州中环品质是过关的，又有当代美术馆和地标性摩天轮，还是比较看好的。
按照现在情况，也许会拿圆融或者久光轻资产做二期？

fakuntaizu · 发表于 5 天前

wangyinsheng 发表于 2026-10-19 18:24
湖东的诚品，新光天地，icc，久光硬件都不差，但是就是一般般，新光天地和久光楼上都冷清的可怕
苏州中环 ...

二期意向地块是旁边的儿童乐园，去年就清空商户围挡了，不过最终落地与否还要等明年一期开业以后再说

wangyinsheng · 发表于 5 天前

fakuntaizu 发表于 2026-10-19 18:50
二期意向地块是旁边的儿童乐园，去年就清空商户围挡了，不过最终落地与否还要等明年一期开业以后再说

现在港资不一定有这么大的拿地热情吧，特别是旁边有现成合适的商业能轻资产运作的情况下
上海恒隆租了梅龙镇广场，杭州恒隆租了隔壁百大，深圳和杭州的万象城都租了旁边的平安悦坊

mhl619 · 发表于 5 天前

本帖最后由 mhl619 于 2026-10-19 21:21 编辑

根本不是同一个概念就不要生搬硬套了，人家是成熟区产权复杂拆迁代价巨大才做的轻资产，童乐园没有产权问题随便拆一拆就是白地净地，硬件可以自己完全自由发挥，脑子没坏都不会去租一个硬件被限制了的轻资产的
即使轻资产也肯定是广州模式，童乐园地块新建元自持，按照港置要求新建，交付给港置轻资产运营，这是可能的，不可能轻资产做星座久光的

naweiduxian · 发表于 5 天前

hansen 发表于 2026-10-19 17:59
开这么多邻里中心真的好傻 X

新加坡投资的代价嘛，新加坡也是遍地邻里中心，不过新加坡人口密度比工业园区高多了，本质上就是苏州缺人导致的

december2019 · 发表于 5 天前

园区核心区的住宅反而容积率挺低的

Horton22 · 发表于 4 天前

Horton22 · 发表于 4 天前

Horton22 · 发表于 4 天前

Horton22 · 发表于 4 天前

Horton22 · 发表于 4 天前

扇引湖光，属于苏州的C

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