唐山CBD商务区规划效果图一览-2019-2025

Bsz · 发表于 2025-10-13 21:39:09

本帖最后由 Bsz 于 2025-10-13 21:50 编辑

新城CBD已经过去很多年了，建设了5年却空空如也
规划一直在变，每次人们抱着期待的心情，却始终没有看到拔地而起的高楼，城市形象始终没有得到实质性提升，遗憾诸多
唐山近几年加快转型，大力发展新兴产业，给未来商务区又增加了诸多不确定性
我总结了唐山CBD近五年的规划变迁史【仅为效果图方案】，为个人看法，如有不符给予修正，以下我将发起两个问题，欢迎大家来讨论
问题1：关于唐山26年开始实施十五五规划，围绕城市综合现状与未来机遇你觉得站西是否会成功崛起，那些被搁置的建筑会不会启动？【愿景：30年前商务区初具规模】
问题2：你认为唐山的建筑效果落地，严谨与前瞻性是否有待提高？

2667396033 · 发表于 7 天前

站西cbd是新华道优质产业的外溢新华道都半死不活的cbd也很难有起色
说句不好听的现在钢铁水泥玻璃都降价了修一栋百来米写字楼成本也就三亿
路北认领一栋安居认领一栋高速集团认领一栋曹妃甸认领一栋二十二冶认领一栋港口集团认领一栋 cbd规模就成一半了
但是没必要影响修写字楼的是市区经济情况
为啥高新区能在大庆路修两栋120米的科技中心高品质的写字楼和多个产业园区
因为培育的产业链长配套的中小企业有办公地需求
站西靠谱的厂子也就一个国轩并且没有上下游配套东西南北还都给村堵住了
市里但凡有点眼力见也该把这几个村拆了释放工业区土地配合国轩建设全产业链
实在不行就让南厂过去研究新能源大巴也比在那老城区研究破智轨强

速效救心丸 · 发表于 7 天前

错过的了大基建时代，想在发展起来，是难上加难。

f3220810 · 发表于 6 天前

早就说了，站西发展起来很简单，但是需要唐山付出代价的，把那几家大型的国企央企的机关搬过来就行了，像南厂22冶还蜗居在丰润呢都让人匪夷所思，还有唐钢厂子搬海边，但是机关可以放在站西啊。现在这个规划唐山市zf是不想出钱，就靠企业根本没人跟你玩，比如让人家来，得给人家点活吧，唐山啥也不想付出，只能说现在唐山那些zfgy只为自己着想，根本没替唐山发展考虑

f3220810 · 发表于 6 天前

规划了半天就建了几个破医院和拆迁房

f3220810 · 发表于 6 天前

和石家庄真没法比

Bsz · 发表于 6 天前

f3220810 发表于 2025-10-15 15:53
早就说了，站西发展起来很简单，但是需要唐山付出代价的，把那几家大型的国企央企的机关搬过来就行了，像南 ...

非常认可，感觉就是不想出力，底层想发展，高层过于在意自身利益，唐山经济完全不匹配现在的城建

Bsz · 发表于 6 天前

f3220810 发表于 2025-10-15 15:55
规划了半天就建了几个破医院和拆迁房

靠自身就算发展起来感觉站西也不会太好，金茂时期真要盖就起飞了，前前后后谈了好几年才签约，21年开工现在也基本盖封顶了，可惜了最后撤资，而且不清楚原因，如今要是落地唐山现在妥妥的二线

2667396033 · 发表于 6 天前

f3220810 发表于 2025-10-15 15:58
和石家庄真没法比

就有没有一种可能石家庄19年跟融创签的那个**商务区磨磨唧唧到22融创爆雷剩了一地烂尾楼最后还是城发投接盘交房的

f3220810 · 发表于 5 天前

2667396033 发表于 2025-10-15 19:46
就有没有一种可能石家庄19年跟融创签的那个**商务区磨磨唧唧到22融创爆雷剩了一地烂尾楼最后还是城发 ...

但至少石家庄地铁有了，山姆有了，唐山只会说什么哎呀我地质不行建不了地铁，听了都觉得可笑的借口，没听说哪个地震的地方建不了地铁，挖煤的地方建不了地铁的，东京大阪的地铁也没说少几条。地下不行，地上也可以建啊，弄个破智轨烂尾了，笑死。放着南厂那么先天优势，不搞轨道交通

f3220810 · 发表于 5 天前

只能说一是唐山市不行，二是唐山人也不行，搞这些融资社会资本也不会玩

9647 · 发表于 5 天前

不要做过多幻想，一厢情愿盼这盼那，不如盼着本地酒囊饭袋们都出门被车撞四，不如盼着无能的人赶紧下台，那样唐山才有可能迎来新曙光

cp654321 · 发表于 5 天前

f3220810 发表于 2025-10-16 10:42
但至少石家庄地铁有了，山姆有了，唐山只会说什么哎呀我地质不行建不了地铁，听了都觉得可笑的借口，没听 ...

没钱，还排外是主要原因。河头老街火了，本地人的想法不是想着怎么做点他周边的生意赚钱，而是想着怎么投诉扰民。一个城市本地人对本地都没有荣誉感，只有嫉妒感。怎么发展。唐钢工人一个月现在开5000都费劲，还不如去河头老街门口摆地摊，有钱的开个民宿，开个饭店。干啥不挣个万八的。

2667396033 · 发表于 5 天前

cp654321 发表于 2025-10-16 16:37
没钱，还排外是主要原因。河头老街火了，本地人的想法不是想着怎么做点他周边的生意赚钱，而是想着怎么投 ...

不图个五险一金谁上唐山这几个破国企带着。。。家里有房的躺着无聊送外卖跑滴滴都比进重工业两班倒舒服
市区产业结构太差了全唐山除了中车还有几个产业链做不了下游加工就是卖资源重工业是资源人力资源也是资源
河头老街摆摊就算了里边就是小吃街。。。

2667396033 · 发表于 5 天前

Bsz 发表于 2025-10-15 16:19
靠自身就算发展起来感觉站西也不会太好，金茂时期真要盖就起飞了，前前后后谈了好几年才签约，21年开工现 ...

当年房地产现金流都紧张隔壁勒泰还爆了个大的，，，
河头老街23年才修完 24年修完二期才彻底火
不然那个时候就这块位置高低得修点酒店了丰南那酒店不够用这里沿着唐丰路往南是最方便的

唐山CBD商务区规划效果图一览-2019-2025

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