广州保利发展全国商旅项目汇总贴

frank970

保利发展控股集团旗下拥有众多商旅项目，包含购物中心、酒店、景区、城市多元服务等经营性资产的全生命周期运营管理服务，业务覆盖中国内地主要城市逾50个，全国布局的总项目逾110个，总在管规模超2300万平方米。
保利凭借自身实力优势和资源整合运作能力加持，对城市进行全面升维，往上突破城市容量极限，实现城市飞跃；往下深挖城市人文历史，扎根在地积淀。通过打造能与合作伙伴、消费者产生心理共情的城市综合体及度假综合体，共创多元美好生活，为城市持续充能，推进城市实现嬗变。
保利集团已成功打造出广州琶洲城市综合体、佛山千灯湖城市综合体、三亚海棠湾会议度假综合体、汕尾金町湾文旅度假综合体等城市靓丽新名片，以前瞻性的视野、专业的城市运营服务能力，充分调动各区资源，助力城市各版块实现“蝶变”。
01购物中心
“时光系列”商业产品线
保利集团对新一代消费者对商业空间“亲近自然、回归附近、悦己体验、陪伴升温”的4大“心”需求，迭代了“时光系”商业产品线，包含了时光里、时光汇、∞时光三大产品，从场景营造、内容组合、创新体验3个维度入手，为消费者们提供“更懂你的商业体”。
02奢华酒店
保利拥有“投、建、管、退”全生命周期酒店管理实力，采取全序列自主酒店品牌的“自研策略”，一方面，保利过去作为洲际国内第一大业主，长期合作积累了丰富国际酒店管理经验；另一方面，打造的“雅途、悦雅、郡雅、诺雅”4大全序列自主酒店品牌，覆盖中高端至奢华级别的圈层客群精准需要，正在全面铺开，满足不同类型消费者的居停需求。
03度假景区
保利深入每一座城市，通过升级城市奢华度假景区，推动公共服务景区向城市风景模范、都市记忆代表发展；打造小微度假景区，开启旅居度假消费潮流，塑造节假日热门目的地标杆。
04城市升维
保利为世界级和国家级会议、论坛、赛事提供专精服务，已成功为北京冬奥会、杭州G20峰会，博鳌亚洲论坛，三亚全球财经论坛、武汉世界军运会、成都世界大学生运会、西安全运会、海南省运动会等国际/国家级赛事提供专业的赛事运营及论坛管理服务。以“全流程精益管控”“全方位安心保障”“全维度情感洞悉”三大特色，高水平护航世界友好交流的展开，助推城市升维与软实力提升。
05红色资管
在红色综合资产服务中，保利率先引入自研星级酒店管理模式，探索国家级干部学院服务新路径，已成功打造运营中国大连高级经理学院及瑞金干部学院红色教育基地。
06原创艺术平台
保利匠心打造的艺术创意孵化平台“非瞬间艺术”，旨在为艺术创意带来长期价值。贯穿保利发展控股旗下购物中心、社区、住宅、酒店、公寓、会展等多个领域输出极具优质的创意内容。
向未来，保利将始终践行央企责任，统筹购物中心、酒店、景区、城市多元服务四大板块资源，为全球城市深层次建设持续提供向上、向前的自研芯动能，“让美好生活成为日常”。

freeburn@@@

同样是央企，商业和华润相比，简直没眼看

jwwgzjwwgz

freeburn@@@ 发表于 2025-4-9 10:37
同样是央企，商业和华润相比，简直没眼看

一个是香港央企，一个是本土央企，当然不同

frank970

CHAPTER 1:艺境新奢——上海保利花木时光里TIME EDITION
全新第四代保利时光里首发巨作，奢雅绽放上海，是保利重仓上海的第三座时光系列购物中心！
上海花木时光里是40万方城市人文综合体，以“都市艺奢目的地”为定位，被上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、上海科技馆、东方艺术中心、世纪公园等世界级地标环绕，对望集结上交所、中金所、中国结算等顶级金融机构的上海金融交易广场，又背靠花木品质社区，形成了商务、文化、生活和谐共生的商业生态圈。项目围绕办公精英、都市中产、年轻活力族三大主力客群落位文化艺术、潮奢零售、高奢运动、黑钻星级餐饮等多元业态。
项目全年举办重磅策展包含：空山基大展，COSMO大秀，隈研吾 x Snow Peak“住箱”上海首展等各类全球高尚艺术展
品牌方面，重磅引入众多中国首店、上海首店品牌，包含：日本当代艺术画廊中国首馆——南志阁艺术中心，DOCUMENT闻献，SNOW PEAK上海旗舰店，BLUEBOTTLE上海第三空间。其他品牌包含：HUGO BOSS，CERRUTI1881，KENT CURWEN，EP YAYING，ICICLE，JNBY，CROQUIS等均逐步揭幕，优雅绽放！

RTX3090

frank970 发表于 2025-4-9 11:26
CHAPTER 1:艺境新奢——上海保利花木时光里TIME EDITION
全新第四代保利时光里首发巨作，奢雅绽放上海，是 ...

哥们发错版了

frank970

CHAPTER2：奢曜绽放——成都保利时光里
成都保利时光里定位为最新一代保利商业大中华区旗舰项目，项目为成都消费者打造了一座引领前沿生活方式的先锋潮奢场，将带来全时段全新奢享消费体验。
成都保利时光里位于成都高新区核心CBD，项目体量超30万㎡，携手全球三大顶级设计团队美国SOM、美国SWA、the Oval partnership，联合打造成都保利时光里的建筑艺术。在项目规划上打破陈规，以“多宝盒”衔接新区与老城，以开放式独栋商业体缝补建筑与自然的缺失点。以“献给城市一座全球奢享艺术地标”为核心理念。
除了稀缺的开敞式街区建筑优势，成都保利时光里还让渡商业空间，形成独具竞争优势的巨大的公共空间尺度。项目整体公共空间占地面积60000㎡，其中**广场面积超27000㎡，中心草坪占地2000㎡。**广场以高定品牌发布、顶级艺术秀场为打造核心，给消费者更开放、更自然的奢华享受体验。
品牌方面，百余家高能品牌入驻，超50%首店亮相，引领西南地区当代精品生活方式，重磅引入探跃影城“西南首店”、CD CONCERT LIVE“全国首店”、QX dive for FF“成都首家专业室内潜水中心”等特色体验。零售方面，Vera Wang“西南唯一店”、i.t、The North Face、Marie Elie、au seen“全国首店”、VOMENT“全国首店”等奢尚潮流品牌汇聚，解锁成都消费新风尚。
全年策展活动方面：BUBBLING ZONE泡泡乐园、drivepro Audio Lab“石阵回响”艺术陈列展、艺术装置《时光翎——水滴•Theshape of time》、“达•芬奇猜想”全球首展•成都站、“久仰了中国画”西南首展、花车巡游 献礼时光，汇聚音乐节、市集、装置艺术、展览等多重感官体验，打造别开生面的限定狂欢，各种限定IP装置落地，打造出超百场沉浸式的文化与艺术娱乐结合的浓厚都市体验。
向未来，成都保利时光里将继续依托保利发展控股总部的商管资源，注重与城市在地文化与奢华潮流品牌的共创和交融。立足城市消费、创造新消费场景、呈现新生活方式，打造一座人与人、人与自然和谐共处的灵动商业之地，为城市升维提供源源不断的心动能。

frank970

RTX3090 发表于 2025-4-9 11:40
哥们发错版了

没有，保利是广州本土房地产品牌，我这个帖子详细讲解广州本土房企走出去的战略，全国所有保利商业，酒店项目的一个集合帖子

求实

鱼珠时光

frank970

CHAPTER3：精雅艺潮——杭州滨江保利时光里TIME EDITION
作为保利重磅布局杭州的首个时光系列商业项目，杭州保利时光里自盛大揭幕以来，受到业界与市场的广泛认可，先后荣获2023-2024中国商业地产标杆项目、2023年特色商业创新奖、2024年度城市商业街区新地标等多项殊荣。
杭州保利时光里以有态度、有特色、有故事为品牌理念，通过“优质连锁品牌+特色主理人品牌”的有机组合，让精致，优雅，艺术，潮流的人与内容聚集于此，为滨江创造一个复合多元、真实、原生、鲜活好玩的灵感商业综合体。项目总体量31.6万方，各色业态齐聚，全时段、全维度满足目标客群多元生活所需，通过“优质连锁品牌+特色主理人品牌”的有机组合，将时光里打造成一个复合多元、真实、原生、鲜活好玩的惬意活力灵感购物中心。
杭州保利时光里共引入杭州首店品牌64家；其中包含16家主理人品牌——新造、德拉莫、跳海酒馆、KUYE·裤爺炼金室、风雨喫茶、来日可期·国风下午茶、闲逛画廊、一品脱、MAMA精致川菜、你又瘦了小酒馆、灰爐、武林虾客、TIME PAZZLE、Prii轻烘焙、乃丝、ALGIZ奥吉兹，各色品牌汇聚于此，精品零售方面，项目引入：MO&CO，EDITION，apm Monaco，dyson，Sephora，Brompton，Calvin Klein，TUMI等精致生活方式品牌。
以主理人品牌突围，加码会员精细化运营，营造街区浓郁CHILL氛围……拥有独特个性和辨识度的杭州保利时光里，如今已成为杭城“精雅商业”之先锋，未来随着商业运营的不断发展与成熟，还将深度提质服务与内容，为城市生活打开更多新想象。

freeburn@@@

frank970 发表于 2025-4-9 11:46
没有，保利是广州本土房地产品牌，我这个帖子详细讲解广州本土房企走出去的战略，全国所有保利商业，酒店 ...

期待保利的商业能做到华润这样的水平和名气。

这样对于广州而言，才是最大的利好。

freeburn@@@

jwwgzjwwgz 发表于 2025-4-9 10:51
一个是香港央企，一个是本土央企，当然不同

这和哪里的企业没关系，我认为是人、团队、管理的问题。

kentsunh

主题词：
广州-------部队作风，军人气质
保利-------部队作风，军人气质
两者相得益彰，彼此成就


支持楼主
期待你把这个主题做成万页大贴
地产、商办、酒店等，不就是高楼迷论坛的主要内容成分吗
怎么有人冲口而出发错版，或者乱比较
这么多年了，为什么依然还是不能提升思想的高度，视野的宽度，思考的深度？

我就是在部队大院里成长起来的
广州作为英雄城市，就是一个部队气质底蕴非常深厚的特大都会
保利（发展）扎根于这样的英雄城市，两者是最好的配对，相信两者自始至终，都将相得益彰，彼此成就

终于有3楼的版友的找对了思考的路子
不能在眼前，做盲目的横向对比
须知，保利（发展）当年创业的条件，不是某些同行的早就西装革履
而是几个干部在广州的普通办公室开始白手起家创业的
到如今，已经在地产、商办、酒店、商业等多个产业领域逐渐向上寻求突破，意志坚定，态势良好，多处已经处于行业头部行列
主要是判断这个（逐渐向上的）趋势所形成的最终结果
按这个趋势，最后的结果就是大范围登顶，是大概率的事情，只是时间问题
而不能像某些目光短浅的人一样，只是看眼前的过程来下判断
它以属于自己的、特有的部队气质和军人作风，为我朝、为广州开创了一条独具中国（部队）特色的央企发展宽广大道

纵观近年全球发展竞合态势
部队作风和军人气质，将是一个国度，一个城市，一个企业，一个自然人所必须具备少数几个最重要的作风（气质）之一


人民的jun队，jun队（部队气质和做份）出自人民，依靠人民，军民鱼水情，互相促进，互相监督，互相学习，就能确保召之即战，战无不胜
这是一层人类社会中极其重要的组合关系
过去的历史进程，以及无数的伟人要人，都很好地解释了这一层重要关系和作用
恰恰，广州就是作为部队气质和市民气质兼具的特大都市（而并不是普通人认为的只是市民气质）
能极其完美地把这一种重要组合关系，深度融合在一起
很多人（也可能包括poly内的一些）并未察觉和用好这一重要组合基因
希望保利（发展）一定珍惜和重视这一重要组合关系（这也是塑造品牌调性牢不可破的重要基础之一）

通过这一层重要的组合关系，把纵向的高端化，和横向的普惠性（基层扎根性）完美地融合在一起（即不能让产品形态和干部培养提拔方式等，完全陷入所谓的高端化里，其实就是官liao化，一定要时刻警惕和杜绝）
基层不会很聪明，但它永远是最大的一个群体，在需要的时候，爆发最大力量的也是他们，所以不要带着迟早出事的官liao思想、作风和意识，去鄙视之，去忽视之。一定要适当地维护好，呼应好，才能最终利用好

通过这一层重要的组合关系，又能很好的监督自身的发展过程中所难以避免的一些偏差
使我们的干部队伍，永远保持清醒的意识，永远保持纯净的理想，永远保持克己奉公的优良作风
从而以更廉洁、更高效的制度和方式，在全系列产业领域，都成为顶尖头部的目标
也能用这种更廉洁、更高效的制度和方式，确保永远有及时纠错的能力，永远有自我更新的能力，永远有不被少数事物左右的制度和能力，从而不是短暂的登顶，而是永远处在顶尖头部的地位

frank970

kentsunh 发表于 2025-4-9 16:37
主题词：
广州-------部队作风，军人气质
保利-------部队作风，军人气质

感谢鼓励！接下来我将会把保利全国各地的商业、酒店、度假景区，国际赛事论坛，红色资产管理风采，以及新拓展的项目，都一一呈现出来，保利是真正的共和国长子的央企！
生于广州，长于广州的保利发展已经登顶全国住宅销售面积和销售额双料第一的宝座好几年了，商业、酒店、度假区、文化艺术、国际赛事论坛，红色资产管理板块发展越来越迅速，登顶也是迟早的事情。

frank970

freeburn@@@ 发表于 2025-4-9 15:46
期待保利的商业能做到华润这样的水平和名气。

这样对于广州而言，才是最大的利好。

2023年9月14日，由GWY发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位联合举办的“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京举行，保利发展控股荣获“2023中国商业地产品牌价值TOP10榜单第四强”。
已经排名前4了！这两年继续保3争1，续写新的辉煌！

frank970

2025年，保利旗下商旅项目连获行业殊荣，以标杆品质印证品牌实力，以创新服务引领不动产经营业务，持续为城市升维发展注入自研芯动能。
2025年3月26日，成都保利时光里获中购联购物中心行业特色商业星秀奖。
2025年3月28日，保利发展获2024CSVB中国商场价值榜年度数字营销先锋奖、广州保利时光里获年度地标商业标杆奖、成都保利时光里获年度文化艺术先锋奖、杭州保利时光里非标商业大奖。
广州保利鱼珠时光荣获万商年度排行榜2024年度影响力在营非标项目。