传jlc可能被出售

死肥宅爱萝莉

香港置地现在内地似乎有点不太顺心，也有曝出重庆招商不算顺利的，但作为和华润的共同合作项目，我认为想要出售并不容易，那么如果有被出售我猜大概率是招商不顺的jlc

deepling

难怪一直没开业时间的消息，原来如此。本来说今年年底要开业的

soul0700

新街口消费力可以的

六朝金粉

都是小道消息

死肥宅爱萝莉

六朝金粉 发表于 2024-11-18 21:30
都是小道消息

目前就这个招商水平，如果有合适的，卖掉也不错。目前市场环境最优选择华润吧，做一个m2的也不错

城市规划2008

写字楼招商更慢，上半年就可以入住了，港置在中华门的项目更危险，还是周期没踏准

immmokk

这个项目就是酒香也怕巷子深，自从放弃收购友谊广场可能港置内部就开始有些动摇了，IFCX被瑞安拿下港置没啥动作我更难以理解，结果就是周边好大面积临街全部错过。


这个项目感觉港置总部内部矛盾很大，该激进的时候保守，该保守的时候激进，一路主打一个战略错误，跟德基斗本来就是零和博弈，又不肯下血本，现在大环境不行，品牌商不可能放弃几百米的临街给你港置的犄角旮旯捧场，只能说港置是一步错步步错。

死肥宅爱萝莉

immmokk 发表于 2024-11-19 11:00
这个项目就是酒香也怕巷子深，自从放弃收购友谊广场可能港置内部就开始有些动摇了，IFCX被瑞安拿下港置没啥 ...

那块地如果不能与中山路临街部分一起拿下，就注定被动，大牌再怎么说也及其看中是否有个优质品牌展示面。我曾认为，如果德基但凡摆烂，港置就还有机会，主打大面积的高端品牌旗舰店，不同于德基的全，做大牌高等级门店。但随着德基的品牌升级旗舰店，算是把中环的高端化路线堵死了。加上香港置地在内地的品牌资源甚至不如恒隆，王府中环也经历漫长调改，未来中环确实就没有高端路线可走了。希望最差也能让华润来接盘，随着大洋，ifcx的品牌定位调整，新街口还是能再引进一家轻奢美妆场的

immmokk

死肥宅爱萝莉 发表于 2024-11-19 15:32
那块地如果不能与中山路临街部分一起拿下，就注定被动，大牌再怎么说也及其看中是否有个优质品牌展示面。 ...

港置给我感觉就是没少花钱又没花到位，现在这样做也不好做卖也不好卖

1169846461

死肥宅爱萝莉 发表于 2024-11-19 15:32
那块地如果不能与中山路临街部分一起拿下，就注定被动，大牌再怎么说也及其看中是否有个优质品牌展示面。 ...

华润实力是有的，但是该定位成什么样的项目呢？不远的老城南就是三山街万象天地，新街口再来个万象天地互相打架？来个M2万象城(M1肯定没戏)，可是大校场有24W方的M2万象城作为区域商业核心，新街口9W方的M2万象城又小气又鸡肋。或许搞成类似杭州中心那样的非标华润商业？不过杭州中心虽然非奢场，可是有四季酒店坐镇的，而现在的JLC只有不上不下的公寓和不太好租出去的写字楼.......所以哪怕华润接收，这个项目也不是那么好做。
如果给瑞安收购，与现有IFCX联合开发，起名“金陵新天地”，没准还能搞出有点独特风格的中端商场？
瑞安新天地官网资料：“于2021年2月3日，瑞安房地产透过与Grosvenor Asia Pacific Limited成立合营公司，完成收购南京国际金融中心。该项目包括一幢45层高甲级办公楼、一幢7层高零售商场，以及181个地下停车位。”

spitfire88

完全是造谣吧 JLC的负责人留言你们没有看吗

来自南洋的风

不要乱放这种不知来源的信息

wangkai33894

小红书上的东西   也当宝？  要出售的是重庆的光环    本来也就是卖给  之前离职的ceo单干的公司      

xywuxix

可信度不高

wszgsjdmy

卖个屁，一天天口嗨，自己实地去新街口看看石鼓路南台巷，一圈都是围挡，是港置和zf合作，翻新石鼓路、南台巷片区，港置如果想卖了，他为什么要翻新？再说港置从拿地到现在前前后后投了上百亿，试问谁能拿的出上百亿接盘？