中铁建华南总部大厦进度

ldjldjldj

听说现在是改规划?

jianshoy

中铁建资金链出问题，导致项目进度非常缓慢。
至于最近火热的改规划问题，其实是中铁建旁边的地块，原计划用于修建200m+写字楼的商务商业用地，年初市土发中心对用地性质进行商改住（还有增加学校）的前期研究规划，但周边业主反对意见太过强烈（前期研究完整文件就是被某在规自局上班的和樾府业主发上网的），应当会延后到明年再启动后续工作。

jianshoy

jianshoy 发表于 2024-9-27 10:15
中铁建资金链出问题，导致项目进度非常缓慢。
至于最近火热的改规划问题，其实是中铁建旁边的地块，原计划 ...

今年以来这种重大发展平台商业商贸用地改为住宅的规划启动了很多（转移容积率+住职平衡），例如金融城西区核心区和琶洲南等，但周边业主对规划变动反应最激烈的地方，就是万博这边。

ldjldjldj

这个是铁建投资公众号的推文 估计是该设计

hehechen

ldjldjldj 发表于 2024-9-29 00:41
这个是铁建投资公众号的推文 估计是该设计

铁建华南总部大厦为啥要研究住宅方案？

emichencn

是不是中铁建看万博很多写字楼空置率，现在临时想修改方案，把楼改矮一点，成本低一点？甚至是直接改成商住公寓类型？？？？不然为什么搞完地下室，就停工了这么久

emichencn

jianshoy 发表于 2024-9-27 10:15
中铁建资金链出问题，导致项目进度非常缓慢。
至于最近火热的改规划问题，其实是中铁建旁边的地块，原计划 ...

搜2024年1月的中国铁建华南总部的新闻可以搜索到刚和银行合作，授信了60亿支持这个大楼建设，后续不知道是不是黄了？导致工程变慢停工。其实这两栋楼对万博的天际线，还是有很大的作用的，希望能赶紧建设起来

emichencn

这两栋楼对万博天际线很重要

penkon

emichencn 发表于 2024-10-4 18:15
搜2024年1月的中国铁建华南总部的新闻可以搜索到刚和银行合作，授信了60亿支持这个大楼建设，后续不知道 ...

信贷流程有点违规被银监查出来了，后续应该解决了。然后越秀和华润把中铁建围起来了，工程车出入不便，铁建投诉了，似乎作用不大

emichencn

penkon 发表于 2024-10-5 16:54
信贷流程有点违规被银监查出来了，后续应该解决了。然后越秀和华润把中铁建围起来了，工程车出入不便，铁 ...

啊？？？？你的意思是因为不方便进出工程车，所以烂尾了这么久？中铁建怎么说也是大企业，怎么可能和村头张家和王家吵架过家家一样。。

emichencn

penkon 发表于 2024-10-5 16:54
信贷流程有点违规被银监查出来了，后续应该解决了。然后越秀和华润把中铁建围起来了，工程车出入不便，铁 ...

还有中铁建就在马路边上，怎么可能受制于越秀和华润不给他进出工程车，实在不行，直接在马路边开大门就出就好了。

penkon

emichencn 发表于 2024-10-6 22:51
啊？？？？你的意思是因为不方便进出工程车，所以烂尾了这么久？中铁建怎么说也是大企业，怎么可能和村头 ...

简而言之是，前期信贷流程问题，放款进度延后，进度自然就慢了；后期出入口问题，投诉到市里面了（三个口，以前可以走的汉溪大道口被华润占据了；越秀配建的**公园口用做售楼部卖万博城不可能让泥头车穿过的；目前仅剩番禺大道右转专用道那个车流量特别大的单车道门口）

hehechen

penkon 发表于 2024-10-7 10:45
简而言之是，前期信贷流程问题，放款进度延后，进度自然就慢了；后期出入口问题，投诉到市里面了（三个口 ...

信贷放款了，按理说资金不缺了才对，不知道为啥还要改住宅

penkon

hehechen 发表于 2024-10-10 00:15
信贷放款了，按理说资金不缺了才对，不知道为啥还要改住宅

我只听说中铁建附近那几个商业用地有商改住的意向，被业主投诉到gwy，投诉没多久就开了哪个zzj会议，提出房地产“控增量，优化存量”的方针。短期商改住是不太可能的

june123

以前不是说中铁诺德就是它的南方总部？