南昌商业市调图集 | 新商业LAB

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之前就说过南昌武商MALL开业时，一定会来好好看看；
由于火热的小长假，行程稍微延迟，
就把南昌的商场再多看一下，把这里的美食再多尝一些。
后期，楼主还将带来南昌武商MALL的专项报道。
以下为正文：

南昌商业市调图集 | 新商业LAB

由于2023年的「五一黄金周」过于火爆，使未抢到返程高铁票的LAB君，只得将原定的江西之行稍微推迟。

于是在小长假之后，「新商业LAB」团队才得以来到近期备受市场关注的江西省会南昌，进行了2天的商业市调，这也是我们近期第3次来到洪城。

详情点击：「亟待变革的八一广场商圈 | 南昌商业市调①」

详情点击：「活力与挑战并存的红谷滩商圈 | 南昌商业市调②」

在南昌，我们首先不会错过万众瞩目的「南昌武商MALL」；然后，我们也把先前还未市调过的「龙湖南昌青山湖天街、南昌青山湖万象汇、南昌恒茂梦时代国际广场、江西绳金塔历史文化街区、南昌王府井购物中心」等悉数看过。

（本次南昌市调地图（2023年5月版））

而于市调空隙，在八一广场上感受「英雄城」的恢弘气势，去滕王阁饱览赣江两岸的绚丽美景，到街边汤馆及特色餐厅品尝让人欲罢不能的美味小吃和无辣不欢的本地菜肴，是对灵感的激发，是对自己的犒劳，也是为了更好地读懂这座城市。

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01

南昌武商MALL

2023年4月28日正式开业的「南昌武商MALL」，位于八一广场东北角，是我们本次南昌市调最重要的目的地。

虽然位于一楼的国际一线大牌大部分尚未开业，即便商场还存在一些瑕疵，尽管项目内的洲际酒店还在装修中，但南昌武商MALL依旧为这座城市带来了首开先河的「重奢购物中心」，我们也将在近期带来该项目的深度市调报道。

（南昌武商MALL）

（商场南侧入口前的江豚塑像）

（商场的北侧入口）

（主中庭的建筑格局（白天））

（主中庭的穹顶（夜间））

（商场L4北侧的阶梯跨层空间）

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（商场L4南侧的户外花园）

（商场L1北侧的国际美妆区）

（商场B1的人气烘焙品牌）

（L1中庭的奢侈品品牌围挡）

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02

龙湖南昌青山湖天街

在今年初相关的报道中，我们曾「云市调」位于南昌青山湖高新区的「龙湖南昌青山湖天街」。

这次，我们来到实地，看过位于户外大草坪的天街小公园，读过利用三公庙古建改造成的「樊登书店」，拍过地域怀旧风的「小柴米」，还偶遇在武汉江宸天街逛过的「SAFARI秘境方舟主题大展」。

（户外的大型草坪公园可以举办各类主题活动）

（场内的空间设计）

（利用古建保护性改造而成的樊登书店）

（樊登书店的内景）

（主力店之一小柴米的特色氛围）

（小柴米主打本地怀旧风格的特色菜品）

（在商场中庭举办的“SAFARI秘境方舟主题大展”）

（主题大展引入了热带雨林氛围及各种动物们）

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03

南昌青山湖万象汇

在华润万象生活遍布全国的商业项目中，我们市调过多个城市的万象城、万象天地，以及非标版的北京西单更新场、深圳万象前海等，但万象汇项目却看得不多。继上次来南昌市调过南昌万象城之后，这次我们好好地看了「南昌青山湖万象汇」。

（商场的外广场及主入口）

（商场中庭的穹顶）

（商场中庭的建筑格局）

（场内的动线设计）

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（商场的电梯厅）

（儿童区的mama care）

（商场屋顶的公共儿童乐园）

（位于B1的万家CITY超市）

（位于B1的美食街区）

（商场B1连接地铁站的通道）

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04

南昌恒茂梦时代国际广场

由本地开发商江西恒茂地产开发运营的「南昌恒茂梦时代国际广场」，包括商业街区、商业盒子（百盛优客城市广场）、写字楼、公寓楼、酒店等物业组合，总建筑面积达近29万㎡。

作为2013年开业的商场，虽历经各种考验及岁月磨砺，项目至今依然人气旺盛，既有颇具特色的天幕广场、屋顶花园等，也有品牌集成度较高的户外美食街及接替家乐福的盒马鲜生。

当然，项目也有一些BUG，比如户外街区及室内商场的洗手间太小太少太难找，以致等位如厕的长队，就像等位就餐的人群一样壮观。

（户外街区巨型天幕下方的广场区域）

（户外街区的建筑设计）

（户外街区的动线）

（户外街区之间的连廊设计）

（户外的美食街区）

（街区高层正在排队的餐厅）

（项目内百盛优客广场的外围夜景）

（百盛优客广场的场内品牌）

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05

江西绳金塔历史文化街区

在先前的报道中，我们曾提到于2023年初开业的「江西绳金塔历史文化街区」。这次,我们在实地看到，这座可称为TOD商业项目的商旅文项目，虽然夜间的灯光秀场颇有氛围，但场内的冷清场景却令人感慨。

（户外街区夜间的灯光秀场）

（下沉广场的秀场氛围）

（夜晚的明媚灯火）

（户外街区的夜游氛围）

（户外街区的场景）

（户外街区的场景）

（户外的特色市集已经冷清）

（如今这里的热闹更来自于广场舞大妈）

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06

南昌王府井购物中心

距离江西绳金塔历史文化街区直线距离仅数百米的「南昌王府井购物中心」，于2019年6月开业，是王府井集团在江西布局的首个商业项目，在开业之初的客流及业绩数据可谓相当火爆。

如今，商业体量为13万㎡、定位时尚潮流的A馆人气已较为平淡；而原计划2020年底开业、商业体量5万㎡、定位轻奢精品的B馆还尚未开业。

（商场的外围夜景）

（商场的户外夜市）

（场内的主中庭）

（主中庭的穹顶）

（场内的小中庭）

（场内的动线设计）

（B1的美食街区）

（一街之隔的B馆目前暂无进展）

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07

城市地标与洪都新貌

看过南昌的商场，我们也不会错过南昌的城市地标。从南昌武商MALL穿过地下通道，就是远近闻名的八一广场，也是外地游客到南昌必至的城市景点之一。在这里，八一南昌起义纪念碑庄严肃穆，而位于八一广场西端的南昌美术馆同样气势磅礴。

（八一南昌起义纪念碑）

（具有鲜明时代特色的江西美术馆）

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来到赣江边，登上「江南三大名楼之一」的滕王阁举目远望，千年之前王勃写下「落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色」的洪都美景尽在眼前；而于当今盛世，无论是赣江西岸摩天林立的红谷滩，还是赣江东岸持续蝶变的老城区，都在共同谱写南昌新貌。

（从红谷滩看赣江东岸的南昌老城（摄于2022年10月））

（位于赣江东岸的滕王阁（摄于2022年10月））

（滕王阁的夜游氛围（摄于2022年10月））

（滕王阁前的太极广场（摄于2022年10月））

（从滕王阁看八一大桥方向（摄于2022年10月））

（从滕王阁看红谷滩核心区（摄于2022年10月））

（赣江两岸的盛世夜景）

（近处的滕王阁及远处的南昌之星摩天轮）

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08

无辣不欢的江西美食

在本文结尾，我们自然要安利一波本地美食。如果你是外地游客，可来「万方园」体验拌粉与瓦罐汤的美食组合；如果你善于嗜辣，可来「老三样、堂瓦里、打平火」等本地菜馆，追求「酷辣」的极致体验；当然，也可来「季季红」点上全辣火锅。

（高辣度的本地特色餐厅老三样）

（高人气的打平火香辣小炒）

（总是排队的堂瓦里）

（本地特色火锅季季红）

（南昌必吃小吃店万方圆）

（万方圆的经典小吃组合）

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而如果要融入洪城，还是得来街边小店，拌面、杀猪粉、汤包、馄饨、牛肉汤、白糖糕等，挨个吃上一周，也能每天不一样。

（小罗子汤店的墨鱼汤（皮蛋汤）+拌面，是早餐的无二之选）

（大家在街边而坐，既有氛围，更有气势）

（偶遇的龚姐杀猪粉）

（杀猪粉+猪头肉，再加一瓶龚姐说后劲很大的南昌十度啤酒）

（老胜利路镇江汤包馆）

（招牌汤包与蟹黄汤包）

（乐淘淘馄饨烧饼店）

（现包的皮蛋馄饨及美味的牛肉汤）

——END——

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ws米色面墙(黄色）色调估计是和广场及对面协调

鬼怪喷气式

武汉的朋友辛苦了！