燕子矶老镇商业项目(效果图）规划公示

蓝鲸辣条

项目概况
NO.2022G34地块项目位于栖霞区燕子矶新城，地块西临和燕路，东侧及南侧为临江路，北临燕子矶公园景区、燕子矶码头。A分区规划用地性质Rb商住混合用地（100%），含A1、A2、A3、A4四个范围组成，总用地面积约7.96万平方米，1.0<容积率≤1.05，建筑高度≤13m，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。B分区规划用地性质Rb商住混合用地（100%），用地面积约0.74万平方米，1.0<容积率≤1.2，建筑高度≤16.5m，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。C分区、D分区均为单独出让地下空间，规划用地性质Rb商住混合用地（地下空间出让、地下停车场），地下共计1.01万平方米。规划设计方案总建筑面积约15万平方米，其中：地上建筑面积约9.2万平方米，主要建设住宅、商业和相关配套；地下建筑面积约5.8万平方米，主要建设1层地下室，包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施。

Zhousheng

很赞

coconet

设计还不错呢

holy-cheung

mini太古里吗

xywuxix

燕子矶发展的很好，西岗街道有啥规划？栖霞区里面城市化最弱的街道是西岗吧

红日23

不错，效果图太美了

dglas11

相当不错，挺精致的，我去过上方那个轮渡，居然是免费的。

蓝鲸辣条

明年要复建永济寺 就在老镇对面。

jpzx

设计还不错呢

vancouvertszd

设计真心非常好看！要是真建起来和燕子矶公园，幕府山，相得益彰！赏心悦目！太赞！

dglas11

未来和永济寺连在一起，可太棒了。

guoke885

看效果图面积小了，而且周围是风格样式格格不入的商品住宅

dglas11

我倒是觉得，增加了1半为住宅，缩小了1半商业面积。

会让商业更稳定，客流量下限更高。

老门东隔壁一大堆住宅，也不怎么大。

而且这些住宅都是超过千万的，优质客户，对燕子矶老镇商业只有好处。

叶爸

旁边的观音门最近也挺网红的，这一带的旅游资源可以进一步打造

蓝鲸辣条

叶爸 发表于 2023-3-19 21:53
旁边的观音门最近也挺网红的，这一带的旅游资源可以进一步打造

幕府山还没有开始开发，后期开发完成后，这片人气不得了。