中建四局科创大厦（金融城东区）176米|36层|在建

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天河区金融城东区AT091429地块，面积6745㎡，计算容积率建筑面积≤81615㎡，建筑控高160米，土地用途为商务用地（B2）兼容商业用地（B1）。
地块产业项目进驻协议书中规定，项目总投资额为不低于人民币30亿元，其中固定资产投资规模为不低于人民币20亿元。
地块出让条件规定，项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年；竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块上计算容积率建筑面积的70%。

RBS服务类别：全过程顾问

建设单位：中建四局发展(广州天河)有限公司

设计单位：中国建筑第四工程局有限公司

建筑方案设计：德国GMP国际建筑设计有限公司‍







工程概况








本项目位于位于广州市天河区国际金融城东部，位于珠江北岸，东起天河区界、西至车陂路，南起珠江、北至黄埔大道、拟建项目属于广州 CBD 核心区域，距地铁 4 号线和 5 号线换乘站车陂南站 450m，距珠江新城 CBD 约 6.5 公里，交通便利。

项目拟建一栋 36 层办公楼塔楼及 3 层地下室。高176米，单体主屋面高度为169.45m，采用钢管混凝土框架-核心筒结构体系，塔楼水平构件采用H型钢梁（核心筒内采用钢筋混凝土梁），主要楼板采用钢筋桁架楼承板。

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2022年7月21日，由gmp·冯·格康，玛格及合伙人建筑师事务所于日前中标的中建四局广州金融城项目设计咨询合作协议在广州正式签署。gmp合伙人兼执行总裁吴蔚，中建四局党委副书记、总经理马义俊、局党委常委、副总经理、总工程师黄晨光出席了签约仪式。这也是gmp在广州天河CBD区域继广州发展中心大厦（2005年建成）、广州国际媒体港（2018年建成）、广州寺佑万科中心（2022年建成）之后即将建成的第4个作品。

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2022年7月21日，由gmp·冯·格康，玛格及合伙人建筑师事务所于日前中标的中建四局广州金融城项目设计咨询合作协议在广州正式签署。gmp合伙人兼执行总裁吴蔚，中建四局党委副书记、总经理马义俊、局党委常委、副总经理、总工程师黄晨光出席了签约仪式。这也是gmp在广州天河CBD区域继广州发展中心大厦（2005年建成）、广州国际媒体港（2018年建成）、广州寺佑万科中心（2022年建成）之后即将建成的第4个作品。

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2022年4月17日上午
广州金融城东区首个开工项目
中建四局广州金融城项目
奠基仪式在穗举行

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中建四局广州金融城项目位于广州国际金融城东区，项目用地面积6745㎡，容积率12.1，规划计容面积约8.16万㎡。

项目信息

项目地点：广东，广州

项目名称：中建四局广州金融城项目

建筑设计：gmp建筑师事务所

合作设计：广州容柏生建筑结构设计事务所（RBS）、奥雅纳工程咨询（上海）有限公司（ARUP）、同创金泰建筑技术（北京）有限公司（CCAT）

建设单位：中建四局

签署时间：2022年7月21日

目前状况：进行中

建筑面积：约8.16万㎡

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感谢公众号“冰蓝八妾”探长的航拍。8月15日

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感谢公众号“冰蓝八妾”探长的航拍。9月3日

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感谢公众号“冰蓝八妾”探长的航拍。9月3日

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9月19日
中建四局广州金融城项目
人工挖孔桩顺利开挖
项目进入桩基施工阶段

chokfan

这推进速度真快！

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感谢公众号“冰蓝八妾”探长的航拍。10月11日

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12月25日
中建四局广州金融城项目
举行底板浇筑暨中建四局智慧建造馆揭牌仪式
标志项目建设进入崭新阶段

GZQoobee

3月29日，位于广州天河区国际金融城东区的中建四局广州金融城项目率先冲出正负零，这将是国内最高的“近零能耗”建筑。

项目是中建四局首个集投资、开发、勘察、设计、建设、运营于一体的超甲级写字楼，总建设面积约10.4万平方米，建筑高度176米，地上36层。项目以“节节攀升、凌云直上”为设计概念，以“建筑科技典范,创新总部标杆”为定位,呈现出自然挺拔、直入云霄的建筑造型。

项目设计了骑楼、冷巷、太阳能烟囱，采用了大温差供冷、一级能效风机等技术措施降低能耗，在电梯设置能量回馈装置，回收的电源用于井道照明，屋顶、外立面遮阳板安装光伏，积聚太阳能，转化为电能，供整栋大楼使用，实现综合节能率达60%，本体节能率达20%，可再生能源利用率达10%。建成后，将成为国内首家超过150米的近零能耗建筑，吸引建筑产业链上下游优质企业和建筑创新企业集聚发展，打造成为“科技创新策源地”。

据了解，作为广东省智能建造第一批试点的项目，项目在建设过程中，采用钢结构主体、单元式幕墙、架空地板、装配式机房等技术，将装配率由70%提高到93.5%，达到广东省AAA级装配率标准。同时，项目通过应用云端智能建造工厂、远程视频监控、无人机巡检、BIM正向设计应用、装配模拟分析、建筑机器人、太阳能集装箱等技术，打造科技创新样板工程。

记者走访了解到，项目内设有智慧建造馆，通过数字建造平台，将BIM模型数据与工程项目管理业务流程、智慧工地硬件传感器有效结合，形成可视化的多类终端看板，项目在设计、施工实现了数字化。

在地下室施工阶段，项目首次采用中建四局自主研发生产的混凝土抹光机器人对粗糙板面进行抹光打磨，日均最大工作量以及工作面积可达人工的2倍，可有效减少劳动力投入，提高施工效率。

中建四局有关负责人表示，作为广州市建筑业的“链主”企业，中建四局将充分发挥全产业链优势，不断推动建筑产业链的绿色化、智能化、工业化、数字化转型，引领大湾区建筑行业转型升级。