山东炼化能源集团在旅游路建设总部，高新历城交汇处，海川旅游路校区东侧，青莲苑南侧

披着狼皮的羊

2021年8月20号历城区旅游路附近一宗商业和两宗住宅用地成交。

山东最大地炼巨头东明石化联合江苏新海石化、山东胜星化工，于2017年在济南创建山东炼化能源集团有限公司。

公司注资332亿，成为山东地方能源巨头，被外界称为“第五桶油”。

此次商业用地是山东炼化能源集团建设总部大楼，位于旅游路与港宁路交叉口东北角，其西侧属于高新区，是高新区海川中学旅游路校区，其北侧是纪萎青莲苑，其南侧是凤凰山和渻直玑关宿舍，其东侧是港九路。

此处和汉峪金谷直线距离2公里。

披着狼皮的羊

外地来济南设立总部的公司，都很会挑地方，山东临工总部选在软件园东南角的山坡上，背后就是大山坡公园。华为就挑了经十路沿线。山东炼化挑了旅游路。

happy3600

这规划还有动静吗

披着狼皮的羊

山东炼化还捎带着拿了块旅游路南边的住宅用地，交给龙湖开发了

keke2108

这个地方如果建住宅比龙湖云峰位置好

无所畏惧的力量

披着狼皮的羊 发表于 2022-3-14 15:39
外地来济南设立总部的公司，都很会挑地方，山东临工总部选在软件园东南角的山坡上，背后就是大山坡公园。华 ...

华为已经确定在经十路沿线了？是山东总部还是研究所，如果是研究所的话，放在经十路可不太合适，华为研究所建筑风格一向是低密度建筑，在经十路沿线建一片3,4层楼的建筑可太不协调了

gengghr

新一轮东扩开始了 旅游路又成为各类机关企事业单位的圈地的首选的了

盛世梨园

港宁路西侧和椒山路之间还有两个大地块（就是地块中有些高压线）不知道如何规划和开发；还有这两个地块正对北面华盛路北侧，青莲苑和凤凰国际之间莲花山脚下也有不少空地，要大品牌开发商开发住宅位置很好，背靠莲花山。

东拓西进

华为的地没定，嫌小

盛世梨园

keke2108 发表于 2022-3-14 18:03
这个地方如果建住宅比龙湖云峰位置好

作为住宅，这个地块靠近旅游路有点吵，北侧和东侧是公租房、地块也不大空间有限；
还是凤凰国际和青莲苑之间莲花山脚下的地块好，背靠青山，又不临主干道，比较宜居；
当然青莲苑位置更好，在莲花山山坳里、三面环山，要开发低密改善住宅位置确实很棒。

回旋狂奔

旅游路大车太多了  尤其是晚上  这个路还经常性的洒水   跑一次 车就白洗了

披着狼皮的羊

盛世梨园 发表于 2022-3-15 08:09
作为住宅，这个地块靠近旅游路有点吵，北侧和东侧是公租房、地块也不大空间有限；
还是凤凰国际和青莲苑 ...

让纪萎把这么绝的一块宝地给灞占了，实在可惜。青莲苑这个地，是济南少有的背靠大山，面向南，而且是东北西三面大山保护着的太师椅地形，如果让龙湖绿城开发低密洋房，得四五万起。

披着狼皮的羊

盛世梨园 发表于 2022-3-14 23:13
港宁路西侧和椒山路之间还有两个大地块（就是地块中有些高压线）不知道如何规划和开发；还有这两个地块正对 ...

港宁路和椒山路之间的两个大地块，
东侧紧挨着山东炼化总部的地块给地铁，地下建地铁停车场，上面建商业商务，现状正好是个大坑，不用挖坑了。
西侧紧挨着椒山路和海川旅游路校区的地块建高中，规划的高新区的区属高中，基本就是海川中学高中部。

andrew_woo

盛世梨园 发表于 2022-3-14 23:13
港宁路西侧和椒山路之间还有两个大地块（就是地块中有些高压线）不知道如何规划和开发；还有这两个地块正对 ...

说是有个高中，还有一个地铁停车场。

看石头

旅游路北侧的港九路段还有可能拓宽吗？