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发表于 2021-9-19 13:33:26
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去年五月方案公示后的采信情况通告
关于北京城市副中心0201街区FZX-0201-0001地块规划综合实施方案公示采信情况的通告
日期:2020-05-21 15:03
2020年4月13日至2020年5月12日,我分局就北京城市副中心0201街区FZX-0201-0001地块规划综合实施方案在市规划自然资源委网站进行了30天的网上公示,公示期间收到1份反馈意见,经研究,现将有关采信意见通告如下:
公众反馈意见:建议本地块转为公园绿地,公用设施入地建设。一、现状已高楼林立,待再起高楼,风速更高,需保留通风廊道;二、运河商务区沿线楼群密集,整体上显拥挤,应适当留白有利于整体和谐;三、本地块建成高楼后将规划修复的潞河驿与北运河隔离开来,使潞河驿不临水。
回复意见:
1.城市副中心通风廊道专题研究中划定了通风廊道,其中大运河及两旁绿地公园及开敞空间为主要的通风廊道之一。根据《北京城市副中心规划设计导则(绿色空间 )》要求,规划综合实施方案明确要求本地块需构建景观与建筑一体化的绿色空间,突出休憩商业主题,用地内预留潞河驿与北运河之间的通风廊道及景观通道,注重与相邻生态文明带在生态环境及景观设计方面的有效衔接。根据《北京城市副中心规划设计导则(滨水空间)》要求,本地块位于北运河沿岸半自然半人工化岸线,规划综合实施方案要求需强调人与自然的互动,创造多样化的滨水生态体验,重点布置休闲休憩场地,加强水岸与规划范围内地块的互动。
2.依据ZGZY、国 务 院批复的《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年-2035年)》,运河商务区是沿大运河重点培育的三大重点功能区之一,是承载中心城区商务功能疏解的重点功能区。本地块位于运河商务区的范围内,是其重要的组成部分。副中心规划要求在运河商务区、副中心综合交通枢纽地区沿大运河两侧合理布置高层建筑,形成集中展示副中心高低起伏、错落有致的天际线的景观视廊,将运河景观打造为副中心的城市名片。该地块位于高层建筑集中区范围,现周边已陆续按照规划要求实施,该地块是形成富有韵律的运河沿岸天际线的关键节点,对塑造沿运河的城市景观界面具有重要意义。
3.本项目在规划编制过程中就潞河驿修建工程已与文旅局充分对接,并取得文旅局同意意见。后续会与文旅局积极对接推进潞河驿选址修建工作。
北京市规划和自然资源委员会通州分局
2020年5月21日 |
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