红岭三期土地出让，长城汇再无三期

家印哥 · 发表于 2021-9-11 09:18:08

武汉市第二批集中供地公告如期发布。
红岭三期地块即为其中的P（2021）139号，按计划将于2021年10月9日采用现场挂牌方式出让。

主要数据
土地面积：31308.9㎡，建筑面积186900㎡，容积率：5.97；
起始价：339450w，最高价：390367w，楼面价区间：18162-20886元；

家印哥 · 发表于 2021-9-11 09:21:47

用地红线：
出让文件显示，地块位于武昌区中北路以西，东湖西路以南；
详细的项目四至为：
东至长城汇
南至姚家岭街
西至湖北国税
北至东胡熙园/景天楼

家印哥 · 发表于 2021-9-11 09:26:46

土地性质与出让条件：

引用自出让文件：
地上规划用地性质为二类居住用地；土地分类为城镇住宅用地；地下空间用地功能为配套停车、设备用房；

由武汉市武昌土地储备整理中心以不高于20700元/平方米的价格回购约9.08万平方米住宅（约50%建面）, 用于原地还建安置和其他重点项目征收还建安置。上述还建房源须自土地成交之日起36个月交付，若超期交付，由此产生的被征收户超期过渡费由竞得人承担。

小结如下：
土地性质全部为住宅用地，约50%的住宅将回购用于还建。

家印哥 · 发表于 2021-9-11 09:31:45

长城汇再无三期：

此前在论坛有过长城汇三期的规划讨论：https://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=2906561
武汉长城汇三期|300米|58层|
by 武汉周大福中心

规划的长城汇三期地块，位于长城汇以西，景天楼以南，
此地块将被包含在即将出让的红岭三期住宅地块之内，长城汇再无三期。

i3rika · 发表于 2021-9-11 09:33:51

可惜了长城汇这么良心的本土开发商

钟爱科比 · 发表于 2021-9-11 09:34:18

所以这个出让是建多高

RickBlaine · 发表于 2021-9-11 09:38:03

居然还有这么个楼，不提全忘了……

限制令一出，把实质开工的正常建好，国内城市超高格局基本也锁死了，争先恐后都没用了，武汉还说得过去。

家印哥 · 发表于 2021-9-11 09:38:56

钟爱科比发表于 2021-9-11 09:34
所以这个出让是建多高

限高160m

bionypay · 发表于 2021-9-11 09:46:10

unbelievable

淡淡的幸福 · 发表于 2021-9-11 09:47:20

这拆了的人真是运气好

Hi1916 · 发表于 2021-9-11 10:07:53

大哭，我的长城汇：（

路筱河潺潺 · 发表于 2021-9-11 10:35:33

太可惜了，前几天经过的时候还猜想什么时候三期会动工，地都准备得差不多了。

被猫追杀 · 发表于 2021-9-11 10:42:07

什么鬼，三期说了这么多年直接改住宅？

scorpion555 · 发表于 2021-9-11 11:09:44

可惜了，期望中北路沿线再不要搞什么住宅，商务区就要有商务区的样子，没人接盘建商务楼就直接留白。

蓝莲花 · 发表于 2021-9-11 11:17:01

写字楼变还建楼，漂亮

[城建综合] 红岭三期土地出让，长城汇再无三期

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