白云新城粤海·云港城项目|230米|190米|整体开工

用镜头记录世界

该项目地处白云新城核心区，由位于云城西路东侧的4号地写字楼综合体地块、云城西路西侧的9号地商务办公地块及11号地住宅地块三块用地组成。
图片
▲项目地块所在地
总投资额182亿元，总建筑规模达73万平方米，未来规划有住宅、商业、总部办公的多元业态，打造集产业和公共生活于一体的总部综合体。

按照计划，2022年年中，9号地及11号地将完成首批正负零零，到2023年底9号地全面封顶，2024年年初11号地全面封顶。



而即将崛起白云新城新地标的4号地块，目前正在做建设的前期准备工作。这里将建设2栋230米及190米的超高层塔楼、1栋100米商务办公塔楼、3栋独栋办公塔楼及体验型街区商业，项目预计2023年年中实现首批正负零零，2025年年初实现全面封顶。

用镜头记录世界

用镜头记录世界

http://ggzy.gz.gov.cn/tdjyxxgggkcr/823989.jhtml
      1、白云新城AB2909009、AB2910004地块须建设集金融、科技、航空、地产等为一体的总部集聚区和高端商业综合体。
      2、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市白云区人民政 府签订白云新城AB2909009、AB2910004地块的《投资合作协议》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

用镜头记录世界

用镜头记录世界

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_13157945

(一) 用地布局方面
规划范围21.1公顷，结合用地方案优化绿地布局，公共绿地面积不减少。
商业/商务/绿地与广场用地4.3公顷；
商业/商务/服务设施/绿地与广场用地3.1公顷；
二类居住/绿地与广场用地4.1公顷；
公园绿地/公用设施/道路与交通设施用地1.6公顷；
供电用地/绿地与广场用地0.4公顷；
道路用地7.6公顷。

(二) 规划指标方面
1、计容总建筑面积50.6万平方米，毛容积率2.40。其中，住宅建筑面积12.7万平方米，居住配套建筑面积1.4万平方米，商业商务及产业配套建筑面积36.5万平方米。
2、规划商业建筑面积不少于2.1万平方米。
3、AB2910004地块用地性质为商业/商务/绿地与广场用地(B1/B2/G)，用地面积4.3公顷，建筑面积25.8万平方米，建筑密度50％，绿地率25％，限高230米。
4、AB2909009地块用地性质为商业/商务/服务设施/绿地与广场用地(B1/B2/R22/G)，用地面积3.1公顷，建筑面积12万平方米，建筑密度50％，绿地率25％，限高150米。
5、AB2909011地块用地性质为二类居住/绿地与广场用地(R2/G)，用地面积4.1公顷，建筑面积12.8万平方米，建筑密度28％，绿地率35％，限高130米（高度超过100米的建筑栋数不超过总栋数的1/3）。
6、各地块限高需满足机场净空限制要求。

(三) 交通优化方面
1、落实现行控规地下社会停车库2处，总计2800平方米。其中AB2909009地块设置1处(4000平方米)，AB2910004地块设置1处(24000平方米)。
2、根据《广州市建设项目停车配建指标规定》配建停车场3处。

(四) 人口及公共服务设施方面
1、规划就业人口0.38万人，规划居住人口0.4万人。
2、规划社区公服设施不少于19处，总计13990平方米，每100平方米住宅建筑面积配置公服设施11平方米。
3、按照产业建筑面积的6％规划产业公服配套21930平方米，在保障便民服务的基础上，公服设施的类型可依据实际运营情况予以优化。
据了解，白云新城位于白云山脚，布局有广州体育馆、白云国际会议中心、广州市儿童公园、白云区图书馆新馆等多个重点项目及公建配套。

用镜头记录世界

用镜头记录世界

用镜头记录世界

jwwgzjwwgz

用镜头记录世界 发表于 2021-8-28 22:33

省机场集团占着的那块地，真是不知要等到猴年马月…不过整体看，未来白云新城会形成两条主线在此交汇，东西线配合白云火车站，南北线为现在的白云新城中轴

chong1414

限高230？终于有比绿地凯德要高的楼了

chong1414

粤海云港城已官宣，已开工了

大家姐

大家姐

大家姐

大家姐