【海伦堡城市综合体】开工

环洞庭湖市长 · 发表于 2021-5-19 03:50:50

本帖最后由环洞庭湖市长于 2021-5-19 03:55 编辑

主商业盒子 6 F（地上+地下负一层）商业面积97484㎡
体验式商业街区商业面积：27543㎡
地域风情街商业面积：4500㎡
T1酒店式公寓12F/ 面积11932㎡
T2酒店式公寓12F/ 面积21525㎡
已开工，后续持续更新

环洞庭湖市长 · 发表于 2021-5-19 04:25:13

一大片黄土，已经开工

qazqwe1234 · 发表于 2021-5-19 09:56:55

这应该属于社区型购物中心吧还是区域性购物中心啊？

环洞庭湖市长 · 发表于 2021-5-19 10:17:56

qazqwe1234 发表于 2021-5-19 09:56
这应该属于社区型购物中心吧还是区域性购物中心啊？

都十几万方了，当然是区域性购物中心咯

ylu404 · 发表于 2021-5-19 11:01:20

好项目，湖滨急需；好照片，楼主第一时间发布，赞一个！

耶里 · 发表于 2021-5-19 11:31:28

确实好项目！
但感觉商业地下只一层，是不是少了点。现在的步步高新天地三层地下停车都难得找到停车位

Hwanghsu · 发表于 2021-5-19 16:13:30

耶里发表于 2021-5-19 11:31
确实好项目！
但感觉商业地下只一层，是不是少了点。现在的步步高新天地三层地下停车都难得找到停车位

步步高新天地的停车场主要是东茅岭商圈长期停车位不足，并不是单满足一个综合体的，是服务整个商圈的

这个项目周边没有其他综合体，单服务本项目，且新区整体各项目停车场都很足

Hwanghsu · 发表于 2021-5-19 16:14:44

海伦堡这个住宅地块也是超级大了

岳阳十五牛逼 · 发表于 2021-5-19 21:09:52

Hwanghsu 发表于 2021-5-19 16:13
步步高新天地的停车场主要是东茅岭商圈长期停车位不足，并不是单满足一个综合体的，是服务整个商圈的

...

步步高单层面积才多少估计才一万多方海伦堡单层面积肯定是步步高的几倍也是岳阳第一个真正意义上的购物中心高层其实都不算购物中心四五层比较符合购物中心定位

46032061 · 发表于 2021-5-19 21:44:11

不知道品牌和内部装修怎么样，像友阿那样的不如不要

qazqwe1234 · 发表于 2021-5-19 22:29:43

岳阳十五牛逼发表于 2021-5-19 21:09
步步高单层面积才多少估计才一万多方海伦堡单层面积肯定是步步高的几倍也是岳阳第一个真正意义上的购 ...

谁说的，步步高新天地的模板是泰国的EM quartier，EM是泰国非常出名和出色的建筑设计商业综合体，步步高这块地由于面积小所以非常契合EM的风格。现在的自然和商业集合的购物中心是主流，比如新加坡樟宜机场，重庆的光环购物中心。

qazqwe1234 · 发表于 2021-5-19 22:36:20

我之所以不太喜欢万达，主要是万达的建筑设计千篇一律，没有城市风格。而且那种商业动线和中庭概念不适合未来的商业，如今的商业必须有the open house的概念，城市客厅的概念。以前的中庭只是用来做些活动，摆些艺术装置，但是the open house强调的是人际交流，人与自然的契合。

岳阳十五牛逼 · 发表于 2021-5-19 23:59:21

qazqwe1234 发表于 2021-5-19 22:36
我之所以不太喜欢万达，主要是万达的建筑设计千篇一律，没有城市风格。而且那种商业动线和中庭概念不适合未 ...

但是万达的招商和运营就好很多品牌资源也比步步高丰富管理也好一些步步高厕所脏死了公众号审美也很丑自从步步高在岳阳当霸主以后品牌也不调整了坐等收租金。衡阳和常德万达明显好很多，步步高那些商管是40/50岁的作风。岳阳不能没有万达，但是不能只靠万达。

岳阳十五牛逼 · 发表于 2021-5-20 00:00:57

qazqwe1234 发表于 2021-5-19 22:29
谁说的，步步高新天地的模板是泰国的EM quartier，EM是泰国非常出名和出色的建筑设计商业综合体，步步高 ...

设计再好但是他不是购物中心模式啊步步高整体一到五楼还是和康星一样的百货业态单层面积过小而且没有临街外立面展示这是很多轻奢品牌和快时尚最忌讳的点所以步步高一楼品牌很多数量很少也很拥挤

46032061 · 发表于 2021-5-20 11:03:44

主要是没有好的品牌，餐饮也一般，一点不喜欢在岳阳逛街。

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