滨江新区规划建设开贴（日常更新）

hjzl007 · 发表于 2020-12-23 08:48:19

滨江新区（衡阳市滨江新区） 

衡阳滨江新区又名三道水口锁大江，位于湖南省衡阳市珠晖区背北部，湘江东岸，与来雁新城隔江相望。

自2013年以来，滨江新区已经完善了相关基础设施，并举办了湖南省第第十三届运动会皮划艇(静水)比赛以及衡阳市国际马拉松赛等大型比赛。

中文名称滨江新区别名三道水口锁大江所属地区湖南省衡阳市石鼓区、珠晖区电话区号0734 地理位置衡阳市北部
面积9平方公里方言衡阳话著名景点石鼓书院，来雁塔，珠晖塔机场南距衡阳南岳机场30公里火车站衡阳站，衡阳东站，衡阳北站车牌代码湘D

中国风水地方

来雁新城所在地位于中国风水最好的5个城市之一衡阳，
力争10年时间分三期建设把它打造成为衡阳城市最美名片、湘江流域耀眼明珠和经济发展的重要增长极。

有句话叫“三道水口锁大江”。湖南衡阳这里面很特殊，它刚好符合这个很苛刻的自然条件，
因为它坐落在南岳衡山72峰的第一峰，叫回雁峰就座落在衡阳市的市中心。

古老的风水里面怎么去勘测和相地有这么一个流程，第一个叫寻龙，第二是点穴，第三是查砂，第四是问水，第五是切相。
是分了五个方位，也就是说如果根据整个城市找到龙脉，找到穴眼之后一定要锁住，就是锁住城市的命脉。而衡阳是很特殊的，来雁塔、珠晖塔、接龙塔3座宝塔分别锁住了衡阳三个河眼。


两个新区建设

第一阶段：2013-2018年，是基础设施建设期。来雁新城主要完成“一带、一心、两轴”建设。滨江新区主要完成湘江东岸、耒水南北风光带建设，打造以湿地山地公园为核心的生态旅游区；
完成内环路跨湘江大桥。湘江东路跨耒水大桥等主要干道建设。

第二阶段：2015-2020年，是核心价值打造期。主要启动商业居住开发，善生态旅游配套、社区内部及公共服务设施，全面完成规划区域内路网等基础设施建设。

第三阶段：2018-2023年，是全面优化完善期。主要内容包括综合提升土地利用价值，加强旧城提升，优化建设区内人行车行交通环境，形成完整的城市形态。

头号工程

李亿龙指出，来雁新城、滨江新区项目的全面启动，标志着“美丽衡阳”建设翻开了崭新一页，
要用“头号工程”、“城市名片”、“宏图大业”的气魄和手笔精心打造两岸新区，将两个新区建设成为衡阳最美的核心地带和经济发展的重要增长极。

  李亿龙强调，要提升认识：把两岸新区当作“头号工程”来抓。建设两岸新区，是市委、市ZF着眼发展大势、立足衡阳全局、顺应群众期盼，在深入调研、充分论证、科学谋划的基础上，作出的一项重大决策。两岸新区建设，必将为我市打造宜居城市、建设美丽衡阳、找回湖南省第2大城的荣光与自豪，注入新的动力、构筑新的支撑、创造新的优势，必将铸就衡阳城市建设史上新的里程碑。要充分认识到，两岸新区建设是拉动经济增长的重大发展工程，除了巨额固定资产投资对经济的直接拉动之外，能有力拉动我市商贸、金融、文化、旅游、房地产等产业的发展，必将成为衡阳重要的经济增长极。两岸新区建设是提升城巿品位的重大形象工程，是改善人居环境的重大民生工程，是充满宝贵商机的重大财富工埕。

  李亿龙要求，要提升标杆，把两岸新区当作“城市名片”来建。两岸新区建设，不是现有城区的简单复制和扩张，而是衡阳城市建设的提质和升级。两岸新区建设，要坚持“现代化、生态化”的理念，按照“城市名片、湘江明珠”的标准来建设，真正打造成为彰显衡阳山水和雁城历史文化的现代新城。一要坚持高起点规划，确保建设品位；二要坚持高标准建设，确保建设档次；三要坚持高水平经营，确保建设资金；四要坚持高效率推进，确保建设速度。

  李亿龙强调，要提升服务，把两岸新区当作“宏图大业”来做，两岸新区建设，是一项系统工程更是一项伟大事业。全巿各级有关部门要思想同心、目标同向、工作同力，加强领导、密切协作、扩大宣传、落实责任，以强大的合力确保两岸新区建设快节奏、无障碍推进。周海兵在总结讲话中指出加快推进两岸新区建设，首先要迅速凝聚支持项目建设的共识。全市各级各部门务必将思想统一到市委市ZF的决策部署上来，统一到会议的具体要求上来，统一到加快推进工作的生动实践来，积极为两岸新区建设营造好的发展氛围。其次要强化加快项目建设的责任担当。全市各级各部门及项目建设单位要严格按照职责分工，全力以赴，勇挑重担，全力推进新区的大开发、大建设、大发展。再次要紧扣时间节抓好当前工作。要严格按照会议明确的时间节点要求，大力发扬攻坚克难、决战决胜的精神，倒排工期、倒推任务、扎实进取，确保全面完成一期启动范围内所有国有土地上房屋征收和企业搬迁工作。对纳入一期工程建设的所有项目，要逐项目制做好时间表、任务书及路线图，并严格按照进度要求抓好工作落实，全面确保12月正式开工建设一期项目，部分投入使用。

未来发展

3月8日下午，周农深入滨江新区粤汉货场、耒水以北风光带湿地公园、珠晖塔修缮项目调研，了解项目建设情况以及推进过程中存在的问题。周农强调，要高度重视、总体规划、突出重点、分步实施、加快推进，将滨江新区建成我市“健康谷”的核心区。

耒水以北风光带位于湘江与耒水交汇处，风光带全长4.91千米，绿化景观面积约61.5万平方米，其中人工湿地面积为3万平方米，项目总投资2.66亿元。周农来到风光带项目现场，仔细了解项目的推进情况，要求注意强化湿地的耐水性和排污性，提高建设品质，为百姓提供一个休闲的好去处。

珠晖塔修缮项目总投资557万元，主要修缮珠晖塔体的歪闪、坍塌、错乱及修补残缺部分，清除经评估为不当的添加物，整理地坪、对建筑周边进行全面铺墁，彻底解决建筑的整体排水问题，完善电力、防雷、消防、安防系统。周农仔细察看了珠晖塔周边设施，并详细询问相关情况，要求依法依规做好修缮工作，妥善处理好相关问题。

座谈会上，周农充分肯定了滨江新区的建设成绩。他指出，一年来，滨江新区按照“生态立区、旅游旺区、产业兴区、商贸活区”的定位，进一步理清了发展思路，基础设施建设进展较快，征地拆迁和安置房建设成效明显，投融资工作成绩较大，滨江公司自身在党的建设、廉政建设、制度建设等方面取得了良好的效果。

周农强调，要高度重视滨江新区的规划建设。滨江新区建设关系到我市城市品位的提升，关系到我市历史文化名城品牌的建设，关系到我市发展全域旅游核心景区建设，各级各有关部门一定要全力支持，为滨江新区建设提供“优先、优质、优惠”的服务。

要总体规划、突出重点、分步实施、加快建设。要加紧制定总体规划，要加快完成耒水以南的征地拆迁，加快道路基础设施建设，耒水以北风光带湿地公园要加快施工，珠晖塔周边的公园建设要加快推进。

要研究滨江新区的产业布局，制定好产业规划。重点发展文化体育旅游产业，规划建设好相关配套设施。同时要做好现有文物的保护工作。

要加强管理，加强公司班子的建设、党的建设、廉政建设、制度的建设，加强对项目的管理、资产的管理、资金的管理，让公司的管理出效益。

周农还就相关具体问题进行了现场交办。

张贺文参加调研并主持座谈会。周玉梅、许祥发参加调研。

  建设进度

滨江新区项目自2013年11月正式启动以来，目前已累计征收土地1.2万亩，完成总任务量的96%。
完成房屋征拆签约2542户，已拆除2464户。整个滨江新区已完成城市段拆迁量的98.5%，农村房屋拆迁量79.5%。 [2]

江新区作为衡阳市重大项目，2013年至2017年，已完成投资约70亿元，累计到位融资约90亿元。经过4年的建设，
如今，滨江新区内13条道路纵横交错，勾勒出一幅锦绣蓝图；湘江风光带、耒水风光带已经基本成型，塑造着雁城新的形象名片；
东山、新华安置房巍然耸立，主体完工，滨江新区已从一张白纸变为初具雏形。 [3]

2018年9月，湖南省第十三届运动会皮划艇(静水)比赛在衡阳市滨江新区举行。 [4]

装逼的偶像歌手 · 发表于 2020-12-23 10:00:11

滨江新区暂时搁浅，先把来雁新城搞完

hjzl007 · 发表于 2020-12-23 10:24:33

滨江新区现在的雅礼中学在开始搞了！！！

hjzl007 · 发表于 2020-12-23 10:24:54

再引进一个蛋不疼的老板来继续搞！！！

hjzl007 · 发表于 2021-3-10 08:28:38

16.3平方公里！衡阳滨江新区规划设计重新招标雁城研究所昨天

3月8日，衡阳市公共资源交易中心发布了衡阳市城市建设投资有限公司滨江新区规划设计项目（第二次）招标公告。

hjzl007 · 发表于 2021-3-10 08:29:16

本帖最后由 hjzl007 于 2021-3-10 08:34 编辑

本次规划范围位于衡阳市珠晖区，湘江以东、船山路以北、衡邵高速以南、东三环以西区域，总面积16.3平方公里，资金来源为自筹资金，招标范围涵盖控制性详细规划、城市设计、绿道专项规划、水系专项规划等全部工作内容。所长注意到，早在2月7日，滨江新区规划设计项目就开始了第一次招标，由于至投标截止时间止，递交投标文件的投标人不足3家，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关规定，第一次招标作流标处理。

hjzl007 · 发表于 2021-3-10 08:30:02

本帖最后由 hjzl007 于 2021-3-10 08:32 编辑

衡阳滨江新区原名两岸新区，规划总面积16.3平方公里，一期8.8平方公里基础设施建设已基本完成。经过8年开发，该片区发生了较大的变化。

珠晖塔路、耒水北路、东山路、新城路等13条路已经贯通，驱车从北三环湘江大桥绕新区耒水北岸一圈，仅需不到10分钟时间。

hjzl007 · 发表于 2021-3-10 08:31:08

目前，新区耒水南北两岸风光带已基本完成，耒水以北湘江风光带已完成、耒水大桥已验收合格，北三环湘江大桥主体结构已通过验收（暂未通车）。

近40万平方米2708套东山安置房于1月18日摇号分房，近60万平方米4060套五四安置房将于即将启动分房工作，现正紧张进行前期准备工作；雅礼学校教学楼、科技楼、宿舍等主体已封顶。

hjzl007 · 发表于 2021-3-10 08:31:53

滨江新区项目自2013年11月正式启动以来，作为衡阳市重大项目，已至少完成投资约70亿元，累计到位融资至少90亿元。经过8年的建设，如今衡阳滨江新区内13条道路路网基本成形，但由于多种原因，滨江新区近年来也发展稍显迟滞。本次新区规划设计重新招标，相信会使滨江新区旧貌换新颜。

装逼的偶像歌手 · 发表于 2021-3-10 09:19:53

这是块风水宝地，自筹资金压力很大

hjzl007 · 发表于 2021-3-10 09:39:33

会引进大的地产老板来搞的！！！

danuy2 · 发表于 2021-3-10 16:46:50

hjzl007 · 发表于 2021-3-11 08:27:47

风水宝地

装逼的偶像歌手 · 发表于 2021-3-11 10:13:11

去看过一次，建的是不错，就是没人去管理维护，有些砖和设施被损坏了

对的花力气抓牢 · 发表于 2021-3-11 12:21:07

耒河口那个位置适合搞CBD，与对岸的湘江之门遥相呼应

[衡阳] 滨江新区规划建设开贴（日常更新）

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