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新蓝天大楼效果图曝光!地块打造城市枢纽商业综合体
老东站周边地块规划:
蓝天大楼及周边改造项目拟整合蓝天大楼、东站邮政办公楼、徐州长途客运站相关地块,统一打造成城市枢纽型商业综合体。
有小道消息称,老火车站未来汽车总站取消,新蓝天大楼南移,站前广场北到朝阳全拆。规划一个一流的广场。
地块A(29.87亩):原蓝天大厦购物中心以改造外立面及室内为主,邮政地块需要重建并在原地保留原功能,与邮政共同开发及持有,商场部分与蓝天购物中心相连接。
地块B(62.45亩):原徐州汽车总站及长途客运站,将保留在原地方的负一层,层高暂定为6米,其他面积将发展为综合体项目。
02 站东广场地块将迎来土拍!火车站商圈面貌将焕然一新!
在2天后,也就是11月4日,站东广场地块将迎来土拍。这意味着徐州老火车站商圈迎来新生!一个全新的商业广场即将诞生!
地块位置:位于津浦东路东、圆梦东路西,商业用地
占地面积:47349.6㎡
起始价:11500万元
综合楼面价:809.58
土地用途:商业/商务金融用地
容积率:2.5-3.0
限高:100米
规划要求:
站东广场地块规划了商办以及地下商业,同时地块限高100米,这也意味着,火车站附近将迎来100米高的商业体。
在《2020年云龙区投资手册》中,云龙区就重点推介了站东广场地块,正在挂牌的2019-112号地块应该是其中的一部分,根据规划,整个站东广场地块未来计划打造成集商务办公、现代商贸、高端住宅为一体的城市综合体项目。
不久的将来,火车站商圈或将迎来新的地标商业,同时,商圈面貌也将焕然一新。
综合来看,此次新蓝天商业大楼的效果图和马上要土拍的站东广场商业,都属于徐州老火车站商圈的规划,有小道消息爆料称,未来汽车总站取消,新蓝天大楼南移,站前广场北到朝阳全拆。规划一个一流的广场。
希望能够不拖沓,不烂尾,不扯皮,尽快让徐州站焕然一新,毕竟这是徐州的脸面,很多外地人认识徐州第一眼就是这里! |
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