广拓置业插旗平沙！

marsyu

来源： 澳珠房产快讯

平沙地块：13.6万㎡住宅地块
（20100/珠自然资储2020-25）

由广拓置业以楼面价：4334元/㎡！
总价7.45亿元竞得！

▲竞拍结果图

平沙地块

而平沙地块，是时隔10个月后，片区供出的新鲜“血液”宅地。

地块位于九洲地块旁，临近平沙九号、平沙一中，周边配套成熟，生活气息较浓郁。

据了解，广拓置业在珠海已经开发了京华奥园、京华假日湾等项目。
▲地块详情

除此之外，该宗地块还有其他竞拍条件。

1.上述地块总用地面积135730.56㎡，其中A区24856.26㎡；B区58223.90㎡；C区4236.79㎡；D区2410.98㎡；E区5934.45㎡；F区2111.58㎡；G区14533.18㎡；H区16902.97㎡；I区6520.45㎡。

2.上述地块容积率≤约1.27且＞1.0，其中A区≤约1.97且＞1.0，B区≤约2.10且＞1.0。上述地块计容积率总建筑面积≤171881.64㎡（其中A区计容积率建筑面积为49081.03㎡，商业建筑比例合计≤3%；B区计容积率建筑面积为122800.61㎡，商业建筑比例合计≤3%）。

3.当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为200㎡/次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。

平沙新城

从挂拍地位置来看，周边有九洲地块、平沙九号、京华假日湾、文德广场等项目，在售项目价格在11000-13000元/㎡左右。


教育资源有珠海第一中学（平沙校区）、平沙镇中心幼儿园、平沙镇第一中学等。

提及到平沙，绕不过的是“平沙新城”这四个字，这座被赋予厚望的居住新城。

平沙新城按照“港产城一体化发展”的总体战略，以高标准定位、高起点规划、高水平建设为方向，重点围绕“山、海、河、湖、桥、园”六大元素，着力打造集休闲旅游、商务办公、会议会展、研发展示、高端商住为一体的生态宜居滨海新城。
就目前来看，平沙新城建设正如火如荼进行当中，起步区规划的“六纵八横”共14条市政道路已全部动工建设，总长度约20公里。

未来，高栏港区将不再是珠海西南末梢，将一跃成为粤港澳大湾区衔接粤西及我国西南区域的重要交通枢纽，平沙新城的区位优势也将愈加突显。

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预留项目效果图

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不错啊，平沙新城是高栏港区核心区域，平沙新城建设起来后对高栏港区设行政区至关重要。

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京华假日湾尝到甜头了，缺少一个大商业。