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原汇金地块本月19号又开拍了,还是有写字楼的。

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发表于 2020-10-17 20:06:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
值得注意的是,在建设条件中,不仅需配建9个班制的幼儿园、出资千万建设公园绿地,且商业、商务计容建筑面积不得小于23000㎡,对商住、休闲、教育等皆有面面俱到的要求和规划。

  同时,就土地面积的规划来看,用地的红线面积仅占用地总面积的一半多(约96.05亩),公园绿地(约41.91亩)占了约1/4,剩余1/4 为城市道路用地面积(约45.65亩),外围的绿化和道路美观在硬性规定下有了保障,内部住宅和商业建筑能否实现真正的低密度、低容积率,就要看开发商的规划布局了。

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发表于 2020-10-17 21:45:34 来自手机 | 显示全部楼层
就一个标准的楼盘。没啥搞头。不如二环南和二环东玉北路的有搞头
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发表于 2020-10-17 21:50:40 来自手机 | 显示全部楼层
没用的。首先高度已经限制100以下,至于23000的商务面积,完全可以用大润发那种商场来解决,上面建满住宅,真是让人伤心!
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发表于 2020-10-19 11:08:13 | 显示全部楼层
又是国企拿地。 能按时开发就不错了。 都屯了很多地还没动
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 楼主| 发表于 2020-10-19 11:36:34 | 显示全部楼层
dk08243 发表于 2020-10-19 11:08
又是国企拿地。 能按时开发就不错了。 都屯了很多地还没动

城投?在哪里看  拍地结果?
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发表于 2020-10-19 11:49:56 | 显示全部楼层
闲云野鹤007 发表于 2020-10-19 11:36
城投?在哪里看  拍地结果?

.........................

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 楼主| 发表于 2020-10-19 12:15:07 | 显示全部楼层
dk08243 发表于 2020-10-19 11:49
.........................

完全住宅地。。。散了吧
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 楼主| 发表于 2020-10-19 12:41:55 | 显示全部楼层
玉林市吉营房地产有限公司是玉林交通旅游投资集团有限公司的全资子公司之一,属于国企地产品牌。玉林交通旅游投资集团有限公司是玉林市ZF直属的国有独资企业,作为玉林“建高铁、修机场、造码头”等重大交通和旅游基础设施项目建设主体,围绕市委、市ZF提出的 “大交通、大城市、大产业、大商贸、大田园”五大发展战略要求,致力于实现“创幸福家园,建百年交旅”的宏伟愿景。
玉林市吉营房地产有限公司成立于2015年5月29日,注册资本为1亿元,主要负责玉林城区房地产项目的开发及运营。公司现设有综合部、财务部、项目部、招商部、销售部、客服部等6个职能部门,共有企业职工约50人。吉营地产系列土地收储约4000亩,公司现已推广入市的有“吉营·吉府一期”、“五彩田园·本草健康小镇绿园”项目。
玉林吉营作为玉林交旅集团的二层集团机构,主要负责房地产板块业务的统筹管理,下辖有容县吉营文化旅游投资有限公司、北流吉营房地产有限公司、兴业吉营房地产有限公司、玉林吉营物业管理有限公司等4家子公司。其中,容县吉营公司开发项目有吉营·首府、吉营·逸城悦府、吉营·瑞府等;北流吉营公司开发项目有吉营·福府;兴业吉营公司开发项目有吉营·兴府等。
吉营地产始终围绕“吉营十府、康养十镇”的战略目标,通过谋划布局“文旅+地产”、“康养+地产”等新兴产业业态和产品内容,谋求产业发展及市场化转型升级,并坚守定位低密舒适、生态宜居的高品质物业,致力于提升玉林市人居环境,打造成为行业标杆
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发表于 2020-10-19 16:29:17 | 显示全部楼层
果然好地段都是关系户
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发表于 2020-10-19 17:59:48 来自手机 | 显示全部楼层
有写字楼吗?100米也行啊!一声叹息!
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发表于 2020-10-19 19:26:14 来自手机 | 显示全部楼层
这是没有人买地的节奏,国企先拍下来?奥园广场旁边的地块也是国企的东投公司拍下这么久了,一点动静都没有。
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 楼主| 发表于 2020-10-19 19:38:39 | 显示全部楼层
zhnmd 发表于 2020-10-19 19:26
这是没有人买地的节奏,国企先拍下来?奥园广场旁边的地块也是国企的东投公司拍下这么久了,一点动静都没有 ...

这块是净地  ,奥园旁边的不是。
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 楼主| 发表于 2020-10-19 19:44:54 | 显示全部楼层
1062760112 发表于 2020-10-19 17:59
有写字楼吗?100米也行啊!一声叹息!

那就得看效果图了
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发表于 2020-10-19 23:55:48 来自手机 | 显示全部楼层
汇金地块原来200多的超高呢?现在改成100米...无语了。
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发表于 2020-10-20 09:55:46 来自手机 | 显示全部楼层
这年头写字楼空置率太高,不好做
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