十月土拍（2020）

东垣古城

〔2020〕077号地块，位于胜利北大街以东、石太高速公路以南、原旧村西北。土地面积为32066.01平方米，约合48.1亩，土地用途为住宅、商服，其中住宅容积率≤3.25，＞1.0；建筑密度≤25%，绿地率≥30%，出让年限分别为70年、40年，自2013年4月9日起算；起始价28100万元（584.20万元/亩）。该地块经市住建部门核定（2016年4月）西古城城中村改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。配建的保障性租赁住房ZF按建筑安装成本价回购，建筑安装成本价以财政局评审中心的评审价为准，回迁房建筑面积25700平方米。

〔2020〕078号地块，位于广源街以北、南简东街以西、三简路以南。土地面积为27568.56平方米，约合41.35亩，土地用途为城镇住宅，容积率≤2.42，＞1.0；建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让年限为70年，自2014年7月7日起算，起始价33700万元（814.99万元/亩）。按照石政发〔2016〕9号文的要求，享受城中村改造政策的4.5亩地块不再配建公共保障房。剩余地块须按照文件按5%以上的比例配建公共保障房，并无偿交付给ZF。该地块预计为昶昊悦府。

〔2020〕079号地块，棉一生活西区商品区地块位于栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北。土地面积为31216.19平方米，约合46.82亩，土地用途为住宅、商服；地下空间位于健康北路地下2米至地下10.7米（地下2层），土地面积为2945.56平方米，土地用途为交通运输。容积率总建面约14.9652万㎡/约3.0046万㎡/约0.512万㎡，地块出让年限分别为70年、40年、50年，自2012年12月21日起算。总起始价79900万元。住宅回迁面积92803.21平方米；单位产回迁面积19290.61平方米；立体车库1221平方米。

〔2020〕080号地块，位于振岗路南、规划时光街两侧。土地面积为39885.54平方米，约合59.83亩，土地用途为住宅、商服，容积率地上建面17.34万㎡/6.25万㎡，地块出让年限分别为70年、40年，自2013年12月31日起算，起始价64700万元（1081.40万元/亩）。该地块需按规划住宅总面积5%以上的比例配建保障性住房。

〔2020〕082号地块，位于谈固东街以西、雅清街以东、国际城以南、隆泰路以北。土地面积为2821平方米，约合4.23亩，土地用途为城镇住宅，容积率建筑面积≤4354.97㎡，出让年限70年，自2007年11月1日起算，起始价3100万元（732.86万元/亩）。该地块曾在8月28日的土拍中因无人报名而流拍，预计为摩卡小镇。

〔2020〕006号地块，位于解放西街以西、北后街以北、兴凯路以南、车辆厂前街以东。土地面积为4141.65平方米，约合6.21亩，土地用途为商服，容积率＜4.4、＞1.0，出让年限40年，起始价11100万元(1787.44万元/亩)。该地块为中央商务区地块。

〔2020〕023号地块，位于建设大街东、青园街西、槐北路南。土地面积为3132.43平方米，约合4.7亩，土地用途为城镇住宅，容积率建筑面积≤32200.76㎡，出让年限70年，起始价7500万元（1595.74万元/亩）。回迁情况：住宅回迁房建筑面积32422.42平方米，办公回迁房建筑面积2043.36平方米。该地块此前曾三次挂牌，均因故流拍，预计为铁路运输学校改造三期地块。

〔2020〕083号地块，位于建华大街东、槐北路366号。土地面积为3004.75平方米，约合4.5亩，土地用途为商服，容积率≤3.76，出让年限分别为70年、40年，起始价7400万元（1640.80万元/亩）。

〔2020〕084号地块，位于和平路南、长征街东、二十三中以北、长征街13号。土地面积为11506.14平方米，约合17.26亩，土地用途为城镇住宅，容积率≤1.7、＞1.0，出让年限70年，起始价17200万元（996.52万元/亩）。根据2017年4月14日市ZF关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5％，由房地产开发企业无偿交付给ZF。该地块曾两次因故停拍流拍，预计为石家庄特殊教育学校地块。

十步杀一人

CBD有一块 关注

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080号地块，鑫界九号院。

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078号地块，昶昊悦府。

东垣古城

10月15日，石家庄市公共资源交易中心发布国有建设用地使用权挂牌出让公告石公资交〔2020〕95号，公开挂牌1宗医疗卫生用地，地块编号为鹿泉区〔2020〕018号，占地面积为60242.67平方米（约合90.36亩），起始价为3620万元，将于2020年11月17日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

挂牌地块详情：

鹿泉区〔2020〕018号地块，位于石井乡石井村，山前大道北、健康街西、石井村南，面积为60242.67平方米（约合90.36亩），规划用途为医疗卫生用地，容积率≥0.7、≤2.5，出让年限为50年，起始价为3620万元。

东垣古城

真定府

房天下讯，10月11日，正定新区迎来一场国有建设用地使用权拍卖活动，地块编号为[2020]007号 ，土地面积为 32869.29平方米（约合49.3亩），规划用途为商服用地，起始价为8900万元。最终，该地块由 石家庄空港建设投资有限公司以 8900万元摘得。

地块成交详情：

正定县[2020]07号地块，位于正定新区，四至范围为：东至安悦街，西至园博园大街，南至恒阳路，北至承泽街。面积为32869.29平方米（约合49.3亩），规划用途为商服用地，规划设计条件为：容积率≤2.5；建筑密度：≤40%；绿地率：≥30%；建筑高度：≤60米，起始价为8900万元。 该地块最终由石家庄空港建设投资有限公司以8900万元摘得。

东垣古城

鹿泉区〔2020〕018号地块，位于石井乡石井村，山前大道北、健康街西、石井村南，面积为60242.67平方米（约合90.36亩），规划用途为医疗卫生用地，容积率≥0.7、≤2.5，出让年限为50年，起始价为3620万元（40万元/亩）。

10月16日，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌1宗医疗卫生用地，地块编号为鹿泉区〔2020〕018号，占地面积为60242.67平方米（约合90.36亩），起始价为3620万元，将于 2020年11月17日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。值得注意的是，该宗地于9月1日的土地出让活动中流拍，此次为二次入市。

虫子里

10月21日，藁城区迎来一场土地出让活动。本次出让涉及1宗城镇住宅用地，编号为藁城区〔2020〕027，占地面积为31452.09平方米（约47.18亩），起始价为18530万元。最终，该宗地由石家庄市藁城区建业房地产开发有限责任公司以18530万元摘得。

虫子里

藁城区建业房地产公司  是不是藁城本地最大的地产公司了

真定府

虫子里 发表于 2020-10-22 09:24
藁城区建业房地产公司  是不是藁城本地最大的地产公司了

名字很低调还挂着藁城的抬头

虫子里

真定府 发表于 2020-10-22 10:04
名字很低调还挂着藁城的抬头

是不是最大的地产了

HiMen

虫子里 发表于 2020-10-22 09:23
10月21日，藁城区迎来一场土地出让活动。本次出让涉及1宗城镇住宅用地，编号为藁城区〔2020〕027，占地面积 ...

知道位置吗？这是在哪里看到的

HiMen

藁城区的 027 难道是 仕嘉华府？藁城的房价真的向主城区看齐了，真不知道对于藁城的发展是福是祸

虫子里

HiMen 发表于 2020-10-22 15:10
藁城区的 027 难道是 仕嘉华府？藁城的房价真的向主城区看齐了，真不知道对于藁城的发展是福是祸

藁城区〔2020〕027号，位于东临东刘村地、西临四明街、南临西刘村地、北临藁城市2010年第12批次建设用地1号地块，面积为31452.09平方米（约合47.18亩），用地性质为城镇住宅用地，容积率>1.0、≤3.0，出让年限为70年，起始价为18530万元。
https://sjz.focus.cn/zixun/3719a6d248c0592f.html