梅溪湖·绿地麓云国际|240m|180m*1|179m*3|更新至21.6.9|批前公示

驭星者 · 发表于 2020-4-3 09:07:34

本帖最后由驭星者于 2021-6-9 23:52 编辑

此次推出的两宗地块B52-1/B52-2均位于梅溪湖的城市中轴线龙头位置，其中B52-1限高250米，B52-2限高180米。未来将是梅溪湖发展的重心，可充分享受中轴线的发展红利，因此地块发展空间、升值潜力巨大。

四周路网：东临龙王港河，北临ZY商务绿轴，西临赏月路，南临梧桐路。

内部现状：五通一平，净地交付。

交通配套：

地铁上盖物业，地块B-52-1内规划有地铁2号线西延线二期站点映日路站，紧邻梅溪湖枢纽省图站，可便利换乘至高铁西站、高铁南站、黄花机场等；

同时地块以南的梧桐路作为链接梅溪湖一期二期的主干道，和地块以东的赏月路已拉通，未来交通便利性较强。

驭星者 · 发表于 2020-7-29 11:06:01

驭星者 · 发表于 2021-6-9 23:53:09

2021年6月8日，在长沙市自然资源和规划局发布了《绿地梅溪新里项目二期（总图）批前公示》，绿地梅溪新里项目二期(总图)利害关系人:
我局已受理长沙绿地智芯置业有限公司提出的绿地梅溪新里项目二期(总图)的申请。现将规划拟批内容依法公示如下：

绿地麓云国际二期共规划建设10栋建筑物，其中超高层分别为02#栋，178.8米/57层，03#栋109.2米/34层，04#栋，178.8米/57层,05#栋，178.8米/40层,06#栋，240米/52层。其余标高层不做统计。

17373195647 · 发表于 2020-4-3 09:24:03

省图应该是梅溪湖副中心的中心位置了。

hucanye · 发表于 2020-4-3 09:28:25

本帖最后由 hucanye 于 2020-4-3 09:32 编辑

17373195647 发表于 2020-4-3 09:24
省图应该是梅溪湖副中心的中心位置了。

然而湘江新区行政中心继续西移，搬雷锋湖西北边去了。
麓谷城际+高铁站能做大就好，渝长广能尽快开工就好，能停几趟动车，麓谷站地下能和地铁站直接相通就好了。

hjsj2006 · 发表于 2020-4-3 09:35:28

湘江新区行政中心西移继续带动，反正可以随时更改规划。

CZZC · 发表于 2020-4-3 09:51:39

hucanye 发表于 2020-4-3 09:28
然而湘江新区行政中心继续西移，搬雷锋湖西北边去了。
麓谷城际+高铁站能做大就好，渝长广能尽快开工 ...

新区管委会移到哪去了？之前不是规划的省图对面吗？

hucanye · 发表于 2020-4-3 09:55:12

本帖最后由 hucanye 于 2020-4-3 10:00 编辑

CZZC 发表于 2020-4-3 09:51
新区管委会移到哪去了？之前不是规划的省图对面吗？

雷锋湖西北角，文化岛位置。
雷锋湖大部分用地性质也慢慢从农林用地重新变回公园绿地了。
也就是之前多利田园综合体应该是不建了吧,要是能恢复儿童公园就好了，
或者形成一个尖山湖规模公园也挺好。

雷锋河北边也规划有一个大公园，雷锋文化主题公园800亩，已建成一百亩。

66557920 · 发表于 2020-4-3 09:56:47

第一张规划图是不是已经改了??我记得省图地块对面的商业用地已经改了，或者是我记错了?……

wupuhua · 发表于 2020-4-3 10:14:51

土地性质批复权限已经下放到省批复了，虽然是其他省份试点阶段，保不准规划再改，雷锋湖死而复生。

wenjun23408 · 发表于 2020-4-3 10:23:27

wupuhua 发表于 2020-4-3 10:14
土地性质批复权限已经下放到省批复了，虽然是其他省份试点阶段，保不准规划再改，雷锋湖死而复生。

二期如果有个雷锋湖那要好很多啊

zhouyiyb · 发表于 2020-4-3 11:14:59

地铁从住宅区下面过，哪怕没影响也有点担心，心里上感觉不舒服。

546438198 · 发表于 2020-4-3 11:31:59

本帖最后由 546438198 于 2020-4-3 11:33 编辑

按照历来各省、各地ZF行政中心的位置规划，ZF不可能将新区管委会放在极偏远的位置。而湘江新区管委会西移，可能还有其他规划蓝图，应该对整体规划和发展梅溪湖一二期城市副中心的定位均有好处！

Jasoir_Louis · 发表于 2020-4-3 11:33:46

wenjun23408 发表于 2020-4-3 10:23
二期如果有个雷锋湖那要好很多啊

新图里不是有了嘛

Jasoir_Louis · 发表于 2020-4-3 11:35:00

本帖最后由 Jasoir_Louis 于 2020-4-3 11:38 编辑

546438198 发表于 2020-4-3 11:31
按照历来各省、各地ZF行政中心的位置规划，ZF不可能将新区管委会放在极偏远的位置。而湘江新区管委会西移， ...

产城融合：智能制造配套区范围内
新区管委会新址在科创轴线一侧
毕竟城市副中心的定义前面还有一句：
全国科创新引擎

Zander · 发表于 2020-4-3 11:37:48

Jasoir_Louis 发表于 2020-4-3 11:33
新图里不是有了嘛

没有，两天前公示的最新的控制性详细规划，那里是公园和农林用地

Jasoir_Louis · 发表于 2020-4-3 11:39:16

Zander 发表于 2020-4-3 11:37
没有，两天前公示的最新的控制性详细规划，那里是公园和农林用地

田园综合体不能有水体吗？

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