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本帖最后由 hkhuhu 于 2021-7-25 03:09 编辑
恒基在香港投下了一块世界上最贵的土地,国际著名建筑师事务所Zaha Hadid Architects(ZHA)与恒基合作,为其设计一座35层高的办公大楼。
恒基地产以232.8亿的天价,投得中区美利道的商业地王。
标价232.8亿元,以地皮面积3.1万平方呎,可建楼面46.5万平方呎计,平均地价一呎75万元、平均楼面地价一呎5万元;这些数字,距离一般人的认知很遥远。
对于李兆基家族来说,以逾二百亿元买一幅地,也是首次;上一次投得中间道的停车场重建,创了呎价纪录,也不过是47亿元。不过,四大华资地产商之中,李嘉诚有长江中心,郑裕彤有新世界中心,郭得胜也有新鸿基中心;就连陈廷骅,都买了先施大厦改为南丰的总部。恒基早年的总部在环球大厦,虽然地处核心,但菲律宾的色彩很浓;待到够高级数的国金中心(IFC)二期落成,是全港最高,且自己是业主,于是马上迁入作为总部。可惜这幢国金大楼「卖散咗」,特别是最高层卖了给金管局,而兴建国金的是新鸿基地产,他们一直视IFC和ICC这「维港门廊」为自己的杰作;提起国金,大家马上联想到是新地或者是金管局,而不是恒基。
设计最近亦揭盅, 有点失望, 绝对不是Zaha Hadid 事务所最佳的高楼设计, 浪费了中环黄金地皮 |
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