【大城雄心】福州新区三江口加速崛起

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大城雄心，福州新区“陆家嘴”加速崛起。

大城雄心，福州“陆家嘴”加速崛起，多个地标项目将在此诞生。不断汇集鼎级配套资源的福州新区三江口片区，将成为推动福州迈向真正滨海城市的关键引擎。（2019.04.12 福州日报 008版 专题  王玉萍）
http://mag.fznews.com.cn/fzrb/20 ... 8/20190412_008.html

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浦东新区陆家嘴，中国最著名的国家新区CBD。福州新区三江口，被誉为海西“陆家嘴”。


【福州新区三江口南台东部片区规划公布】
2019-04-12 07:44:12　　来源：福州新闻网
　　福州新闻网4月12日讯（福州晚报记者 何佳媛）昨日，《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》的主要内容正式公布。该规划已经过市**正式批复。该片区规划总用地面积12.38平方公里，城市建设用地面积约8.54平方公里，规划居住人口规模约8.8万人。
　　三江口片区的自然资源得天独厚，将构筑完善的公共服务及市政配套支撑体系，打造“福州最美区域”。三江口的江口位置将会打造为福州中心商务区，集文化、休闲、娱乐、景观于一体。市委、市**高度重视三江口片区的规划建设，今年重点以海峡文化艺术中心为核心，沿滨江一线产业带向两端辐射，形成重点项目135个。
【承办国际重要会议的美丽福州示范区】
　　该片区规划范围：北至魁浦大桥，西至高速公路连接线，东、南至闽江乌龙江。该片区规划以承办国际国内重要会议、重大活动为目标，重点打造文化与生态，强调生态宜居、商务金融、高端商贸、文化创意、滨水游乐等多元复合功能，将建设成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区和战略性新兴产业的集聚区。
　　规划形成“一带、一心、四片”的空间布局结构。
　　“一带”指的是滨江公共产业带——发挥滨江空间的公共属性，设置一条以文教体、商务商业等功能为主的滨江公共产业带。
　　“一心”指的是组团级中心——以文化、生态为主导，具有商业、商务、休闲等多元复合功能的组团级中心。
　　“四片”指的是：中部的壁头梁厝片区，以文化艺术、文化创意、酒店配套、商务服务、居住等功能为主；北部的樟岚片区，以教育、体育、商务金融及居住等功能为主；南部的下洋清富片区，以居住、商务金融等功能为主；东部马航洲湿地片区，以湿地、生态旅游等功能为主。
【依托海峡文化艺术中心的滨江公建带】
　　规划设置一条滨江公建带，由北至南依次布置教育、体育公建、商务金融、酒店设施、海峡文化艺术中心、商务金融、娱乐康体等用地。规划在滨江第二序列，主要布置居住用地及生活配套，打造高品质的生活空间。
　　片区路网以天字形快速路为主骨架，纵向为福厦高速公路连接线和道庆洲过江通道，横向为三环路及环岛路。规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级。
　　片区景观系统与绿化系统相辅相成，形成“一带、多轴、多点”的网络状开放型空间景观结构。
　　“一带”指的是依托闽江形成的滨江绿化景观带。
　　“多轴”指的是“三主四次”的景观轴。“三主”即三条主要景观轴，分别沿三环快速通道、梁厝河及两侧、马杭洲河及两侧所形成的平区主要景观轴。“四次”即四条次要景观轴，分别位于梁厝联系城门山与闽江、位于壁头联系城门山—铁头山至主要景观轴、位于下洋联系清凉山与闽江、位于清富联系清凉山与乌龙江的次要景观轴线。
　　“多点”指的是在景观带与景观轴、景观轴之间的交界处共形成4个主要景观核心和5个次要景观节点；主要景观核心分别位于三环路南侧、梁厝、下洋三江口及马航洲湿地；次要景观节点为樟岚、壁头、环岛路与马杭洲河、下洋中部及清富片内结合景观、公共服务设施、综合开发等设置。
http://news.fznews.com.cn/dsxw/20190412/5cafd14d033e6.shtml

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福州新区三江口，今年重点以海峡文化艺术中心为核心，沿滨江一线形成重点项目135个。

《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》正式公布，已经过市**正式批复，总用地面积12.38平方公里，城市建设用地面积8.54平方公里，规划居住人口8.8万人，将构筑完善的公共服务及市政配套体系，打造中心商务区，文化、休闲、娱乐、景观区。今年重点以海峡文化艺术中心为核心，沿滨江一线产业带向两端辐射，形成重点项目135个。

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【福州新区三江口控制性详细规划公示】
来源：福州市规划局 发布时间：2018-11-12
福州市城乡规划局关于公示《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细 规划（修编）》的通告
我局委托福州市规划设计研究院编制的《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》经研究审议，已通过专家评审。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将规划草案公示征求公众意见。
一、公示方式
网站公示：规划主要内容发布在福州市城乡规划局网站（http://ghj.fuzhou.gov.cn）。
现场公示：地点：福州市规划馆；时间：公示期内正常工作日工作时间（周一到周五，上午8:30至12:00，下午14:30至18:00）。
二、公示时间
公示时间自2018年11月12日至2018年12月11日，公示期间欢迎单位和个人通过信函和电子邮件方式对规划提出意见与建议。
三、联系方式
（一）来信请寄：
地址：福州市仓山区南江滨西大道199号市城乡规划局城市规划研究中心，邮政编码350000（联系电话：83324185）；
（二）电子邮箱：fzghyjzx@163.com （请注明“福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划意见与建议”）。
附件：《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》公示稿
http://ghj.fuzhou.gov.cn/zz/cxgh ... 12636141643360.docx
http://ghj.fuzhou.gov.cn/zz/cxgh ... 0181112_2674279.htm

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【福州新区三江口控制性详细规划公布】
来源：福州市规划局 发布时间：2019-04-11
福州市自然资源和规划局关于公布《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》的通知
《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》已于2019年2月19日经福州市人民**正式批复（榕政综〔2019〕46号）。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划主要内容进行公布。规划主要内容可通过福州市城乡规划局网站（http://ghj.fuzhou.gov.cn）查询。
附件：《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》主要内容
http://ghj.fuzhou.gov.cn/zz/cxgh ... 11604330020317.docx
http://ghj.fuzhou.gov.cn/zz/cxgh ... 0190411_2822018.htm

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今年2月，绿地香港控股公司一行来榕考察，福州市副**杭东在自贸区会见客人。

在福州市投促局举行座谈会，洽谈三江口CBD总部中心项目、长乐首占高铁新城等项目。


【绿地香港控股公司一行来榕考察投资项目】
时间：2019-03-19 11:50:45 来源：福州市贸促会
　　2019年2月20-22日，绿地香港控股有限公司副总姜忠民、投资发展总监周攀、副总监范嘉圣一行拜会了福州市副**杭东，对福州进行实地考察，市投促局局长黄济霖、长乐区区长蔡劲松、仓山区区长梁栋、市投促局副局长陈伟、市贸促会副会长郑玲、长乐区常务副区长陈锦、仓山区副区长林文峰等领导陪同考察。
　　绿地集团是一家全球经营的多元化企业集团，位列2017年《财富》世界企业500强第252位，自2012年首次上榜以来，已连续六年蝉联世界500强。
　　本次绿地香港控股有限公司分别考察了仓山区三江口CBD总部中心项目地块、长乐区东湖数字小镇、首占高铁新城项目。
http://www.fzccpit.org/html/1726/2019-03-19/1150452508.shtml

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绿地香港控股公司一行来榕，考察仓山区三江口CBD总部中心项目

考察长乐区福平铁路首占高铁新城项目

考察长乐区滨海新城东湖数字小镇规划

本次绿地香港控股有限公司分别考察了仓山区三江口CBD总部中心项目地块、长乐区滨海新城东湖数字小镇、长乐区首占高铁新城项目。

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绿地集团福州公司成立

福州市投促局将推动绿地香港控股公司地标性建筑项目

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【福州市投促局落实全市一季度经济工作部署】
发布时间：2019-03-27　来源：福州市投资促进局
　　3月25日，市投促局召开全体干部职工大会，深入学习传达一季度全市经济工作推进会讲话精神，研究提出落实举措，确保市委、市**部署落实到位。
　　一、认真贯彻，统一思想。要深入学习领会王宁**，尤猛军**在推进会上重要讲话精神，正确认识当前我市经济发展工作面临的增速放慢问题和下行压力，认真悟透市委、市**主要领导对招商引资工作的指示要求，进一步强化使命意识、责任意识，不折不扣将各项工作措施落实到位，集中力量推动落地项目加快生效，全力引进一批高质量产业项目，努力实现招商工作一季度“开门红”。
　　二、明确重点，狠抓落实。要认真梳理各县（市）区重点推进的30亿以上重点招商项目，形成工作清单，明确时间节点和工作责任，运用市县区联动招商机制，确保逐项落实到位；要尽快提出“每个县（市）区至少落地2个以上50亿以上的制造业项目”的具体推进办法，依托“2019招商年”行动，补充制定考评办法、正向激励机制，推动全市上下形成合力抓产业招商的良好氛围；下一步，市投促局将重点推动西门子APM亚太运营中心、海王药业、绿地香港控股公司地标性建筑、艾尔姆风机叶片制造、台湾高科技达鑫产业园、深兰科技福州人工智能研究院等项目。
　　三、强化督查，提振精气神。围绕“作风年”“担当年”的主题，深入谋划招商落实工作，要明察、暗访相结合，针对2016年招商行动以来项目落地情况进行实地抽查、核验，抓实招商实效；要落实“一企一议”工作机制，为企业提供“按需定制”的招商落地服务，优化营商环境，形成招商项目吸引力；要结合一线考核，大力宣传一批在抓工作、抓落实中充分体现招商干部“粘、韧、柔”三性精神的正面典型，同时严格通报一批在招商工作中不作为、乱作为的负面典型，形成明确导向，形成担当作为的良好招商氛围。
http://tzcjj.fuzhou.gov.cn/zz/xx ... 0190327_2790746.htm

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2019年3月19日，绿地集团香港官网发布了一则《绿地香港刷新福州 逐新未来》的文章。

福州，别称榕城，简称福、榕，隶属于福建省，位于福建省东部、闽江下游及沿海地区，是福建省省会，福建省的政治、文化、交通中心，海峡西岸经济区中心城市之一，也是海上丝绸之路门户以及中国（福建）自由贸易试验区三片区之一。福州2018年经济总量、人口、人均产值均位于福建省第二位。近年来，福州新区作为“东进南下”战略构想的主要抓手，被提升到福建前所未有的战略高度。同时，福州国家战略汇集，“五区叠加”，迎来历史上少有的资源最密集的黄金发展期。根据集团战略导向，绿地香港将城市群核心省会城市福州作为在闽拓展的重点城市。这也是绿地集团首次进入福建省。
3月19日下午，福州市委**、市委宣传部长、仓山区委**蔡战胜，福州市仓山区委**、区**常务副区长陈登峰领导一行莅临绿地香港总部，上海市合作交流办公室联络处长韦一等领导并行陪同，绿地集团执行总裁、绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军，绿地香港助理总裁姜忠民，绿地集团投发部区域负责人丁张帅等领导出席了本次座谈交流。
2019年，绿地香港紧跟国家发展战略，推进福州“东进南下”的规划，打造绿地金融贸易港，建立福州门户新名片，培育经济新引擎，配合福州打造21世纪海上丝绸之路战略枢纽。福州三江口总部中心综合体，包含超高层总部中心、高端办公、住宅、商业、酒店等业态，同时引入金融商贸、消费娱乐、文旅等优势产业资源。作为上海市特大型国企入驻福建省的标杆性项目，三江口项目将成为未来福建区域总部，打造福州最美区域新地标。
http://fz.lanfw.com/show.php?contentid=406506

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根据绿地集团战略导向，绿地香港将城市群核心省会城市福州，作为在闽拓展的重点城市。

3月19日下午，福州市委常 委、市委宣传部长、仓山区委 书 记 蔡战胜等领导一行，莅临绿地香港总部。上海市合作交流办公室联络处长韦一等领导并行陪同，绿地集团执行总裁、绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军，绿地香港助理总裁姜忠民，绿地集团投发部区域负责人丁张帅等领导出席座谈交流。

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福州仓山区委 书 记 蔡战胜，莅临绿地香港总部，出席座谈交流。

绿地香港董事局主席陈军表示，绿地香港将合作打造福州人民新的梦想的地方。

绿地集团执行总裁、绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军总对各位领导的到来表示欢迎与感谢，并指出：绿地香港在打造项目中，不断思考如何引领新的历史潮流。
首先，在5G和人工智能的时代，新的城市综合业态将在未来如何发展；其次，围绕人的健康文化需求，与国际医疗服务系统，特别是护理系统进行合作；第三，围绕健康、文化和娱乐打造新的消费需求，创造颠覆性地变化。第四，绿地香港关注建筑设计和技术前沿，在人工智能和互联网时代中进行全数字化的管理，不仅关注建筑体本身，还注重建筑内容。最后，陈军总表示绿地香港将和福州政 府合作，共同打造福州人民新的梦想的地方。

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福州市委常 委、仓山区委书 记蔡战胜介绍福州规划，希望绿地香港重点参与三江口CBD。

绿地香港相关人员介绍了绿地香港打造的成功商业产业项目，和对福州项目的整体设计规划。随后，蔡战胜书 记对绿地集团以及绿地香港作为行业领军企业感到由衷地钦佩，感受到了绿地人精益求精，追求卓越的品质，对设计理念、开发实力、运营能力表示充分认可。蔡战胜**讲到，绿地香港针对福州所打造的项目理念深深触动了他，并对绿地集团以及绿地香港有了新的认识。他非常赞同陈军总对未来城市升级革新的新思考，期待与绿地香港达成进一步合作。同时，蔡书 记介绍了福州的地理位置和区位规划，希望绿地香港关注福州新区、海丝示范区建设，重点参与福州城区南二环旧改与三江口CBD打造。

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上海市合作交流办公室联络处长韦一，希望上海和福建达成区域合作。

上海市合作交流办公室联络处长韦一表示，此次是受上海市合作交流办领导委托来参加此次座谈会，希望上海能和福建达成区域合作，进行项目合作、信息交流和渠道对接。绿地集团一直以来专注于“做政 府所想，为市场所需”。“有驻外办的地方就有绿地的影子”，这是行业内的共识。

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绿地香港控股有限公司，是世界500强绿地集团旗下控股子公司。绿地控股股份有限公司是一家由上海市国有资产监督管理委员会监管的特大型混合所有制企业，创立于1992年7月18日，总部设立于中国上海。成立24年来，绿地已在全球范围内形成了"以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等新兴产业并举发展"的多元格局，旗下企业及项目遍及北京、上海、广州等80多个中国城市以及美国、英国、德国等海外九国十二城。自2012年首次入围以来，绿地集团已经连续5年蝉联世界500强，并始终位列中国以房地产为主业入围世界500强公司的首位。