导 航
查看: 7896|回复: 19

[经济资讯] 前海扩容获批,只待正式批文。

[复制链接]
发表于 2018-6-17 12:17:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
       前海深港合作区自2010年获批,便不断申请扩大范围。毕竟15平方公里根本无法承载起一个超级规划。虽然2014年扩容到蛇口片区,但是对港资的吸引力依然不足。这个月甚至出现土地流拍。要知道这块地可是位于桂湾的核心片区。综合低价才两万出头。而前海现在的写字楼及公寓的价格早已超过10万。
       去年便传出深圳欲将宝中及大空港纳入合作区,使合作区扩容到77平方公里。王书记甚至在香港林书记访问深圳时恳求香港支持前海扩容。功夫不负有心人,深圳发改委卢导透漏,此方案已获国务院批准。应该是在等批文了。估计会跟粤港澳大湾区规划同时出来。http://www.sohu.com/a/235835313_655892

回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-17 14:49:45 来自手机 | 显示全部楼层
怎么这样扩?好凌乱!东一块西一块!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-6-17 16:38:08 | 显示全部楼层
gh531205652 发表于 2018-6-17 14:49
怎么这样扩?好凌乱!东一块西一块!

最右下方的是蛇口片区。往左最大的一块,南山部分就是前海15平方公里区域。处于宝安的部分是新纳入的宝中、大铲湾及碧海湾区域。再往左就是大空港片区,其中最右边的区域是机场片区。往左是会展片区。最左上角是海洋中心城市规划区。总之除去蛇口片区,全部都是填海区域。全部都是zf的土地。所谓肥水不流外人田。但是临近上述片区也会得到不少外溢的红利。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-17 17:53:41 | 显示全部楼层
比隔壁的大了?是自贸区还是深港合作区?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-17 18:05:29 | 显示全部楼层
太分散了,不利于管理,但扩容是很有必要的
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-6-17 19:24:42 | 显示全部楼层
帅帅探楼 发表于 2018-6-17 17:53
比隔壁的大了?是自贸区还是深港合作区?

看哪个隔壁。比羊村的大了,比起珠海的还是小。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-17 19:25:27 来自手机 | 显示全部楼层
真棒。。。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-17 19:35:54 来自手机 | 显示全部楼层
说白了 整座市最好都是自贸区
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-17 20:21:23 | 显示全部楼层
现在看是分散的。。。
通过不断填海。。。会填成一体。。。
也就是说。。
所谓前海自贸区。。。
是个不断扩大的自贸区。。。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-17 20:24:14 | 显示全部楼层
还是个不用拆迁。。不断扩大的政府用地。。。政府还是会盘算的
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-17 21:03:38 | 显示全部楼层
真是没看出自贸区有什么作用
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-6-18 00:03:13 | 显示全部楼层
danny1988 发表于 2018-6-17 18:05
太分散了,不利于管理,但扩容是很有必要的

就这么点大。再说不都在深圳,管理应该不成问题。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-6-18 01:02:43 | 显示全部楼层
aa1609935 发表于 2018-6-18 00:17
说实话前海蛇口自贸区诞生好几年了都不知道有什么另类意义,买进口商品国外商品到头来还是要去香港,感觉全 ...

       前边那几位兄弟的发言提醒了我。自贸区确实不是个特别有用的东西。之前媒体总是说香港是自贸区,其实不尽然。香港的自贸区有两层意思,一个是免税,二是经济自由,当然就包括贸易自由。然而事实上世界上绝大多数国家都奉行经济自由政策。也就是奉行负面清单政策。而中国奉行计划体制,对传统经济实行准入政策;而对于新经济,比如互联网实施负面清单政策。当然原因是因为体制落后,监管根本跟不上。
       然而经过几十年的改革开放,传统经济已经绝大多数对各类市场主体开放。所以直观的感觉就是解禁了游戏机而已。另一方面,自贸区的负面清单过于冗长。给人的感觉是新瓶装老酒。因为至今未能放开的行业基本上就是传统媒体业务,而这部分业务只要国家制度不变,也不会有放开管制的预期。
       在自贸区另外一个重要的自由贸易方面。本身中国是禁止直接进口商品的。也就是禁止进口水货。所有商品如要进入中国市场,必须重新走一遍新品上市的程序。但实际上,中国有全世界最发达的代购市场。代购本身是严重违法的行为。之前就有空姐代购物品被重判。然而,随着淘宝等c2c电商的发展,代购行为早就无法杜绝。结果形成了事实上的自由贸易。而且还是零关税,尤其是开始的几年。而现在自贸区的贸易政策,仅仅是让那些不得不遵守法律的大公司,比如亚马逊、京东、网易等可以象代购一样进行海淘而已。而且方式跟代购一样,从国外直接邮寄给买家。所以一般人并没有体会到多少自由贸易带来的好处。
       自贸区最大的好处,其实是成了一个争取国家政策倾斜的平台。这让上海在这几年的政策上占得先机。尤其是金融政策。而深圳在自贸区之前已经成立了前海。在这个平台下,所有的政策应该是以前海为首选的。当时也是事实如此。自贸区诞生之际,大家还在讨论,前海会不会被上海自贸区抢去一些关注度及资源。然而事实上,前海的风头完全被自贸区压制,其功能也被上海自贸区事实上取代。前海仅仅成为广东自贸区的一部分,连单列的资格都没有。所以,自贸区对深圳来说是没有影响甚至是负面影响。
        最后说一点。前海沦落既已成事实,自贸区版图扩大自然还是比现在的30平方公里好那么一丢丢。
      
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-18 02:04:06 | 显示全部楼层
分散却是一种打破常规的做法,只要有强大的交通网络串联,不比都挤成一团差,重点在于所包含的可规划使用土地有多少。这基本把深圳西岸、珠三角东岸深圳可开发的宝地都涵盖了
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-18 06:28:25 | 显示全部楼层
北极苍狼 发表于 2018-6-17 23:07
感觉自贸区就是个大忽悠
没什么实质性的内容
而且自贸区和WTO的条款本来就是相悖的

最主要是搞概念,拉动房地产。。。不然这些地方现在都是荒地。。。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|

GMT+8, 2024-9-29 01:13 , Processed in 0.061937 second(s), 3 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表