2018年度株洲供地计划公布，市区供地比去年增长63%，或将影响楼市！

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株洲市国土资源局近日公布了《株洲市2018年度国有建设用地供地计划》。城建君主要注意到市本级（即市区）的数据：2018年，市区总共供地740.95公顷（占全市供地的一半以上），而2017年市区数据为453.79公顷。也就是说，今年市区供地同比增长63.28%，可以说，这是一个很大的增量。

城建君还留意到，今年市区供地类型的增长，主要集中在商服用地和商品房（住宅）用地。商服用地为76.55公顷（去年为39.39公顷）；商品房（住宅）用地为196.38公顷（去年为123.78公顷）。如此大的供应量，将对后续楼市发展产生何种作用？或许只有时间才能给我们一个准确回答！

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本计划适用范围为株洲市行政辖区内的所有国有建设用地，包括株洲市（含天元区、芦淞区、荷塘区、石峰区和云龙示范区）以及株洲县、醴陵市、攸县、茶陵县、炎陵县；本计划使用期限为2018年1月1日至2018年12月31日。

1、供应总量：
2018年度株洲市国有建设用地供应总量控制在1409.16公顷以内，其中新增建设用地1369.96公顷，存量建设用地39.20公顷。

2、供应结构：
2018年，全市国有建设用地供应总量中，住宅用地423.13公顷，占供应总量的30.03%；商服用地175.40公顷，占供应总量的12.45%；工矿仓储用地491.27公顷，占供应总量的34.86%；公共管理与公共服务用地112.16公顷，占供应总量的7.96%；交通运输用地207.20公顷，占供应总量的14.70%；无水域及水利设施用地及特殊用地供应。2018年株洲市供地主要集中在工矿仓储用地、住宅用地上，供应量占到总供应量的64.89%。

3、供应布局：
2018年全市国有建设用地供应布局为：株洲市本级740.95公顷，株洲县101.51公顷，醴陵市188.10公顷，攸县174.82公顷，茶陵县125.54公顷，炎陵县78.24公顷。

4、供应时序：
第一季度供应270.47公顷，占供应总量的19.19%；
第二季度供应448.53公顷，占供应总量的31.83%；
第三季度供应305.17公顷，占供应总量的21.66%；
第四季度供应384.99公顷，占供应总量的27.32%，
供应时序主要集中第二、四季度。

5、供应方式：
2017年度株洲市国有建设用地拟采用出让和划拨方式进行供应。其中，出让土地面积为1092.82公顷，占供应土地面积的77.55%，划拨土地面积为316.34公顷，占供应土地面积的22.45%。

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2018年1-4月房地产投资情况，在湖南地级市中，株洲不仅基数大，增速还逆天，达到62.3%。 ​​​​

湘军

增长这么多，关心株洲市具体哪个方向的土地出让多？？？

jiuyueguizi

1-4月刷新了不少地王记录啊

shankara

株洲在河西可平整出售的土地完全可以再建两个现有河西的规模。

肖峰

株洲为何突然卖这么多土地？
是建厂吧？

ph110

我现在感觉河西的房子是真的多，十年前 炎帝广场后面都是空的，什么都没有