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发表于 2018-1-22 08:14:19
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本帖最后由 两醉清风 于 2018-1-22 08:15 编辑
你们看一下 成都 西安的规模才多大, 邯郸的周边县城相距较远, 如果走中心模式,把环内填充完整达到成都的规模,前提条件是周边的县城都不建设了,全部在环内建设新区,才能达到,
恐怕那也是邯郸的极限了,所以邯郸只能走卫星城模式, 如何规划呢,
现在规划的2环路基本上就满足未来的需求了,同时规划多条射线型快速路, 这些路基本上正在成型,
也就是说 2环路以内是城区,2环路周边是工业区,工业区和县城隔着绿化生态区,
从未来规模上 我说了,邯郸都市区的人口总量在600万, 咱们设想一下城市化率是70 那么生活在县城和中心的人在420万, 咱们就拿武安 永年按照50万标准,其他小的按照20万 大的按照30万标准,那么 永年50 武安50 峰峰30 磁县30 成安20 临漳30
肥乡30 这几个地方就是240万, 按照这个规模2环路以内180万就够了,
所以 事实告诉我们,这些县城的人口计划是不会实现的,因为邯郸现在去掉峰峰和新增的2区,就已经达到这个人数了,
但是邯郸还是要扩张的,
其实峰峰虽然是区 但是考虑的时候按照县去考虑 且基本上不在环内,只算邯郸县和永年划过来的3个镇 以及冀南新区这就是邯郸城区的人口基数,181万
在这个基础上,我们去想 邯郸作为一个城市的吸引力有多大,以石家庄作参考 石家庄的增长率是0.78 % 每年新增城市居民8万, 那么我们邯郸最高也就参考这个吧,
2030是人口拐点, 总人口都在下降就别提增长了,那么这未来的11年 邯郸主城区人口会增长多少, 8.6% 如果那200万做基数,就是17..2万, 也就说 现在市区未来的人口增量在20万以内,
如果说邯郸现有的一些老旧小区有改善型需求,也不会造成邯郸城市扩张,因为在原有小区6曾改30层 不会造成城市面积增长,所以这一部分就不要考虑,但是考虑一部分人的2套房需求,我们按照有200万人分为60万户来说,估计也就10万户由此需求
,那么邯郸未来主城区以内也就是需要30万新增的住宅吧,
目前东区的规模已经达到基本要求了,
所以 邯郸不会在扩张多大,
安心建设好2环路以内,然后提升一下城市内涵层次的东西 或许是未来的重点方向,
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