长江集团中心

lqj · 发表于 2012-5-9 11:17:32

这座62层（283米）高、占地2.38英亩（0.96公顷）、位于中国香港花园道与皇后大道交界处的长江集团中心，其原址为希尔顿酒店、花园道停车场大厦和拱北行（政府新闻处旧址）。

　　作为全球有声望的设计企业之一——美国德里公司的客户，长江实业有限公司希望创造一处地标性的集团总部建筑，使其无论在城市范围内审视，还是从维多利亚港观看，尤其在夜晚，以永恒的设计观感屹立于香港各式建筑美学构成的天际线中。如何创造一个优雅简单的独特建筑形式，承担无柱楼板并使建筑面积最大化，成为德里公司主导设计团队面临的主要挑战。同时，由于该项目位于市区主要路口，所以它还需提供各种公共文娱设施。此外，圣约翰大教堂与中环皇后大道间20英尺（6.1米）的地形陡坡变化还要求建筑设计充分考虑其与周边人行通道系统的连接。在迎接这些挑战的同时，设计也需要兼顾中国的风水习俗，建立空间与环境的和谐统一。

lqj · 发表于 2012-5-9 11:19:31

长江集团中心的设计将陡坡地形巧妙地有机整合为三个阶梯，每层阶梯具有其显著特色。例如，沿中环皇后大道，借由一个较低的景观广场为建筑所在区域提供了从北边进入较低主要入口的通道。广场向公众开放，以一个高大的花岗岩墙为特色并配有长椅。此花岗岩墙表面被水冲刷，流水同时起到了吸收过往车辆噪音的作用。建筑物下方是一个6层的地下停车场，可容纳1000车辆。停车场边缘沿着人行道是邮局和公共卫生间。陡坡最高层是长江公园。它由业主创建，沿炮台里成为了一个自然温馨的绿洲。荷花池、葱郁的花木以及其他小型水功能景观组成了圣约翰大教堂和前法国传道会大楼之间的行人通道。其功能性与这些历史名胜相结合，成为繁忙城市的世外桃源，极大限度地增强了香港中环的步行范围。

　　长江集团中心已成为香港杰出的和容易识别的大厦之一。方形的设计， 928英尺（283米）的高度，其外部轮廓极简抽象，设计师将拉伸的玻璃棱柱体镶嵌于分层的不锈钢外露网格结构内。这座建造在汇丰银行和中国银行之间的滑翔路径上的高层建筑，与两旁耸立着的广厦，不仅共同形成宏伟的构图，而且展示出强烈的审美差异。

　　长江集团中心建筑的形状、定向、切角和反光玻璃面由风水原则来确定。大厦的方位选择与花园大道平行，而非平行于中环皇后大道，从而使办公楼的租户从两面都拥有可以欣赏维多利亚港的极好视野。与此同时，建筑另外两面一面冲西，另一面正对香港的最高山。

　　长江集团中心的底部为全透明的双层大厅，游人可从南北双方向进入。环绕墙体由100%透光率的高性能Viacron釉面材料定制而成，这个高度透光的地带距较低的街道大厅约53英尺（16米），游客从那里既能多角度欣赏阶梯花园及西南部地区的美景，又能看到周围建筑及城中街道。为了限制大厅立柱的荷载，所有上层外部负载都通过一个位于4层和5层两层空间的传递桁架转移到外部的8个大柱子上。

　　中央电梯核心筒外层包围着绿色纹理的玻璃背光板。此背光板时而为单一平板，时而呈现出“V型”图案，使人即刻产生强烈奢华的美学观感。装有照明光纤的双色玻璃构成了突出的玻璃框架外缘，不断变换着颜色。在上层大厅有两架专属特快电梯。电梯表面覆盖着烧结玻璃，使用时形成了独立的雕塑动画元素。天花板、立柱表面以及不锈钢窗架与花岗岩和大理石的地板及内饰（灰色和绿色的基调）结合，形成了精致细节与优雅材料相呼应的视觉交响乐。

lqj · 发表于 2012-5-9 11:19:58

图

lqj · 发表于 2012-5-9 11:20:56

结构·技术·环境

　　为了达到工程建设经济快速的目标，结构工程师Ove Arup和Partners Hong Kong Ltd.设计，将混凝土内芯和填满混凝土的外层钢管构架置于23英尺7英寸（7.2米）的栅格上。灵活、无立柱的楼板平均面积为1.85万平方英尺（1720平方米），从核心筒到窗墙的距离从36英尺到49英尺（11米至15米）。这些楼板跨越钢梁承载着复合钢筋混凝土。在大厦的四角，距周围立柱18英尺(5.5米)的悬臂式楼板的精心设计使居者在外部玻璃表面与大厦挖槽角落看不出有任何立柱。

　　为了给所有使用者提供最先进的办公环境，长江集团中心设计了一个16英寸（400毫米）高的活动地板，用来灵活地分配电力、通信设备以及各种光缆。活动地板还可以容纳“全自适应空调系统”（TAAS），从而实现针对个体办公单元的环境控制需求。地板系统还能适应内部办公布局高效节能的布局调整需求。

　　为了尽可能多地接受到自然光线，大厦以9英尺10英寸（3米）的天花板高度作为标准。在外墙，柱网还可以被再分成两个11英尺10英寸（3.6米）宽的办公室，根据法律规定，这两个办公室还具有各自相对独立的可开启窗口。

　　德里公司领导设计团队创造了一个相互交织且分层的外墙网络，形成了挂毯般的视觉效果。Cesar Pelli & Associates 和 H.M. Brandston & Partners, Inc., 就此专门咨询了幕墙设计团队。外部立柱框架被间隔7英尺10英寸（2.4米）的竖框分开，每个框架按顺序水平排列，被分为四个窗户组件：两个开启的窗户，每个2英尺6英寸（758毫米）宽，其中一个在立柱的一侧。其他两个几乎呈方形镶嵌在视觉玻璃板上，矩形的拱肩玻璃板按相同方式分割。

　　镀银的夹层玻璃可以达到透明度、透光性、声衰减和台风阻力的最大化。由于视觉玻璃板和拱肩玻璃板有相同的外墙涂料，所以除了百叶窗和编织的金属网罩覆盖的地方，整个玻璃表面的反射率毫无差别。

　　抛光的不锈钢半圆管成对出现在每个外部立柱表面，既强调突出了垂直方向的感觉又增加了反射光的表面积。

　　在拱肩玻璃的顶部和底部，距窗玻璃大约12英寸（305毫米）处悬挂着一些小钢瓶水平跨过突出的支架。这些突出部分似乎悬浮在垂直窗户框之间，起到加深立面的作用。每两层的立柱表面支架延伸4英尺（1.2米）处，都装有高强度且可调节的照明器，进一步美化外墙投影不锈钢元素，并提供夜间照明。

　　这些不锈钢表面剖面和层面的组件对大厦织锦般的外观起到了至关重要的作用。为了提高反射率，大厦外部表面全部被装饰为“亚麻”视感。这种处理是香港高层建筑的一次创举。外部交错编织的网格看上去就像玻璃镶嵌于其中，随着日照光线的不同不断变化。

　　为了确保其对香港夜间海岸线景观的独特贡献，长江集团中心进一步整合建筑外立面的光线照明系统。超过1.2万个发射器镜头放置在所有水平和垂直竖框的交界处，在夜色中形成了一片星光。

　　在街道层面，长江集团中心大堂与外部公共设施实现无缝融合。沿着城市充满活力的天际线看去，它显示出安静优雅的姿态。

lqj · 发表于 2012-5-9 11:21:22

图

koyihu · 发表于 2012-5-9 15:15:36

有时候也真奇妙，长实正好在中银和汇丰的中间，起到了一个很好的缓冲和渐进的作用

monach · 发表于 2012-6-2 17:53:40

是够恐怖的

hanweiwei · 发表于 2012-6-12 16:12:47

霸气外露啊

深圳骑士 · 发表于 2012-6-30 22:41:36

这楼不管内部怎么设计的好，但是外形实在是有点丑，更致命的是总是会抢中银大厦的风景。

王大妈发 · 发表于 2012-7-1 14:53:43

这项目太给力了！

大大哥 · 发表于 2012-7-3 18:12:52

造型不错BOX中规中矩 LED不好看。而且平时这座内透那么厉害LED显得多余

shawn1981 · 发表于 2012-7-4 06:09:16

长江中心的设计有点Norman Foster或者Rechard Rogers高技派的感觉。这栋楼同深圳卓越世纪中心和上海海通证券大厦一样，都是Leo A Daly的作品。设计上我觉得完全比上海IFC双塔和现在在建的大连裕景中心什么的要来的经典。后两个项目除了高度，设计上实在是乏善可陈。

小猪奴奴 · 发表于 2012-7-16 21:04:48

回复 1# lqj

好久没看到你了……最近好么？

lqj · 发表于 2012-7-16 22:28:57

回复 13# 小猪奴奴

呵呵，多谢关心，

我最近工作忙，但还算好的

yspcool · 发表于 2012-7-17 15:53:06

非常好~