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本帖最后由 shevapippo 于 2019-6-23 13:00 编辑
http://news.winshang.com/html/062/0977-2.html
赢商网:在项目选址上,恒隆对城市经济、地段、面积、人口及地价要求极高,但内地符合要求的黄金地块越来越少,恒隆是否会调整先前的拿地策略?
陈启宗:不用担心那么多,中国有许多二线城市是很不错的,比如昆明、武汉、南宁、厦门……这么多好城市,一辈子都做不完。但永远不要忘记美国西田购物中心的教训。
2000年西田只有87个购物中心,价值200亿美元;到2015年,西田品牌购物中心数量还是87个,但市值已上升到700亿美元。而西田最多时是2005年拥有128个购物中心,后来不断缩减,到现在30多家。
当他们发现,这30多个商场赚的钱比以前128个商场时候还要多,他们也觉醒了,从前只追求规模的方式,导致很多商场不赚钱或赚钱很微利,于是出售很多按他们归类的B级购物中心。我们从第一天开始就搞清楚这个道理。 |
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