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海口盛科大健康研究院项目规划设计方案简介
一、项目区域及规划情况
海口万诺投资开发有限公司拟建的海口盛科大健康研究院项目位于滨海大道与长秀路交叉口,规划用地面积9719.01平方米,控规规划用地性质为教育科研用地,容积率≤0.5(1.0)、建筑密度≤20%(18%)、绿地率≥50%、建筑高度≤20(30)米,该项目申报建筑方案技术审查,相关技术指标为容积率0.996、建筑密度17.95%,绿地率50%、建筑高度28.5米。
二、规划方案简况
(一)规划方案主要经济技术指标:
1. 规划用地面积:9719.01平方米
2. 总建筑面积:13538.89平方米
3. 容积率:0.996
4. 建筑密度:17.95%
5. 建筑高度:28.5米
6. 绿地率:50%;
7. 机动车泊车位:117个
(二)规划布局情况
拟建建筑结合用地布局,建筑形象意向于船型,用地在长秀路设置车行出入口,临金滩路设置消防紧急出入口。
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